Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Оплата конкурсному управляющему при банкротстве юридического лица

Во время процедуры банкротства юридического или физического лица кредитор частично погашает задолженность за счет принадлежащего должнику имущества.

Вся процедура реализуется по закону 127-ФЗ о Несостоятельности и банкротстве.

Аукционы по банкротству — это система электронных торгов, которая проводится в три этапа. Первые два этапа проводятся на повышение цены, а третий — публичное предложение с понижением цены.

Как раз самый последний этап — публичка нас интересует больше всего. Ведь кому хочется покупать имущество выше стартовой цены, тем более если ликвидность данного объекта сомнительна.

Во-первый избавьтесь от иллюзий — квартиру в центре Москвы или внедорожник за 4000 рублей конечно приобрести не получится, но зная определенные приемы проверки лотов, можно находить ликвидные лоты, которые не заметили другие или арбитражные управляющие умышленно попытались скрыть от неопытных глаз, желая оставить лот для своих.

Нужно понимать, что кроме вас в торгах участвуют и другие люди, а также профессиональные компании со штатом оценщиков и юристов, для которых это является ежедневной работой.

Большинство ликвидных лотов — квартиры, ценные коммерческие помещения, часто уходят с торгов еще до публичного предложения, так как их можно быстро реализовать и получить 10-30% доходность на вложенные деньги.

Оценка и продажа имущества должника делается оценочной компанией по заказу арбитражного управляющего. Он же и организовывает торги и распродажу активов должника.

Где искать информацию о новых торгах

  • аукцион проводится только в электронном виде
  • вся информация обо всех торгах размещается в ЕФРСБ а сайте ФедРесурс (единый федеральный реестр сведений о банкротстве)
  • кроме того, информация о новых торгах публикуется в субботнем выпуске газеты Коммерсант и на сайте газеты

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

руб. Вознаграждение может не выплачиваться в случае отстранения арбитражным судом арбитражного управляющего в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением возложенных на него обязанностей.

Арбитражному управляющему конкурсным кредитором, уполномоченным органом или собранием кредиторов может быть установлено дополнительное вознаграждение за счет кредиторов, утверждаемое арбитражным судом и выплачиваемое за результаты его деятельности. Однако неясным остается вопрос об источнике списания вознаграждения арбитражному управляющему.

Закон различает несколько категорий арбитражных управляющих (ст. 2). Временный управляющий назначается для проведения наблюдения, осуществления мер по обеспечению сохранности имущества должника и иных полномочий, установленных Законом; административный управляющий — для проведения финансового оздоровления; внешний управляющий — для проведения внешнего управления; конкурсный управляющий — для проведения конкурсного производства.

Таким образом, каждый назначенный управляющий обеспечивает выполнение определенных возложенных на него функций по производству, управлению и осуществлению процедур банкротства с получением за это ежемесячного вознаграждения в установленном размере. Поэтому расходы по оплате вознаграждения арбитражного управляющего будут иметь в бухгалтерском учете различное отражение исходя из функций, определенных Законом.

Так, начисление вознаграждения временному управляющему относится на себестоимость произведенной продукции (работ, услуг) как затраты, связанные с производством. Административный и внешний управляющие осуществляют управление делами должника, в том числе по ведению производственной деятельности, и принимают необходимые меры по восстановлению платежеспособности должника.

В связи с этим расходы по оплате вознаграждения этих управляющих также относятся на себестоимость произведенной продукции (работ, услуг) аналогично затратам на вознаграждение временного управляющего. Конкурсный же управляющий фактически реализует процедуру ликвидации должника, и поэтому его вознаграждение должно быть отнесено на уменьшение конкурсной массы.

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Исходя из п. 1 ст. 45 Закона арбитражный управляющий не является штатным сотрудником организации-банкрота. В связи с этим, учитывая требования Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, начисление вознаграждения должно осуществляться на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

На практике нередки случаи, когда вознаграждение арбитражного управляющего проводится как заработная плата (через счет 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда») и соответственно с него начисляются и уплачиваются ЕСН и НДФЛ. Однако, как отмечалось выше, арбитражный управляющий должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Согласно п. 2 ст. 227 и п. 1 ст.

Встречаются случаи, когда организации в ходе процедур банкротства компенсируют арбитражным управляющим командировочные расходы. Вместе с тем гл. 24 ТК РФ предусмотрено возмещение расходов, связанных с выполнением служебных заданий в рамках отношений между работодателем и работником. Как индивидуальный предприниматель арбитражный управляющий не состоит с организацией-банкротом в трудовых отношениях.

В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99 расходы организации в зависимости от их характера, условий осуществления и направления деятельности организации подразделяются на расходы по обычным видам деятельности и прочие расходы.

Очевидно, что именно к прочим следует относить и расходы, связанные с процедурами банкротства. В соответствии с п. 15 ПБУ 10/99 прочие расходы подлежат зачислению на счет прибылей и убытков организации, кроме случаев, когда законодательством или правилами бухгалтерского учета установлен иной порядок.

В целях налогового учета расходы на вознаграждение арбитражному управляющему на основании пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ относят к прочим расходам организации, связанным с производством и реализацией.

О.Н.Якубова

Профессиональный бухгалтер,

член ИПБ России,

преподаватель РосНОУ,

заместитель главного бухгалтера

ООО «Воронежский алюминиевый завод»,

аспирант ОрелГАУ

Статья 20

134 Закона о банкротстве вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве судебные расходы по делу о банкротстве, выплата вознаграждения арбитражному управляющему с взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц, удовлетворяются в первую очередь удовлетворения требований по текущим платежам.

By Сергей Машков / 1st Июнь, 2018 / Авторское право / No Comments

Также обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии со ст.57 ФЗ О банкротстве отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему является основанием для прекращения производства по делу. С уважением. Вознаграждение конкурсного управляющего и расходы связанные с проведением процедуры банкротства можно взыскать с заявителя. п. 3 ст.

Начало сотрудничества — принятие судебного акта, завершение — один из следующих пунктов:

  • окончание делопроизводства о банкротстве того или иного лица (организации);
  • отстранение, а также освобождение управляющего от работы над делом;
  • принятие сторонами мирового соглашения;
  • появление следующей части процедуры устранения банкротства (при ее введении арбитражный управляющий может продолжить заниматься этим делом по решению суда либо возьмет на себя часть обязанностей);
  • окончание конкурсного производства;
  • гибель управляющего.

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Если начало работы представителя арбитражного суда над делом о банкротстве и его завершение приходятся не на первое число месяца и последнее соответственно, в таком случае сумма вознаграждения за неполные месяцы рассчитывается исходя из пропорционального соотношения календарных дней в отработанных месяцах.

Заявление о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом, а также заявление о возмещении должнику убытков, причиненных ему его учредителями (участниками) или его органами управления (членами его органов управления), по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, рассматривается арбитражным судом в деле о банкротстве должника.

Заявление о привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности может быть подано в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, также может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом.

Также при рассмотрении учитываются действия, признанные незаконными, и те, которые повлекли за собой необоснованные расходы со стороны должника, вплоть до больших убытков.

Смотрят и на периоды, когда представитель саморегулирующей организации по каким-то неуважительным причинам уклонялся от выполнения возложенных на него требований. Таким образом, за проделанную работу в ходе дела о банкротстве, арбитражный управляющий получает вознаграждение, которое варьирует от конкретной ситуации, его статуса в деле, а также от балансовой стоимости акций компании-банкрота.

Внимание

По результатам рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности или заявления о привлечении контролирующих должника лиц, а также лиц, указанных в пункте 1 настоящей статьи, к ответственности в виде возмещения убытков выносится определение, которое может быть обжаловано.

В определении о привлечении указанных лиц к субсидиарной ответственности указывается размер их ответственности, в определении о взыскании причиненных должнику убытков — размер взыскиваемых убытков.

На основании определения о привлечении таких лиц к субсидиарной ответственности (о взыскании убытков) выдается исполнительный лист.

Денежные средства, взысканные с контролирующих должника лиц, привлеченных к субсидиарной ответственности, а также взысканные убытки включаются в конкурсную массу.

Размер субсидиарной ответственности контролирующего должника лица равен совокупному размеру требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, а также заявленных после закрытия реестра требований кредиторов и требований кредиторов по текущим платежам, оставшихся не погашенными по причине недостаточности имущества должника.

Банкротство физических лиц Москва от 20000 руб. Здравствуйте, Олег!

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Обратите внимание на ст.59 ФЗ «О банкротстве»: 1.

Но при этом включается компенсационный механизм, прописанный в гл. 27 ТК РФ. Так, увольняемые работники имеют право:

  • На получение выходного пособия, размер которого равен 1 среднемесячному заработку.
  • На сохранение среднемесячного заработка в период трудоустройства, который ограничен 2 месяцами. Но в эту сумму засчитывается выходное пособие. Так что в итоге работник может получить не более 2 среднемесячных заработков. Хотя в отдельных ситуациях, если работник в течение 2 недель после увольнения встал на учет в центре занятости, срок сохранения за ним заработка может быть продлен до 3 месяцев.

Сумма процентов, определяемая в соответствии с настоящим пунктом, подлежащая выплате арбитражному управляющему и лицам, привлеченным арбитражным управляющим для оказания услуг, способствовавших привлечению к субсидиарной ответственности и (или) исполнению судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, может быть снижена арбитражным судом или в выплате может быть отказано, если будет доказано, что привлечению к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц и (или) исполнению судебного акта о привлечении к субсидиарной ответственности способствовали действия иных лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Все статьи Расчет вознаграждения арбитражных управляющих в случае удовлетворения требований залогового кредитора (Назаренко С.В.)

В рамках семинара уже были рассмотрены важные аспекты правоприменения отдельных положений законодательства о банкротстве.

В некоторых случаях, когда отсутствует императивная норма или четко прописанный на законодательном уровне механизм трактовки того или иного действия, остается руководствоваться только судебной практикой, выработанной за определенный период.

В силу положений ст. 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве. Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов.

В соответствии с п. 13 ст. 20.6 Закона о банкротстве сумма процентов по вознаграждению конкурсного управляющего устанавливается в зависимости от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

По смыслу вышеприведенных норм проценты являются стимулирующей частью вознаграждения арбитражного управляющего, подлежат выплате арбитражному управляющему на основании судебного акта по результатам завершения соответствующей процедуры банкротства, в которой арбитражный управляющий в интересах должника, кредиторов должника и в целях реализации задач, установленных для соответствующей процедуры, исполнял возложенные на него законодательством обязанности.

Порядок расчета вознаграждения подробно описан в Законе о банкротстве и в постановлении Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 97 «О некоторых вопросах, связанных с вознаграждением арбитражного управляющего при банкротстве».

В пункте 13.1 Постановления N 97 разъяснено, что при исчислении процентов учитываются удовлетворенные конкурсным управляющим, включенные в реестр требования всех очередей (за исключением указанных в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве опоздавших требований) и не принимаются в расчет удовлетворенные им текущие платежи.

Если в числе удовлетворенных требований кредиторов имелись требования, обеспеченные залогом, удовлетворенные за счет выручки от реализации предмета залога, то в этом случае общие правила пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве должны применяться с учетом специальных правил, установленных в статье 138 Закона о банкротстве, согласно которым на погашение текущих платежей может направляться не более десяти (пункт 1 статьи 138) или пяти (пункт 2 статьи 138) процентов выручки от реализации предмета залога.

Под текущими платежами, поименованными в приведенных нормах Закона о банкротстве, понимаются в том числе расходы, связанные с реализацией заложенного имущества (затраты на оценку предмета залога, его охрану, проведение торгов по его реализации), и вознаграждение арбитражного управляющего (как фиксированная сумма, так и проценты).

Действуя добросовестно и разумно, конкурсный управляющий обязан приступать к выплате собственного вознаграждения в виде процентов только после погашения иных видов текущих платежей. При этом общая сумма процентов по вознаграждению конкурсного управляющего, определяемая в отношении погашенных требований залогодержателя, не может превышать предельной суммы в десять или, соответственно, пять процентов выручки от реализации заложенного имущества.

Вместе с тем в данных документах не раскрыт вопрос, с которым часто сталкиваются как арбитражные управляющие, так и кредиторы, — порядок определения размера вознаграждения арбитражного управляющего при принятии залоговым кредитором имущества на баланс.

Шаг #1 Выбор лота

Продажа имущества должников на торгах по банкротству

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Любая организация, любая фирма нуждается в деньгах. Деньги обычно берутся в кредит в банке, и в качестве залога берут то имущество, которое стоит у организации на балансе. Это помещения (офисы, склады, гаражи и т.п.), земельные участки, акции, облигации, машины, спецтехника, компьютеры, копиры, мебель и т.д. и т.п.

Если у фирмы возникают какие-то трудности (санкции, курс рубля, конкуренты и т.п.), то она уже не успевает оплачивать взятый в банке кредит. Когда у фирмы накапливается долг 300 тысяч рублей, и этот долг не выплачивается в течение 3 месяцев, тогда банк (в котором взят кредит) назначает фирме внешнего управляющего.

Внешний управляющий пытается реанимировать фирму, но обычно ничего не меняется, и фирма все еще не в состоянии выплачивать долг. Тогда через 6 месяцев суд признает фирму банкротом.

После этого на фирму назначается конкурсный управляющий, который приходит и описывает в единое целое все имущество, которое стоит у фирмы на балансе. Приходит независимый оценщик и оценивает все это имущество: берет 4-5 аналогов товара и приценивается и определяет примерную стоимость. Далее решается, как реализовывать оцененное имущество — единой кучей или маленькими лотами по отдельности. Так лоты попадают на аукционы и торги по банкротству.

Лоты появляются на электронных площадках (сайтах). Далее следует до 3 стадий продажи имущества банкротов.

Стадия 1 — Аукцион

Участники делают ставки на повышение стоимости выставленного имущества. Обычно величина повышения заранее задана условиями проведения аукциона. Здесь стоит обратить внимание, что каждое повышение сайт принимает только через 30 минут после предыдущего предложения. Выигрывает аукцион тот участник, кто предложит больше денег за данный лот.

Эта стадия начинается в том случае, если на аукционе никто не выкупил лот. Здесь цена начинает снижаться. Стоимость устанавливается на 10% ниже той, которая была на аукционе.

Начинается в том случае, если на повторных торгах имущество также не было реализовано. На этой стадии цена снижается через заданные промежутки времени. Обычно снижение проходит до 70-90%, пока кто-нибудь не приобретет лот.

Может показаться, что самая выгодная стадия — это публичные торги. Обычно это на самом деле так, но многое зависит от оценщика. Зачастую имущество попадает на аукцион уже по очень выгодной цене. Вы можете убедиться в этом лично. Для этого давайте разберемся, где эти лоты находить и как вообще начать участвовать в торгах.

Практически любое имущество, которым могут владеть юридические и физические лица. Чаще всего процедуру банкротства проходят все же юридические лица, а обычным людям приходится работать с банками и приставами, которые реализуют имущество по своей процедуре.

На торгах по банкротству можно найти

  • офисную мебель, оргтехнику
  • производственное оборудование и технику для сельского хозяйства
  • квартиры, коммерческие помещения и земельные участки
  • легковые и грузовые автомобили
  • спецтехнику

Если лот в отличном состоянии, то можно оставить его себе. Тем самым улучшив свое материальное состояние. К примеру недвижимость можно сдать в аренду и получать с нее денежный поток. Кроме этого ее можно заложить и вытащить деньги для следующих торгов.

После покупки имущества его можно продать в исходном состоянии за более выгодную цену и неплохо заработать. Но оценивать ликвидность стоит до участия, а не после!

Если это квартира, то можно либо сделать косметический ремонт и перепродать, либо сдавать в аренду. Кстати, последний вариант очень выгодный.

Что такое банкротство — Как определить сколько стоит ценная бумага

Реализация имущества банкротов проходит на аккредитованных ЭТП. Торги по банкротству открыты для участия как физических, так и юридических лиц, прошедших регистрацию на официальном сайте соответствующей электронной торговой площадки. На аукционы выставляется имущество должников. Это недвижимость (дома, квартиры, офисные, складские, производственные помещения и здания, магазины, земельные участки), а также всевозможные виды автотранспорта и техники.

Цены на аукционах могут быть очень привлекательными для инвестора, поэтому если купить имущество банкрота на торгах, то можно стать владельцем очень интересных и недорогих объектов недвижимости.

Подводные камни аукционов по банкротству

Перед покупкой имущества, нужно выяснить его юридическую чистоту. Нет ли на нем никаких обременений

Например, в выставленной на аукционе квартире могут жить бывшие сотрудники фирм-банкротов, которые ни под каким предлогом не хотят покидать место жительства. Также часто можно наткнутся на задолженность по квартплате в размере несколько тысяч.

Бывают случаи, когда в купленной на аукционе квартире прописан ребенок, которого нельзя выселить.

Если у Вас все-таки возникли проблемы с уже приобретенным лотом, то стоит обратится в полицию, с жалобой на несанкционированное проникновение в принадлежащий вам дом, например. Но общего алгоритма действий в таких ситуациях не существует.

По мнению юристов и экспертов в этой области лучше всего действовать по закону “Об исполнительном производстве” (пункт 12, глава 5, статья 30). Согласно нему, у жильцов есть пять дней на добровольное освобождение чужого имущества.

В любом случае будут зависшие лоты, поэтому чтобы максимально обезопасить себя — начинайте с небольших сумм, участвуйте в торгах, в которых все документы в порядке, лоты доступны для просмотра — таких тоже много

Пример скрытого лота на торгах по банкротству

К примеру, совсем недавно мне попалась квартира в Новой Москве, которая продавалась на публичном предложении по переуступке права требования по договору ДДУ. При этом дом был уже достроен и жильцы получали ключи.

Единственная причина, по которой эту квартиру не увидели в Московском регионе в том, что должник находился в другом городе и лот попал в поиск по другому региону. Сама квартира продавалась примерно на 30-40% ниже рынка.

Когда вы знаете подобные нюансы, находить подобные лоты не сложно.

Как определяется победитель на последнем этапе аукциона

Шаг #1 Выбор лота

После этого необходимо провести анализ статуса и состояния выбранного лота по предоставленной документации самостоятельно или же обратится к нашим специалистам. Так же у покупателя есть возможность осмотреть интересующую недвижимость на предмет физического состояния и соответствия цены. Это можно сделать самостоятельно или обратится за помощью к оценщику.

Если цена соответствует выбранному лоту, то можно переходить к следующему шагу.

Вернуться назад

Электронная цифровая подпись — это аналог персональной подписи. Она служит для удостоверения подлинности передаваемых данных или электронного документа. Физически представляет собой внешнее запоминающее устройство, похожее на флешку.

ЭЦП дает возможность вести электронный документооборот не применяя бумагу. Она подтверждает подлинность передаваемых документов. В нашем случае, дает возможность подать предложение по цене при участии в аукционе. А в случае выигрыша подписать договор и акты по итогам этой процедуры.

Электронная Цифровая Подпись дает доступ только к определенному набору площадок, поэтому перед покупкой ЭЦП необходимо выяснить, входит ли торговая площадка, на которой размещен лот, в список ЭТП, поддерживаемых этой подписью.

Вернуться назад

Аккредитацией называют процесс подтверждения соответствия физического, юридического лиц, а также ИП всем требованиям торговой площадки. Обязательное прохождение этой процедуры дает право на участие в проводимых аукционах, конкурсах, публичных торгах и исключает незаконные действия на ЭТП. В настоящее время работают 5 государственных и порядка 50 частных площадок.

Чтобы пройти регистрацию на ЭТП, необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) и предоставить торговой площадке ряд отсканированных документов. Физические лица предоставляют копию паспорта, юридические лица и индивидуальные предприниматели — учредительные документы.

Самостоятельная регистрация на выбранной торговой площадке занимает до одной рабочей недели. С помощью наших специалистов аккредитация на ЭТП займет от 1 до нескольких часов.

Вернуться назад

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Для участия в аукционе на аккредитованной торговой площадке необходимо заблаговременно до начала торгов установить и настроить соответствующее программное обеспечение.

Для работы с электронной площадкой необходим браузер. Тип браузера выбирается в зависимости от технических требований ЭТП. Но перед началом торгов для корректной работы его нужно обновить до последней версии.

Чтобы вас не слили после победы, главное это правильно оформить заявку на участие в торгах и вовремя оплатить задаток по верным реквизитам.

Олег Селифанов в своем курсе приводил пример, когда управляющий умышленно изменил реквизиты для оплаты задатка на площадке, на которой проводились торги, при этом на ФедРесурсе и в коммерсанте реквизиты были верные.

Итак, чтобы участвовать и победить в торгах вам необходимо:

  1. Оформить квалификационную электронную подпись (КЭП или ЭЦП);
  2. Найти объект, который можно приобрести (самый важный этап, по которому стоит пройти обучение);
  3. Пройти аккредитацию на электронной площадке (оптимально пройти аккредитацию на всех площадках заранее);
  4. Детально изучить документы по лоту;
  5. Установить связь с управляющим и договорится об осмотре имущества (необходимо, когда покупка дорогостоящая);
  6. Перечислить задаток (примерно 20-30% от стоимости лота) на счет организатора;
  7. При открытии очередного этапа аукциона подать заявку и в случаи выигрыша — перевести на счет организатора оставшуюся сумму покупки;
  8. После переведения денег оформляются необходимые документы купли-продажи имущества

Хочется сказать несколько слов о каждом шаге, выяснить все нюансы.

Электронная подпись будет удостоверять личность участника аукциона. Для ее получения нужно обратится в специальную уполномоченную организацию. Пользователь может заказать подпись на одну или несколько торговых площадок.

Нужно учесть, что электронная подпись для нескольких площадок будет стоить гораздо дороже. КЭП будет действовать на протяжении одного года.

Аккредитация. Проходить аккредитацию нужно именно на той площадке, на которой выставлен понравившийся объект. Заранее проходить аккредитацию на нескольких площадках нет смысла.

Здесь нет ничего сложного, нужно заполнить необходимое заявление, дать копии необходимых документов и поставить электронную подпись, полученную на первом шаге.

Совсем недавно победителем мог стать тот участник, который подал заявку первым. Но такой метод не оправдал себя, ведь появилось множество автоматических систем (аукционных роботов). Как только открывался очередной этап снижения стоимости, робот сразу подавал заявку за участника. Нужно было только настроить его на ценовой диапазон.

Но в связи с последними изменениями в законодательстве организатор сам выбирает критерии определения победителя. Или по старой системе «кто первый», или по-новому (кто предложил самую высокую цену).

Чтобы потом не было недоразумений нужно с самого начала уточнить у организаторов каким образом будет определен победитель. Во время проведения аукциона по банкротству следите за всеми изменениями, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Если не хочется тратить драгоценное время на мониторинг аукциона, то можно нанять человека, который уже несколько раз учавствовал и знает все тонкости. Но за его услуги, конечно, придется заплатить, иногда большие деньги.

Подготовка к проведению аукциона

Процедура подготовки к проведению торгов. На этом этапе арбитражный управляющий объявляет о банкротстве юридического или физического лица и выставление на аукцион имущества. Соответствующие сообщения публикуются в местных и федеральных средствах массовой информации (газетах, журналах). Кроме того, такое же сообщение должно быть опубликовано на Едином федеральном портале реестра сведений о банкротстве.

После этого конкурсный управляющий определяет стоимость объекта и назначаются торги по его реализации.

Вся информация о проведении торгов, начало приема заявок появляется на портале сведений о банкротстве, в уполномоченных СМИ, а также на электронных торговых площадках, где и будут проводится торги.

Как определяется победитель на последнем этапе аукциона

Подготовка завершена. Теперь рассмотрим этапы самого аукциона по банкротству.

Первый шаг торгов — на повышение. Стоимость лота составляет примерно 5-10% от стартовой цены. Зачастую она соответствует его рыночной стоимости.

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

На данном этапе аукциона имущество покупают крайне редко. Почти 85% таких торгов признаются несостоявшимися.

Этап второй. После провального первого этапа лот снова выставляется на аукцион. При этом цена объекта снижается на 20-30%. Но опять же торги идут на повышение. В случае если и на этом этапе не будет победителя, то имущество должника выставляют на продажу путем публичного предложения.

Здесь и начинается самое интересное для инвестора.

Третий и последний этап аукциона по банкротству. Если на первых двух этапах шло повышение цены, то тут наоборот цена лота падает за определенный промежуток времени, причем в несколько раз. Если объект не купят за неделю или даже день, то стоимость имущества упадет на 5-10%. И таких периодов может быть несколько, от пяти до десяти.

Порядок снижения стоимости объекта определяет конкурсный управляющий. Информацию о порядке снижения цены можно отыскать в описании публичного предложения.

Ищем информацию о предстоящих аукционах по банкротству

И вот возникает вопрос: где же искать информацию о торгах? На самом деле не так уж сложно.

Вознаграждение арбитражного управляющего при банкротстве

Есть несколько информационных групп:

  • Официальные источники — Федресурс и Коммерсант. Здесь публикуется вся информация о торгах, но часто поиск информации в официальных источниках очень неудобно искать.
  • Площадки, на которых проводятся торги по банкротству, на которых организуются аукционы по банкротству. Конкретная площадка указывается в извещении о проведении торгов на ФедРесурсе.
  • Специальные сервисы-агрегаторы. Суть их работы заключается в поиске информации из выше перечисленных источников. После этого информация систематизируется и подается в более удобном для пользователя виде, часто с фотографиями и рыночной оценкой, но эта информация чаще всего платная, но она сильно упрощает работу по анализу лота.

В заключении хочется добавить, что на торгах и аукционах по банкротству можно очень хорошо заработать. Главное это не технические вопросы, а умение быстро находить интересные лоты и оценивать их ликвидность.

Кроме этого с опытом вы накопите достаточное количество трюков и будете знать большую часть уловок управляющих. Чтобы не наступать на грабли в вопросах с деньгами я всегда нахожу людей у которых это уже получается и учусь у них — это экономит колоссальное количество денег и времени.

Adblock
detector