Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Что нужно для участия в торгах

  1. Начальная цена устанавливается арбитражным управляющим и соответствует рыночной стоимости имущества.

  2. Если лот не продается в течение месяца, назначаются повторные торги. На второй ступени проведения торгов цена снижается на 5-10%.

  3. Публичными торгами называется третий этап реализации имущества. В его начале цена снова устанавливается на уровне рыночной стоимости. Но каждые несколько дней стоимость падает до достижения 50% от первоначальной суммы.

Уведомления и другая информация, связанная с реализацией имущества должника, публикуется на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Кроме «реестра сведений», публикации делаются и в газете «Коммерсант».

Процедура реализации имущества длится 6 месяцев. Заявки на участие в аукционе принимаются в течение месяца, на каждый из этапов торгов отводится по 30 дней. Между их проведением также выдерживается срок в месяц. 

Победитель торгов переводит оставшиеся 90-95% средств, арбитражный управляющий подписывает акт приема-передачи имущества от лица должника. Не реализованная в ходе третьих торгов недвижимость остается в собственности должника.

Все мы живём в огромном государстве, оборот товаров в котором невероятно велик. Каждый год через границу перевозят тысячи видов разнообразной промышленности и других видов товаров. Это всё должно в обязательном порядке проходить через таможенные органы для проверки, где отслеживают наличие разрешённой документации и различных сопроводительных актов.

Часто перевозчики пренебрегают правилами перемещения товаров через границу, и таможенникам приходится наказывать нарушителей.

Если правила перевозки через границу не соблюдаются, то товар подлежит безвозмездной конфискации. Сразу же его отправляют на специализированные склады на территории таможни, где он и будет лежать во время обязательных судебных разбирательств.

Только после выявления вины перевозчика или владельца, данный товар пускается в товарооборот. Так и появляется таможенный конфискат, который в дальнейшем реализуется оптом.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Эта реализация проходит без непосредственного участия таможенников. Привлекая к помощи уполномоченные органы, которые являются поверенными лицами, данная продукция подлежит хранению, утилизации или распространению через разные торговые площадки страны.

Понятно, что любые вредные, имеющие высокую токсичность, истёкший срок хранения либо некачественные товары, на эти площадки не попадают. Существуют различные специальные торговые интернет-точки, которые занимаются определёнными типами товаров, например только электроникой.

Конфисковать могут совершенно различные вещи. Это может быть мебель, продукты пищевой промышленности, лекарства, различная бытовая техника, гаджеты, одежда, обувные изделия, практически что угодно.

Различная контрабанда либо товар без документов часто завозится из Китая, стран СНГ и прочее, и часто среди конфиската попадают как дешёвые и низкосортные подделки, так и вполне брендовые изделия, изготовленные по лицензии известных фирм и брендов.

Подделки обычно отправляют в специализированные точки продажи конфиската, брендовые вещи отправят в фирменные салоны, где реализуют их по различным акциям или просто по минимальной цене.

  1. Банковский. При этом виде всё имущество распродаётся ради погашения взятых кредитов. К этой же группе относятся товары, которые были куплены в кредит и из-за невыплаты банком изъяты.
  2. Таможенный.

Это различный товар, который конфисковали при попытке нелегального провоза через границу либо с каким-нибудь нарушением законодательства. Все эти объёмы, после решения суда, отправляют на продажу через всевозможные площадки.

Именно так на аукционы попадает разная техника, бытовые предметы, одежда и другие виды продукции. Часто, таможенники очень торопятся реализовать конфискованный товар, даже не дожидаясь что постановит суд относительно их конфискации.

Дабы не возникало подобных проблем, рекомендуется очень тщательно ознакомиться с пакетом документов.

Способы реализации

Приобрести могут исключительно физические лица, однако продавать могут только официальные представители фирм и предприниматели.

Организация торгов

Магазин торгует конфискованным товаром и абсолютно ничем не отличается от множества всем известных магазинов. Там имеется зал для торговли, работают кассиры, есть складские и хозяйственные помещения. Часто, владельцы данных магазинов применяют различные хитрости.

Вместе с конфискатом выставляется и обычный товар. Покупатели приходят в надежде купить отличную вещь, по низкой цене. Однако, отличить конфискат от бренда практически невозможно. Таким образом, многие продавцы реализуют его по ценам фирменной вещи.

Аукцион

Данная форма помогает отследить всех покупателей, не предполагает варианта возврата имущества изначальному владельцу. Она превалирует в странах ЕС. Посредники зачастую прибегают к аукциону для продажи дорогих экземпляров, таких как недвижимость, автомобили, мототехника.

Интернет-магазин

Выбор возможен практически любое удобное для вас время, можно тщательно рассмотреть и выбрать нужный вам товар, также ознакомиться с техническими параметрами, наконец оформить доставку до подъезда или своей квартиры.

Как приобрести?

Не стоит слепо верить, что данное имущество возможно приобрести за копейки. Это не более чем легенда. Дешёвым бывает только рухлядь, которую практически невозможно использовать в дальнейшем. Однако, конфискат — это совсем не барахло. Часто там можно встретить очень ценные вещи.

Их оценка проводится на месте, судебный пристав при этом пользуется ценами, которые действуют на данном промежутке времени. И пристав может и даже обязан забрать лучшее и наиболее ценное. Если выбрать не из чего, то арестовывается имущество, которое хотя бы теоретически возможно будет реализовать.

Часто, покупая арестованные вещи, можно встретить и чрезвычайно низкие цены и даже ценник с 4 нулями. Не стоит удивляться. Ценовые разбросы бывают огромными.

Но если вы всё же решили купить конфискованную вещь, то нужно определиться что же именно вы бы хотели получить. Ведь когда вы начнете выбирать товар, то придётся выбирать исключительно по словесному описанию, а совсем не вживую, как вам бы хотелось.

Все списки с описанием вещей можно найти на интернет-ресурсах ваших организаций, реализующих конфискованное имущество. Эти фирмы постоянно организуют аукционы и реализуют земельные участки, дома, а также машины и различные вещи.

Часто, при проведении аукциона конечная стоимость товара многократно превышает реальную стоимость.

Когда вы находите с помощью сайта желаемый предмет, посмотреть его вы скорее всего не сможете, там будет только текстовое описание, иногда фото.

Тогда появляется несколько рабочих вариантов действия:

  1. Попробовать созвониться или встретиться с приставом, который арестовывал нужное вам имущество и попросить его направить вас к бывшему хозяину вещи.
  2. Попробовать самому связаться со старым владельцем, чтобы договориться об осмотре при встрече. Часто, крупные вещи оставляют на хранение у старого хозяина до самого момента непосредственной продажи.
  3. Также, можно самому обратиться в компанию, занимающуюся продажей конфиската и прямо на месте обговорить условия продажи. Лучше всего платить по безналичному расчёту.

Конфискат зачастую привлекателен не только ценой. Часто, там можно найти очень много качественных товаров. Если же товар бывший в употреблении, то цена может быть значительно ниже, иногда даже в разы. Покупатель всегда может приобрести вещь бывшую в употреблении, или отказаться от сделки.

Но зачастую, предметы всё-таки приобретаются ради возможности сэкономить финансы, или получить необычную вещь,бывшую в употреблении, или отказаться от сделки.

Чаще всего, предметы на аукционах все-таки приобретаются ради возможности не просто сэкономить семейный бюджет, но и получить достаточно оригинальную модель:

  1. Мобильные телефоны. Всем известно, что есть возможность приобрести не дешевую подделку или копию популярной модели мобильного телефона, а именно оригинал. Хотя аппарат может обладать внешними дефектами, но работать он будет безукоризненно. Для тех, кто ценит именно возможности мобильного устройства, данная покупка поможет сэкономить как минимум половину стоимости.
  2. Телевизоры. Такие товары, как телевизоры оцениваются независимым оценщиком. Поэтому при покупке телевизионной техники не стоит опасаться, что вам продадут неработающую вещь.
  3. Компьютеры, ноутбуки. Выгодным отличием при покупке компьютера или ноутбука через аукцион конфиската является предварительная экспертиза. Недостатки устройства рассказываются возможным покупателям. Помимо этого, новый хозяин может провести экспертизу своей покупки на выявление скрытых дефектов. Но обычно к этому никто не прибегает, так как покупатель сам в состоянии выявить дефекты.
  4. Одежда. Часто, дорогие брендовые вещи и аксессуары продающиеся только в бутиках, можно встретить и на данных аукционах. Многие ходят в магазины конфиската для того, чтобы купить брендовую вещь. При этом, можно сэкономить приличную сумму.
  5. Обувь. Обувь, которую можно увидеть на известных актерах, зачастую можно приобрести в конфискате. При этом, вы гарантированно получите брендовые вещи, которыми сможете удивить своих друзей, знакомых или коллег по работе.
  6. Автомобили. Именно при покупке автомобиля есть возможность напороться на подводные камни. Часто, их стоимость завышается, так как банк пытается вернуть все свои деньги, а также проценты за использование кредита. И ему нет разницы, кто оплатит — новый или прежний владелец. Также, старый владелец может попытаться оспорить законность сделки и постараться вернуть своё имущество. Поэтому при возможности следует изучить все документы.
  7. Мототехника. Любители мототехники знают, как иногда сложно приобрести раритетный или просто штучный экземпляр. Торги — это реальные шансы купить то, что давно искал.

Законодательное регулирование вопроса и определение понятий

Уголовное законодательство не содержит перечня объектов, не подлежащих изъятию, поэтому в спорных ситуациях при решении вопроса о конфискации имущества УК РФ обращается к ст. 446 ГПК РФ, содержащей список объектов, на которые не может быть наложено взыскание по исполнительному документу. К таковым в том числе относятся:

  • единственное жилье;
  • предметы одежды, обуви, домашней обстановки и обихода (кроме драгоценностей и предметов роскоши);
  • продукты питания и денежные средства на сумму, не превышающую величину прожиточного минимума, и т. д. 

Тем не менее если вошедший в приведенный перечень предмет является прямым результатом преступной деятельности, вопрос о его конфискации может быть решен положительно.

Например, согласно ст. 446 ГПК РФ не подлежит изъятию имущество, используемое при осуществлении профессиональной деятельности. Однако в случаях, когда именно эта вещь явилась предметом преступления или орудием его совершения, она практически наверняка будет конфискована.

Исполнительное производство по делу должника, как правило, прекращается до вхождения в реализацию арестованного имущества через торги по банкротству.

Если арест имущества наложен судебными приставами, ограничения снимаются автоматически после уведомления службы о признании гражданина банкротом. С арестованного имущества по решению суда снятие ограничений проходит по ходатайству арбитражного управляющего. Суд назначает заседание, на котором и выносится определение о снятии ареста. Решение суда направляется в регистрационную палату.

Популярность аукционов, на которых реализуют арестованное и конфискованное имущество обусловлена тем, что на таких мероприятиях  есть реальный шанс приобрести довольно дорогие товары с хорошей скидкой. Именно поэтому с каждым днем все больше число людей ищет возможности для того, чтобы посетить такие аукционы.

Уровень экономии при приобретении недвижимого или иного имущества может доходить до 50%. Это обусловлено тем, что цель у организаторов таких аукционов, как правило, одна – быстрое избавление от имущества. Именно поэтому цены на лоты гораздо ниже рыночных. Конечно же, стоит быть готовым к тому, что в ходе торгов цена может значительно вырасти, однако, такое явление наблюдается крайне редко.

  • В  газетах.
  • На специализированных сайтах.
  • В офисах агентств, проводящих публичные торги.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Согласно действующему законодательству, государственные исполнители, которые курируют процесс торгов, должны направлять в СМИ объявления о реализуемом имуществе за 15 дней до предполагаемой даты проведения аукциона.

Государственные исполнители направляют в СМИ следующие данные:

  1. Дату торгов.
  2. Место проведения аукциона.
  3. Минимальную цену лота.

Чаще всего такая информация размещается на государственных ресурсах, или ресурсах, посвященных финансовой тематике.

Чаще всего в роли лотов выступают:

  • Оборудование.
  • Сооружения.
  • Технические средства.
  • Производственные материалы.
  • Земельные участки.

Это связано с тем, что преимущественно на аукционах продается имущество предприятий-должников или коммунальные ресурсы. Поэтому на таких торгах можно найти выгодное предложение для покупки оборудования или земельного участка.

Продажа арестованного имущества проводиться на открытых торгах, на специальных торговых площадках. На открытые аукционы по продаже арестованного и конфискованного имущества допускаются все желающие.

Известный по всей России сайт, имеющий лицензию на реализацию арестованного и изъятого у должников имущества. На этой площадке можно выгодно купить недвижимое имущество.

Сайт, который предлагает широчайший спектр решений и услуг, среди которых аукционы по продаже имущества изъятого у должников.

Площадка, на которой проводятся публичные аукционы. На ней можно купить имущество компаний-должников.

  • Электронная торговая площадка Центра Реализации.

Этот сайт создавался специально для проведения процедур по продаже имущества банкротов. Реализация имущества на ресурсе проводится путем проведения электронного аукциона, в котором предусмотрена возможность повышения и понижения ставки.

Сайт, на котором производится реализация имущества банкротов. Кроме объявлений о продаже имущества, на сайте можно найти выгодное предложение по продаже услуг или товаров.

На этих сайтах можно купить имущество должников со значительной скидкой.

Для того чтобы принять участие в аукционе по продаже залогового или конфискованного имущества нужно подать специальную заявку. Прием заявок на участие начинается за неделю до даты, на которую запланированы публичные торги и заканчивается за сутки до аукциона.

Но стоит отметить, что некоторые торговые площадки принимают заявки до самого начала торгов.

Одно из важнейших условий, которое должно быть соблюдено для организации торгов, участие минимум 3 покупателей. В роли покупателей могут выступать как юридические, так и физические лица. Максимальное число лиц участвующих в торгах не ограничивается.

Для того чтобы получить возможность купить на торгах имущество должников нужно заплатить гарантийный взнос, который варьируется от 7 до 10%, от первоначальной цены лота. Если в ходе торгов выигрывает другой участник, то гарантийные взносы других участников возвращаются. В том случае, если участник, оплатив взнос, сам отказался от участия в торгах, взнос остается у организаторов. Тот участник торгов, который предложил наибольшую ставку, выигрывает аукцион.

Конфискация имущества

Победитель должен представить организаторам аукциона билет и заключить предварительное соглашение о покупке. Покупка оформляется в течение 3 дней, после чего и производиться полный расчет.

7 причин почему вы еще не зарабатываете на торгах по банкротству

Конфисковать можно все: деньги, ценности, имущественные права, движимое и недвижимое имущество. Это зависит от того, с какой целью и на каких основаниях осуществляется изъятие. Как уже упоминалось, уголовное право различает общую и специальную конфискацию, но такое разделение применительно и в рамках общеправовой доктрины.

Общей конфискацией называется изъятие всего имущества, находящегося в собственности привлекаемого к ответственности лица. В уголовном праве она не применяется с 2003 года, поэтому конфискация всего имущества за уголовное преступление в России невозможна.

Однако нельзя исключать такого изъятия в рамках гражданского исполнительного производства, например, при обращении взыскания на имущество должника. Пусть это и не конфискация по своей сути, но по факту в рамках исполнительного производства у лица может быть описано, арестовано и изъято практически все, в том числе:

  • деньги, включая средства на счетах в банке;
  • драгоценности, имущественные права, ценные бумаги;
  • бытовая техника, мебель;
  • автотранспортные средства, иное движимое имущество;
  • недвижимость: квартира, дом, нежилое помещение, объект незавершенного строительства или земельный участок.

В такой ситуации граждан может интересовать, попадает ли под конфискацию дарственная квартира. В случае обращения взыскания на все имущество, подаренное жилье также станет предметом изъятия, если оно не попадает в перечень исключений, приведенный ниже. Изъятое имущество передается на торги, а вырученные средства получает взыскатель.

Специальная конфискация – принципиально иная форма изъятия, распространяющаяся лишь на конкретное имущество. Речь идет не о видах имущества, а о его отношении к противоправной деятельности и целям, преследуемым конфискацией. Изъятым может быть имущество:

  • полученное в результате противоправных действий, а также доходы от него;
  • предназначенное для финансирования противоправной деятельности;
  • являющееся орудием правонарушения;
  • оборот которого запрещен или ограничен, если порядок его обращения нарушен;
  • находящееся в залоге, например, ипотечная квартира.

Следовательно, ответ на вопрос, могут ли конфисковать подаренную квартиру, будет зависеть от вышеописанных обстоятельств. Если она, например, была добыта преступным путем или являлась предметом залога, ничто не помешает компетентным органам изъять ее.

В контексте конфискации как меры, предусмотренной уголовным или административным законодательством, каких-либо исключений в отношении конфискуемого имущества не существует. Изъятым может быть что угодно.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Что касается имущественных изъятий в рамках исполнительного производства, закон значительно ограничивает возможности чиновников. Так, в соответствии со ст. 446 ГПК, запрещено изымать недвижимость, являющуюся для собственника и членов его семьи единственным пригодным жильем (кроме случаев, когда оно является предметом залога).

Таким образом, если у лица, на чье имущество обращается взыскание, и у его родственников нет в собственности иной жилой недвижимости, квартиру или дом конфисковать не смогут. Это же касается и земельного участка, на котором расположено единственное жилье.

Также запрещается изымать одежду, обувь, предметы домашнего обихода, профессиональное оборудование, продукты питания, транспорт инвалидов и так далее.

Все основания, применяемые для конфискации имущества, представлены в гл. 151 раздела 6 УК.

Здесь указываются, какие ключевые моменты должны соблюдаться должностными лицами, занимающимися данным процессом. В ст. 104 УК перечисляются все ценности, которые могут изыматься у граждан.

Конфискация представлена изъятием определенных ценностей должника или преступника, которые по решению суда далее должны продаваться на торгах с целью погашения долгов или возмещения ущерба.

Если требуется вернуть долги частным лицам, то данным процессом занимаются приставы. Изъятие выполняется безвозмездно и принудительно. Оно может осуществляться в пользу государства или иного кредитора. Информация о необходимости проведения процедуры должна прописываться в приговоре суда.

Изъятию может подлежать имущество:

  • купленное или полученное гражданином законным способом, поэтому оно используется для продажи и погашения долгов;
  • заработанное нечестным способом, например воровством, поэтому оно причисляется к незаконно нажитому, что ведет к его изъятию и возвращению законному владельцу.

В последнем случае процессом конфискации заниматься могут не судебные приставы, а работники правоохранительных органов.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  • Для физического лица нужен паспорт;
  • Квитанция об оплате задатка;
  • Письменное согласие супруги/супруга на участие в торгах.

Главные цели конфискации имущества

Prosobstvennost - о собственности профессионально и просто

Они во многом аналогичны тем, которые преследует наказание. Конфискация направлена на восстановление справедливости, она обладает общей предупредительной и частной превентивной направленностью. Эта мера способствует исправлению виновного лица. Вместе с этим, такое изъятие преследует четкую цель восстановления нарушенных отношений. Это обусловлено тем, что за счет конфискованного имущества возможно возмещение вреда потерпевшему.

В зависимости от области права основания для изъятия и порядок конфискации регулируются разными нормами законодательства:

  • уголовной конфискации посвящена глава 15.1 Уголовного кодекса (УК);
  • изъятию имущества в рамках гражданского права – частично глава 15 ГК;
  • изъятиям в рамках административного процесса посвящены ряд статей КоАП, Лесного кодекса, а также целого перечня федеральных законов.

В зависимости от области применения различаются и цели, на которые направлено изъятие имущества. Конфискация может преследовать такие цели, как:

  • возмещение вреда, нанесенного преступной деятельностью, – если изъятие происходит в пользу потерпевших;
  • пресечение дальнейших правонарушений – если изъятию подлежит орудие правонарушения;
  • прекращение права собственности на имущество в силу его недобросовестного приобретения;
  • восстановление нарушенных прав второй стороны обязательства – если изъятие происходит в рамках исполнительного производства;
  • восстановление социальной справедливости, исключение недобросовестного обогащения – если в пользу государства изымается имущество, нажитое преступным путем;
  • превентивная/воспитательная мера и так далее.

Какое имущество может быть представлено на торгах?

Реализация недвижимого имущества на торгах осуществляется после его передачи организаторам аукциона судебным приставом-исполнителем. При этом составляется акт приема-передачи, к которому в обязательном порядке прилагается сопутствующая документация.

Перечень документов, необходимых при составлении акта приема-передачи недвижимого имущества:

  • копия акта о аресте имущества;
  • документы, устанавливающие права на объект и характеризующие его;
  • бумаги на землю, если продается отдельно стоящее строение;
  • документы, подтверждающие культурную ценность объекта и внесение его в специализированный реестр.

Перечень документов, необходимых при составлении акта приема-передачи незавершенного объекта недвижимости:

  • копия решения, регламентирующего отвод земельного участка;
  • копия разрешения на строительство объекта, выданное органами местного самоуправления или органами государственной власти.

Причины признания торгов несостоявшимися:

  • организаторам поступила заявка только от одного лица, либо такие заявки отсутствуют вообще;
  • на аукцион в установленное время не пришли участники, либо пришел только один человек;
  • нет повышения стартовой цены, то есть отсутствует борьба между участниками торгов;
  • победитель аукциона отказался выплачивать денежные средства за объект или не успел перевести всю сумму в течении 5 дней.

Как видно, имущество, реализуемое с торгов, должно приобретаться по определенным правилам. Это сделано для того, чтобы упорядочить процесс торгов и провести их в кратчайшие сроки.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Покупка арестованных вещей выгодна их низкой стоимостью. Однако реализация через интернет таит в себе ряд подводных камней. Нужно понимать, что за счет значительного числа участников начальная привлекательная цена лота может увеличиться в разы.

Невозможность осмотреть и оценить состояние имущества, предлагаемого на электронных торговых площадках, оставляет покупателю надежду, что качество покупаемых предметов окажется соответствующим описанию. По правилам купленное с аукциона имущество возврату не подлежит.

Отказаться можно только при условии, что описание лота не соответствует его реальному состоянию. Покупка недвижимости также таит в себе ряд рисков. Сегодня на рынке появилась масса заложенных в банк квартир, по которым не выплачена ипотека. Приставы арестовывают недвижимость. В этих квартирах могут оставаться прописанные жильцы, а главная проблема сделок — это возможность возврата через суд проданной на аукционе заложенной недвижимости должнику.

Как не заиметь проблемы с покупкой арестованного имущества

Дадим несколько советов для начинающих аукционных покупателей:

  • Наблюдайте за торгами;
  • Получайте правовую информацию о действиях с арестованным имуществом;
  • Уточняйте детали перед сделкой;
  • Консультируйтесь у юристов;
  • Не поддавайтесь на рекламные уловки мошенников;
  • Копите деньги на участие в торгах.

Безусловно, все учесть невозможно, но надеемся, что эта статься окажется полезной, а в предстоящем 2019 году законы не станут еще суровее и сделки по покупке арестованных вещей и недвижимости не потеряют своей привлекательности.

Автор Дмитрий Аргунов.

Основная цель организации, выдавшей кредит, вернуть свои денежные средства. Реализация конфискованного объекта должников в соответствии с действующим законодательством решает этот вопрос. Для стороны потребителя в некоторых случаях это бывают достаточно выгодные предложения, поэтому спрос на арестованное имущество есть и будет.

Отметим, что часть населения нашей страны не знает о том, что конфискованное имущество можно купить. Многим, наверняка, уже стало любопытно как это сделать. Попробуем рассмотреть все по порядку.

Для начала следует понять, как происходит процесс конфискации, приема и дальнейшей передачи арестованного имущества сотрудниками ФССП. Остановимся на этом поподробнее.

В случае если должник не выплачивает, установленные кредитным договором денежные средства в течении длительного времени, то организация обращается в ФССП для возбуждения исполнительного производства. В ходе процесса формируется специальный документ, называемый исполнительным лицом, где указывается стоимость объекта.

Отметим, что ФССП перед арестом собственности должников назначает некоторый срок (5 дней), отведенный на погашение задолженности. Если за это время выплаты не произошло, то ФССП направляет пристава для наложения ареста. При этом формируется некоторый пакет документов без которых дальнейшая реализация не возможна.

Реализация арестованного объекта осуществляется специальной службой, получившей название Росимущество. Организация проводит аукцион, где начальная стоимость указывается не ниже, той что прописана в исполнительном документе.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

В некоторых случаях Росимущество передает полномочия по продаже арестованного имущества на сторонние организации и реализация конфиската осуществляется ими. Такая практика достаточно распространена при продаже небольших объектов.

Посмотреть информацию, о том как проходит реализация, о предстоящих торгах можно, посетив сайт службы судебных приставов. Сайт оформлен на интуитивно понятном уровне поэтому проблем  у вас возникнуть не должно.

Как купить?

Организаторы аукциона после передачи им арестованного имущества назначают дату проведения торгов, которая заносится в СМИ и на сайт организации. Отметим, что этому должна предшествовать тщательная проверка всего перечня документа.

В соответствии с действующим законодательством принимать участие в торгах и купить имущество, арестованное судебными приставами может любое физическое либо юридическое лицо. Однако для этого необходимо подать заявку на участие с предоставлением некоторого пакета документов.

Реализация проходит в следующем порядке. На начальном этапе потенциальный участник торгов должен договориться с организаторами о внесении некоторого задатка и оплатить его. После этого лицо-претендент составляет заявку на участие, образец, которой есть в организации, проводящей торги.

Через некоторое время специальная комиссия от лица организаторов аукциона принимает решение о допуске претендента к торгам либо отказе ему. Лиц, допущенных к торгам заносят в специальный протокол (всю информация по торгам также поступает на сайт Росимущества или сторонних организаторов).

Итак, если вы решили приобрести имущество, арестованное ФССП, то вам понадобиться:

  • заявка на участие в аукционе, которая составляется в двух экземплярах;
  • квитанция из банка, подтверждающая факт оплаты требуемого задатка;
  • копия паспорта;
  • опись пакета документации, которые представил претендент, выполненная в двух экземплярах его уполномоченным представителем
  • согласие супруга физического лица на участие в аукционе в соответствии с Семейным кодексом;
  • первоначальное предложение по цене на реализуемый объект, оформленное в письменном виде и запечатанное конверт;
  • копии учредительных документов, подтверждающих факт регистрации юридического лица;
  • документы, подтверждающие полномочия на участие в торгах, лиц представляющих организацию-участника;
  • копия бухгалтерского отчета, говорящая о платежеспособности юридического лица.

Какие же положительные моменты есть в покупки арестованного имущества службой ФССП? Все очень просто финансовая сторона вопроса здесь очень выгодна. Так как кредитная организация заинтересована в скорейшей продажи недвижимости, то и цена на нее будет заметно ниже.

Если говорить о недостатках, то они достаточно весомые. Основная сложность заключается в том, что вы фактически не можете посмотреть на товар, оценить его состояние, реальную стоимость, возможные затраты. ФССП не показывает собственность на предмет приценивания до полной продажи.

Иногда у лиц купивших такую собственность бывают конфликтные ситуации с бывшими хозяевами. Это весьма неприятно, хотя закон здесь на стороне нового собственника.

Ну и наверное самое неприятное, это то что арестованное имущество может вернуться бывшему собственнику на основании судебного решения, несмотря на то, что продажа состоялась.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Такие ситуации происходят редко, но они случаются, когда ФССП некачественно выполняет свою работу и должник начинает судебные тяжбы.

Конечно, деньги возвращаются назад, но вот потраченное время вам никто вернуть не сможет.

Заключение

Рассуждать о том, выгодно покупать имущество, арестованное ФССП, или нет можно долго. Здесь все очень индивидуально и зависит от опыта. Например, новичок может купить неликвидный товар и в итоге потерять деньги, а вот профессионал часто остается в плюсе на таких сделках.

В любом случае решение остается за вами. Ну а если есть желание, то оформить необходимые документы не составит труда. При возникновении сложностей можно заглянуть на сайт Росимущества, но лучше обратиться к юристу, который поможет вам решить все формальности.

Напоследок хочется сказать, что ошибки допускают все и не стоит опускать руки при первых неудачных сделках. Самое верное решение это грамотный анализ ситуации. Опыт приходит после глубокого осознания всех допущенных ошибок.

Ну а что касается риска и азарта, то они присутствовали всегда в подобных мероприятиях. Важно подходить к торгам со свежей, холодной головой, тогда у вас обязательно все получиться.

В Российской Федерации такое название часто используется в виде товара, реализуемого через интернет по сниженной цене. Для начала это кажется обманом, но это реально качественная продукция, полученная законным методом. Для понятия структуры получения товаров по столь сниженной цене, стоит выяснить природу конфиската.

Конфискат – имущество, изъятое в государственную казну у граждан, нарушивших закон. Имущество конфискуется на основании судебного постановления или распоряжения таможни.

Сотрудники службы исполнительного производства осуществляют анализ собственности должника в соответствии со всеми нормами действующего законодательства. Затем, сотрудники служб изымают имущество на основании документов.

  • ценные бумаги, принадлежащие как юридическим, так и физическим лицам;
  • заводы;
  • различные организации;
  • предприятия, занимающиеся производством различных товаров;
  • различные права требований;
  • автотранспортные средства;
  • специализированная техника;
  • бытовая техника;
  • товарные знаки различных компаний;
  • недвижимость различных типов – коммерческая, жилая, здания и сооружения, предназначенные для производственных нужд;
  • различные материальные активы лица, признанного банкротом;
  • оборудование для производства;
  • земли, имеющие различное назначение – индивидуальное строительство, сельское хозяйство и прочие.

Конфискация как мера уголовно-правового характера

Как уже упоминалось, конфискация больше не является мерой наказания за совершение преступления. Однако в 2007 году она была включена в уголовное законодательство как мера уголовно-правового характера, выраженная в государственном принуждении, воздействии и ограничении прав и интересов лиц, совершивших конкретные виды преступлений.

Не являясь уголовным наказанием, конфискация направлена на предупреждение совершения новых преступлений и общественно опасных деяний. Это позволяет сделать вывод, что, будучи мерой правового воздействия, конфискация ничем не отличается от ранее действовавшего наказания.

В соответствии со ст. 104.1 УК, принудительное изъятие имущества осуществляется лишь по обвинительному приговору суда и, как правило, в пользу государства. Но эта мера имеет специальный характер, то есть касается в основном лишь собственности, которой виновное лицо владеет или распоряжается незаконно.

Кроме того, уголовной конфискации подлежат доходы от такого имущества, а также часть незаконно добытых вещей, приобщенная к объектам, полученым законным путем.

Рассматривая возможность применения уголовной конфискации, судья должен в первую очередь решить, как возместить вред, причиненный потерпевшему / законному владельцу. Если у виновного лица нет иного имущества, кроме добытого преступным путем, согласно ст. 104.3 УК, оно будет продано, а вырученные средства пойдут на возмещение вреда. Остаток средств отойдет государству.

Перечень уголовных правонарушений, допускающих применение конфискации, ограничен законом. В соответствии со ст. 104.1 УК, она распространяется на преступления:

  • против жизни и здоровья граждан: убийство, тяжкий вред здоровью с отягчающими обстоятельствами;
  • против свободы, чести и достоинства: похищение, торговля людьми, рабский труд;
  • нарушающие конституционные права граждан: фальсификация выборов, необоснованный отказ в трудоустройстве, невыплата зарплаты;
  • попирающие права семьи и несовершеннолетних: подмена детей в роддоме, нарушение условий усыновления и прочие;
  • в экономической сфере: фальшивомонетчество, коррупционные преступления, организация азартных игр и так далее;
  • нарушающие общественную безопасность: терроризм, захват заложников, организация массовых беспорядков, приобретение оружия;
  • против здоровья и общественной нравственности: преступления, связанные с оборотом наркотиков, изготовлением порнографических материалов, проституцией и так далее;
  • против правосудия, мира, человечества и тому подобные.

В этот перечень не включены корыстные имущественные преступления, вроде грабежа, кражи или хищения.

Конфискация орудия совершения или предмета административного правонарушения

В отличие от уголовного права, административное законодательство рассматривает конфискацию как вид наказания, применяемый за проступки административного характера.

Аукционы по реализации и продаже конфискованного и арестованного имущества – Аукционы и торги по банкротству

Обязательным условием админконфискации является наличие такого наказания в санкции конкретной статьи. В число нарушений, за совершение которых может применяться конфискация, входит:

  • использование незаконного финансирования избирательной кампании (ст. 5.19 КоАП);
  • пропаганда наркотиков и нарушение правил их оборота (ст. 6.13 КоАП, ст. 6.16 КоАП);
  • самовольная добыча янтаря и прочих полудрагоценных камней (ст. 7.5 КоАП);
  • нарушение авторских прав (ст. 7.12 КоАП);
  • проведение несанкционированных археологических раскопок и оборот добытых предметов (ст. 7.15 КоАП, ст. 7.15.1 КоАП);
  • незаконная рубка лесов и деревьев (ст. 8.28 КоАП);
  • нарушение правил установки спецсигналов (ст. 12.4 КоАП);
  • нарушение порядка изготовления и распространения продукции СМИ (ст. 13.21 КоАП);
  • осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или лицензии (ст. 14.1 КоАП);
  • незаконная организация азартных игр (ст. 14.1.1 КоАП);
  • продажа товаров, оборот которых без лицензии запрещен (ст. 14.2 КоАП) и так далее.

В соответствии со ст. 3.7 КоАП, конфискация может применяться лишь к орудиям нарушения закона или имуществу, ставшему предметом административного посягательства.

Если изъятая собственность подлежит возврату законному владельцу, изъята из оборота или противоправно находилась во владении нарушителя, закон не считает ее изъятие конфискацией.

Чаще всего изъятие допускается лишь по решению суда. В то же время п. 2 ст. 243 ГК позволяет ответственному должностному лицу принимать решение о конфискации в административном порядке. По большей части речь идет о нарушениях таможенных правил, ответственность за которые предусмотрена главой 16 КоАП. Решение об изъятии в таком случае принимает представитель таможенных органов.

Это, однако, не значит, что конфискация возможна без решения суда. После изъятия должностное лицо должно обратиться в суд для процессуального одобрения конфискации, иначе его решение будет противоречить п. 3 ст. 35 Конституции РФ.

В отличие от уголовного административное право признает конфискацию имущества как вид наказания и устанавливает его за определенные проступки. При этом изъятию согласно ст. 3.7 КоАП РФ могут подлежать исключительно орудия правонарушения или его предметы, то есть то, на что было направлено посягательство.

Обязательное условие для применения такой меры наказания — ее наличие в санкции нормы КоАП РФ, в соответствии с которой осуществляется административное преследование.

Конфискованное имущество обращается в доход государства, то есть в федеральную собственность, или в собственность региона, на территории которого совершен административный проступок. 

Важно! Конфискация орудия или предмета правонарушения производится только судом. Исключение составляют так называемые таможенные проступки, к числу которых относится, например, ввоз или вывоз товаров без оформления декларации. В такой ситуации изъять предмет может сотрудник таможенной службы без решения суда.

Что не подлежит изъятию

Такие случаи нередки в судебной практике. Невозможность конфискации может обуславливаться тем, что имущество, деньги или иные предметы были использованы, растрачены, проданы или преобразованы иным способом. В этих случаях суд принимает решение об изъятии суммы, соответствующей стоимости материальных ценностей, которые должны быть, но не могут быть изъяты.

Виновный может не располагать необходимыми денежными средствами, или их недостаточно для компенсации. В этом случае конфискуется иное имущество, цена которого будет равна стоимости предметов, подлежащих изъятию, или сопоставима с ней. Исключение составляют вещи и материальные ценности, которые не могут быть отняты в соответствии с положениями ГПК. К ним, например, относят личные вещи, одежду, продукты и пр.

Процедура может выполняться только в правильной последовательности действий. К ним относится:

  • появляются подозрения в отношении определенного человека, что он совершил определенное преступление, во время которого фигурировало определенное имущество, а также может выявляться необходимость продажи ценностей для погашения долга;
  • проводится заседание суда, на котором выносится обвинительный приговор;
  • формируется судом исполнительный лист, который далее передается приставам;
  • накладывается арест на ценности;
  • формируется акт приема и акт описи, причем для этого обязательно приглашаются понятые, а также обязан присутствовать нарушитель и пристав;
  • акты передаются в течение 4 дней должнику, чтобы он указал, какие описанные ценности не могут отчуждаться по каким-либо причинам;
  • передается имущество соответствующим организациям, которые далее могут продавать их на торгах, возвращать законному владельцу или выполнять с ним иные действия в рамках вынесенного решения суда.

Конфискация любого имущества должна реализоваться только с учетом многочисленных требований и правил:

  • изъятию подлежат исключительно ценности, объем которых соответствует сведениям, содержащимся в исполнительном листе;
  • перед изъятием следует наложить арест на имущество;
  • далее снимается арест, что способствует переходу ценностей государству, которое может распоряжаться им в разных целях;
  • государственный орган, который получает изделия, может применять свое право взыскателя;
  • не могут государственные структуры отказываться от передаваемых ценностей;
  • должник имеет пять дней до реализации исполнительного листа, чтобы определить, какое имущество не может изыматься приставами;
  • обязательно процедура сопровождается необходимостью оформления разных документов, к которым относится опись имущества, а также акт его приемки, причем эти действия непременно реализуются при понятных;
  • особый порядок конфискации применяется к деньгам, вкладам и кредитам.

Если изъятию подлежат ценные бумаги, то постановление отправляется лицу, контролирующему эти документы. Дополнительно он получает уведомление о том, куда надо направить акции или облигации.

В ст. 446 ГК указываются сведения о том, какое имущество не может изыматься. К нему относится:

  • единственное место проживания гражданина, которое может быть представлено домом, квартирой или комнатой, а также землей под домом;
  • земля, используемая для осуществления хозяйства;
  • семена, приготовленные гражданином для последующего посева;
  • домашние животные и постройки для их содержания;
  • детские вещи;
  • мебель, нужная для проживания гражданина и его семьи;
  • гигиенические средства, одежда и обувь, а также иные личные вещи;
  • плита, кухонная утварь и другие необходимые предметы для приготовления и приема пищи;
  • топливо для готовки и обогрева дома;
  • элементы, с помощью которых зарабатывает средства гражданин, но это надо доказать официальными бумагами;
  • специальные средства для инвалидов;
  • награды за участие в разных соревнованиях или олимпиадах;
  • деньги, если их размер не превышает прожиточного минимума;
  • пособия на детей, маткапитал и пенсии.

Чтобы не возникало недоразумений во время конфискации, члены семьи гражданина должны заранее составить список ценностей, которые не подлежат изъятию, причем для этого должны иметься разные чеки или иные документы.

Изъятие квартиры за долги, согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК, хоть и служит основанием для прекращения права собственности, по сути конфискацией не является. Хотя в гражданском законодательстве конфискации посвящена ст. 243 ГК, в качестве меры гражданско-правовой, материальной или иной ответственности она не фигурирует.

В соответствии со ст. 237 ГК, изъятие недвижимости посредством обращения на нее взыскания осуществляется лишь по неисполненным обязательствам собственника – долгам по кредиту, алиментам, коммуналке и так далее.

Обращение взыскания имеет свою очередность. Должник вправе указать, какое имущество можно изъять в первую очередь, но окончательную последовательность устанавливает пристав. Прежде всего он обращает взыскание на средства должника, а если их недостаточно – на иное имущество, в том числе и недвижимость.

Обращение взыскания осуществляется в пользу взыскателя (кредитора). Закон допускает даже изъятие жилого помещения у безвестно пропавшего. Если имущество не будет продано с торгов, взыскатель может оставить его за собой в счет погашения задолженности. В этом случае изъятие недвижимости осуществляется для передачи взыскателю.

Если стоимость объекта превышает размер долга, согласно ст. 87.2 ФЗ № 102 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ № 102), взыскатель обязан вернуть разницу должнику, у которого изымается имущество.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса (ЖК), конфискация жилых помещений производится в связи с изъятием земельного участка для государственных (региональных, муниципальных) нужд.

Подобное решение могут принять органы государственной власти, что, согласно ст. 49 Земельного кодекса (ЗК), обычно связано с исполнением международного договора либо реализацией крупного инфраструктурного проекта:

  • строительством энергетических объектов и автомобильных дорог;
  • выполнением космических программ;
  • усовершенствованием железнодорожной инфраструктуры и так далее.

Если на таком земельном участке находится жилой дом, в том числе многоквартирный, строение тоже подлежит изъятию. В этом случае предумотрена возмездная конфискация. Условия выкупа собственности прописываются в договоре. Вот как выглядит образец соглашения об изъятии.

Собственник жилья получает проект соглашения и уведомление об изъятии не позже, чем за год до предполагаемого отчуждения.

Конфискация имущества в уголовном праве (УК РФ)

Выкупная цена является предметом переговоров. Она должна включать:

  1. Рыночную стоимость изымаемой квартиры.
  2. Стоимость общего имущества жильцов, если речь идет о многоквартирном доме.
  3. Убытки, которые понесет собственник, в том числе связанные с его вынужденным переездом.

По соглашению собственнику также может быть предоставлено иное жилье, но в таком случае уменьшается сумма возмещения.

Аналогичным образом закон допускает производить изъятие аварийного жилого помещения. Если дом, в соответствии с Положением, утв. Постановлением Правительства № 47 от 27.01.2006, признается аварийным и подлежит сносу, его могут изъять для государственных нужд.

Если собственник не согласен с изъятием, независимо от его причин, и отказывается заключать соглашение, п. 9 ст. 32 ЖК допускает принудительную конфискацию. В таком случае орган, принявший решение об изъятии, добивается изъятия через суд.

Алгоритм проведения конфискации зависит от оснований, на которых она происходит. Так, порядок изъятия многоквартирного жилого дома для государственных нужд включает в себя следующие этапы:

  1. Принятие решения об истребовании территории и жилых помещений, расположенных на них.
  2. Выявление правообладателей изымаемой недвижимости.
  3. Уведомление владельцев о принятом решении.
  4. Проведение переговоров с собственниками, совместная разработка условий соглашения об изъятии.
  5. Оценка объектов, определение размера убытков.
  6. Заключение соглашения либо подача иска в суд в случае отказа правообладателя от подписания договора.
  7. Регистрация перехода прав в государственную/региональную/муниципальную собственность.

Изъятие нежилого помещения для муниципальных нужд происходит в аналогичном порядке.

Если собственность изымается за долги, процедура осуществляется в рамках исполнительного производства в следующем порядке:

  1. После вынесения решения суда исполнительный документ направляется в территориальное подразделение ФССП.
  2. Пристав открывает исполнительное производство, осуществляет поиск ликвидного имущества и накладывает на него арест.
  3. Если это не позволяет погасить долг, пристав описывает имущество и выставляет его на публичные торги.
  4. В случае продажи недвижимости ФССП передает вырученные средства лицу, в пользу которого осуществлялось взыскание.
  5. Должник после продажи имущества должен быть выселен.
  6. Если взыскатель оставляет имущество себе в счет погашения долга, должник тоже выселяется, а его жилье изымается.

Что касается конфискации, производимой в рамках уголовного или административного производства, то ее порядок похож на процедуру обращения взыскания. Это связано с тем, что она тоже производится по решению суда. Поскольку исполнением судебных решений занимается ФССП, реализация конфискации возлагается на судебных приставов.

Так, в соответствии со ст. 104 ФЗ № 102, порядок конфискации имущества судебными приставами выглядит следующим образом:

  1. Суд выносит постановление о привлечении к административной ответственности и выдает исполнительный документ.
  2. Судебный пристав открывает исполнительное производство и при необходимости накладывает арест на имущество, направляя собственнику соответствующее постановление.
  3. В течение 5 дней ответчик отделяет подлежащее изъятию имущество от того, что не изымается.
  4. Пристав изымает имущество, оформляя при участии понятых соответствующий акт описи/изъятия.
  5. Собственность передается ответственному государственному органу, который не имеет права отказать в его приеме, отозвать исполнительный документ или заключить мировое соглашение с владельцем имущества.
  6. Передача имущества оформляется отдельным актом.

При составлении описи и акта изъятия любого имущества, в том числе и недвижимого, обязательным пунктом является стоимость изымаемого объекта (пп. 3 п. 5 ст. 80 ФЗ № 102). Однако оценка недвижимости для целей конфискации, произведенная приставом при составлении акта описи, считается предварительной.

Определение

Незаконная конфискация

Учитывая сложность процедуры, некомпетентность некоторых чиновников, а также законодательные противоречия, изъятие имущества порой сопровождается процессуальными нарушениями.

Даже незначительные ошибки позволяют оспорить процедуру изъятия и добиться признания конфискации незаконной. Причиной тому может послужить, например:

  • отсутствие понятых или их заинтересованность при составлении акта описи;
  • изъятие не подлежащего конфискации имущества;
  • конфискация без решения суда или если постановление не вступило в законную силу;
  • отсутствие акта описи;
  • нарушение времени проведения исполнительных действий (на это отводятся только рабочие дни с 6 до 22 часов);
  • проведение изъятия лицом, не являющимся сотудником ФССП, и так далее.

Для компетентного правового сопровождения и выявления нарушений желательно обращаться к юристам.

При наличии оснований для признания изъятия неправомерным, собственник может обжаловать конфискацию. Это касается даже таких деликатных ситуаций, когда суд изъял квартиру из-за сокрытия стоимости, целью которой было снижение суммы налога.

Конфискация недвижимости в  2019  году

Если жалоба будет удовлетворена, а действия должностных лиц признают неправомерными, суд вернет изъятое имущество собственнику.

Чтобы вернуть свое имущество, владелец может обратиться к вышестоящему судебному приставу, а еще лучше сразу в суд по месту нахождения территориального подразделения ФССП. Как правило, жалоба подается в суд общей юрисдикции.

Сославшись на процессуальные нарушения, владелец вправе ходатайствовать о признании действий пристава неправомерными и возврате незаконно изъятой собственности.

Вопрос рассматривается в течение 10 дней. В случае удовлетворения требований изъятое имущество возвращается. Это, однако, не означает, что его не могут снова изъять, но уже без нарушений.

Конфискация земли

Земля – такой же объект недвижимости, как и жилой дом или квартира, а потому ее могут конфисковать, как и любое другое недвижимое имущество. Среди таких случаев обычно выделяют:

  • конфискацию в рамках уголовного производства;
  • обращение взыскания на землю как на имущество должника или как на предмет залога;
  • изъятие в государственных и муниципальных нуждах при строительстве крупных инфраструктурных проектов или сносе аварийного дома;
  • реквизицию, то есть изымание земель при чрезвычайных происшествиях, эпидемиях, стихийных бедствиях и прочих исключительных обстоятельствах.

Заключение

Конечно, это далеко не весь материал касающийся того, как реализуется конфискованное имущество. Однако, это тот необходимый багаж, который должен знать каждый, кто захочет поучаствовать в подобных торгах. На данный момент это особенно актуально, ведь при правильном анализе лотов можно выручить хорошие средства.

Можно считать, что основные вопросы поставленные в начале материала рассмотрены. Если у вас возникают дополнительные вопросы, то ответы на них можно найти в №229-ФЗ, других нормативных документах или, посетив опытного юриста. Желаем вам удачи и реализации собственных целей!

Конфискация недвижимости представляет собой процедуру принудительного и безоплатного отчуждения имущества. Она может применяться как мера уголовно-правового характера или как административное наказание.

Кроме того, недвижимость может быть изъята у собственника за крупные долги перед кредиторами или в целях удовлетворения государственных нужд. В каждом из случаев применяется отдельный порядок изъятия, но почти всегда он требует участия судебных приставов. Это связано с тем, что конфискация, в том числе и обращение взыскания, чаще всего возможны лишь по решению суда, а их исполнением занимаются именно приставы.

Таким образом, принять участие в аукционе по банкротству может каждый. При этом понадобится иметь определенные знания и умения, а также оформить электронную подпись.

Надеемся, что данная статья помогла разобраться в некоторых тонкостях этого непростого процесса.

Не стоит бояться участвовать в аукционах, ведь нередко это может помочь существенно сэкономить на приобретении. Более того, многие уже давно и успешно зарабатывают на подобных торгах деньги.

Правила конфискации имущества: Видео

Процедура должна осуществляться на основании норм законодательства, поэтому если они нарушаются, то гражданин, лишившийся своих ценностей, может обратиться в суд, чтобы процесс был признан незаконным.

Цели конфискации имущества

К причинам может относиться:

  • отсутствие у приставов исполнительного листа и решения суда;
  • действия реализуются лицами, не имеющими разрешение на это от пристава;
  • во время процедуры отсутствуют понятые;
  • опись имущества составлена с нарушениями;
  • не соблюдаются сроки и иные правила процедуры.

На основании эти нарушений составляется исковое заявление, в котором указывается на необходимость возврата имущества. Если суд принимает положительное решение, то надо обращаться к приставам с документами из суда и заявлением на возврат ценностей.

Таким образом, конфискация имущества может осуществляться на разных основаниях. Она должна проводиться приставами в правильной последовательности действий. Допускается при нарушениях со стороны должностных лиц вернуть имущество обратно.

Adblock
detector