Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Как определяется победитель торгов на третьем этапе аукционов по банкротству

Важной стадией процедуры банкротства, выступает реализация (продажа) имущества, которая принадлежит должнику. Она выступает одним из заключительных этапов процедуры.

Реализация имущества позволяет частично, а в некоторых случаях и полностью удовлетворить все требования кредиторов.

Продажа всех типов имущества банкротов и должников может осуществляться по нескольким схемам:

  1. На торгах, под которыми понимают открытые аукционы. Участвовать в торгах могут все желающие. Однако есть исключения. Участие в открытых аукционах ограничено, если на продажу выставлено имущество, не имеющее свободного оборота, например, оружие и драгоценности.
  2. При продаже имущества, которое имеет ценность (культурную или историческую), а также памятников культурно-исторического наследия, используют конкурсы. В обязательном порядке при проведении конкурсов должна обеспечиваться безопасность, но в то же время следует предоставить свободный доступ к объекту продажи.

В случае проведения аукциона его победителем признается тот участник, который предложит самую большую цену. Победителем же конкурса в соответствии с пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодекса считается участник, который гарантирует исполнить его условия.

Торги имуществом проводятся через электронные площадки. Участвовать в них могут как физические, так и юридические лица. Для этого сначала следует зарегистрироваться на площадке, через которую будут проходить торги. После этого подается заявка на участие в электронном аукционе.

Нормативные акты, на основании которых проводятся торги, отражены в таблице, представленной ниже.

Нормативный акт Номер и статья Что регламентирует
ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ-127
Статьи 28, 110-111
Базовые нормы проведения аукционов по реализации имущества должников
Приказ Минэкономразвития №54, издан 15.02.2010 Порядок реализации имущества путем проведения открытых аукционов
Правила электронной торговой площадки Особенности, а также условия проведения торгов на отдельной площадке

Аукцион по банкротству является системой торгов, которые проводятся в электронном виде. Аукционы используются с целью быстрой реализации имущества неплательщика, которая позволяет хотя бы частично погасить его обязательства перед кредиторами.

Функции оценки и последующей распродажи принадлежащего должнику имущества выполняет конкурсный (иначе его еще называют арбитражный) управляющий. Его главными задачами является организовать торги и впоследствии в ходе их проведения реализовать активы, принадлежащие должнику.

Законодательно установлено требование, в соответствии с которым торги в обязательном порядке должны осуществляться в электронном виде.

Участвовать в аукционах, на которых осуществляется распродажа активов должника, имеет право любой, кто пожелает.

Некоторые уверенны, что лучшие объекты приобретают по очень низкой стоимости сами конкурсные управляющие. Однако такое суждение в корне неверно.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Схема организации электронных торгов является абсолютно прозрачной. Если какой-либо участник заподозрит арбитражного управляющего в недобросовестном выполнении обязанностей, они имеет право подать соответствующую жалобу.

До недавнего времени на торгах продавалось исключительно имущество, принадлежавшее организациям.

Более подробно про процедуру банкротства юридического лица мы писали в прошлом материале.

Однако после вступления в силу 1 октября 2015 годазакона о банкротстве физических лиц может также быть реализовано имущество, принадлежащее частным лицам. Названный закон устанавливает порядок проведения соответствующих торгов.

Сегодня по причине невозможности оплачивать долги физические лица могут лишиться путем продажи на аукционе принадлежащих им жилых помещений, автотранспортных средств, дачных участков, земель и прочего имущества.

После вступления в силу закона все чаще физические лица принимают решение объявить себя банкротами. О том, как объявить себя банкротом физическим лицам и ИП, мы писали в отдельной статье.

Чаще всего они выступают должниками по различным кредитам – нецелевым на крупную сумму, ипотеке, автокредиту.

В соответствии с новым законодательством все имущество такого гражданина может быть реализовано в ходе аукциона с целью погашения его обязательств.

В такую же ситуации могут попасть и организации, которые проходят процедуру банкротства. Например, если был оформлен лизинг авто для юридических лиц, то лизинговая компания на основании договора имеет право забрать имущество, а при некоторых обстоятельствах будет дожидаться окончания торгов по продаже имущества должника, для выплаты по лизинговым условиям.

Также подробно про ликвидацию и банкротство ООО, мы писали в отдельной статье.

Условия участия в аукционе по банкротству

Какие условия необходимы для участия в аукционах

Чтобы участвовать в торгах по распродаже имущества должников, претендент должен выполнить ряд условий.

Прежде всего, необходимо подать заявку на участие в аукционе. Оформляется этот документ на бланках установленного образца. Обязательно наличие двух экземпляров заявки.

После оформления заявки между участником и организатором торгов заключается соглашение о задатке. Этот документ определяет величину денежной суммы, которая должна быть перечислена участником торгов на расчетный счет организатора. Задаток выступает гарантией выполнения претендентом условий проведения аукциона, в том числе того, что в случае выигрыша объект аукциона будет выкуплен.

Когда задаток будет перечислен, участник аукциона должен предоставить организатору соответствующее платежное поручение. Данный документ передается в оригинале, при этом обязательно наличие отметки банка о проведении перевода. Платежное поручение должно быть подано не позднее, чем в последний день подачи заявок.

Первоначальная цена объекта торгов назначается комитетом либо общим собранием кредиторов. При этом в обязательном порядке должна быть учтена меновая цена продаваемых активов. Она определяется на основании результатов, содержащихся в отчете оценки объекта имущества. Такая оценка должна быть проведена на основании указания арбитражного управляющего либо доверенного лица, назначенного в соответствии с законодательством.

Первоначальная цена объекта торгов устанавливается на уровне ниже средней. Чаще всего ее назначение происходит в последний рабочий час дня, предшествующего проведению торгов.

Окончательная цена продажи имущества определяется по результатам проведенных торгов.

Стадии торгов по банкротству

3 стадии торгов по банкротству (первичные, повторные, публичные)

Торги по банкротству проводятся на различных электронных площадках. Можно выделить целый ряд самых успешных площадок, которые реализуют активы банкротов.

В этой базе собрана вся доступная информация о проведении торгов как результата процедуры банкротства.

Принять участие в электронных торгах с целью приобретения имущества банкрота несложно, сделать это может каждый желающий. Но следует помнить, что важно соблюдать законодательство, а также последовательно пройти все этапы участия в торгах. Поэтапная инструкция, которая поможет разобраться, как сделать все правильно, приведена ниже.

Электронная подпись или сокращенно ЭП представляет собой способ подтверждения принадлежности направленной информации ее владельцу. Без электронной подписи невозможно получить доступ к электронной торговой площадке с целью участия в торгах по имуществу банкротов и должников.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Основными функциями ЭП являются:

  • защита от подделки, а также фальсификации различных документов;
  • доказательство авторства документации, а также ее принадлежности определенному лицу;
  • передача документов по защищенным каналам связи;
  • обеспечение возможности подачи ценовых предложений в ходе проведения торгов;
  • заключение договоров по итогам торгов.

При решении оформить электронную подпись важно проанализировать, насколько она вам необходима. Традиционно ЭП действует всего 1 год, после этого продление будет платным.

Чтобы не потратить деньги впустую, зачастую целесообразнее сначала выбрать объект, который есть желание купить, и только после этого делать подпись. Однако в этом случае придется ежедневно просматривать информацию об открытии подачи заявок, чтобы не опоздать к началу торгов.

Кроме того, вполне возможно придется изготавливать ЭП в короткие сроки, что ведет к дополнительным расходам.

Следующим этапом является аккредитация на электронной торговой площадке. Для этого в обязательном порядке понадобится ЭП.

Чаще всего для физических лиц это паспорт, важно внимательно ознакомиться с условиями аккредитации, чтобы не пришлось впоследствии предоставлять документы заново. Некоторые ресурсы требуют только разворот с фотографией и прописку, другие – абсолютно все странички.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Аккредитация традиционно занимает от трех до пяти рабочих дней. Нет необходимости проходить эту процедуру на всех площадках. Достаточно той, на которой будут проходить торги.

Используя доступные источники, следует найти подходящий объект для приобретения. Вполне естественно, что при поиске необходимого имущества целесообразнее изучать предложения в регионе вашего местонахождения.

В случае покупки материального имущества (автомобиль, помещение, здание и прочее), есть смысл осмотреть его еще до участия в торгах. Для этого следует найти в карточке организатора торгов его контакты, позвонить и договориться о встрече.

  • Обеспечивать ознакомления сторон судебного процесса, а также их представителей с материалами исполнительного дела, предоставлять выписки из документации, а также делать их копии.
  • Предпринимать меры по обеспечению своевременного, полного и правильного выполнения постановлений, установленных в исполнительных документах.
  • Рассматривать все заявления и ходатайства, которые подаются от участников судебного разбирательства, составлять соответствующие постановления, а также разъяснять лицам все условия (сроки, порядок и т. д.) их обжалования при несогласии.
  • Брать самоотводы в тех случаях, когда сам пристав-исполнитель заинтересован в процедуре исполнительного производства либо при наличии каких-либо оснований для сомнений в его верности и беспристрастности.
  • Время явки. В соответствии с законодательством, пристав-исполнитель может являться к нарушителю в период с 6 утра до 10 вечера, поэтому явки в другое время можно считать незаконными.
  • Вход. Судебный пристав имеет право заходить на частную территорию должника только при наличии разрешения со стороны главного пристава. Соответственно, этот документ обязательно необходимо затребовать у него при следующей встрече.
  • Изъятие жилья. Законодательство устанавливает, что недвижимость должника не может быть изъята либо арестована, если она является единственным пригодным для жизни местом самого должника, а также его семьи.
  • Изъятие имущества. При изъятии имущества обязательно должны присутствовать понятые. Кроме того, в законодательстве имеется перечень, устанавливающий неприкасаемое имущество, которое не может быть изъято.

Выгода против риска

Самым большим преимуществом является то, что стоимость жилой конфискованной собственности, выставленной на продажу судебными приставами, выгодна с финансовой точки зрения. Временные затраты покупателей также снижаются, ведь все сделки совершаются  в электронном виде.

Но существует и обратная сторона медали. При покупке вы можете руководствоваться только словестным описанием, выставленной на продажу собственности. А ведь жилье необходимо осмотреть, ведь оно может требовать ремонта или перепланировки. Бывает, имущество находится вообще в неблагоприятных условиях и потребитель только теряет на его покупке.

Возможности предварительно оценить квартиру организаторы аукциона не оставляют. Приходится полагаться, лишь на свой опыт и интуицию. Одним словом процесс похож на лотерею, вы не знаете за что отдаете свои деньги.

Очень часто возникают проблемы с бывшими владельцами собственности, которые могут просто не давать вам жизни в новом жилье. Прежние собственники могут обратиться в суд со встречным иском и отсудить квартиру обратно, тогда квартира вряд ли останется в вашей собственности.

Но если верить статистическим данным, то поток желающих стать обладателем конфискованного жилья не уменьшается. Это связано с тем, что за частую сэкономленных денег хватает на решение проблем. К тому же квартиру можно перепродать по рыночной цене.

Процесс реализации и сроки

Для начала сразу хочу сказать, что приобрести, например, двушку в Москве за 100 000 рублей или внедорожник Land Cruiser за 3000 рублей вряд ли получится. Нужно быть реалистами и понимать, что помимо вас, на торгах еще есть другие люди со своими интересами: арбитражные управляющие, а также профессиональные компании, для которых получение самых выгодных лотов –  ежедневная работа.

Кроме того, ликвидные объекты чаще всего уходят с торгов еще до публичного предложения (см. ниже). Но давайте все же разберемся в том, как покупать имущество с торгов по банкротству по шагам.

Торги на аукционах по банкротству проводятся в 3 этапа:

  1. Первый этап –торги на повышение. Имущество банкрота выставляется по рыночной цене. Дальше идут торги на повышение цены.
  2. Второй этап – цена снижается на 10-30%, и организуется второй раунд торгов на повышение. Если победитель не был определен, далее идет публичное предложение.
  3. Публичное предложение – наиболее интересный этап торгов для инвестора. Если в течение первых двух этапов покупатель так и не был найден, имущество выставляется на торги с шагом на понижение стоимости. Порядок снижения цены определяется арбитражным управляющим для каждого аукциона и указан в описании публичного предложения.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

В качестве примера систем, которые использовались для подачи заявки на участие в торгах по банкротству, можно привести Аукционного робота для ЭТП — AuSe.  Но мы ее не тестировали, ниже опишем методику, которую использовали.

Как видите, теперь организаторы могут выбирать самостоятельно критерии определения победителя торгов (по старому – кто первый подал заявку или по новому методу – кто больше предложил цену). Поэтому настоятельно рекомендую сначала уточнять, каким образом будет выбран победитель торгов, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. А также внимательнее ознакомьтесь с данными изменениями, чтобы знать все тонкости.

Но что же все-таки нужно сделать? Все расписано по этапам:

  1. Оформить электронную подпись для участия в торгах – около 5000-6000 рублей в зависимости от количества площадок и фирмы-изготовителя.
  2. Найти объект недвижимости или другое имущество, которое хотите приобрести.
  3. Пройти аккредитацию на электронной площадке, на которой выставлена на торги эта собственность. Процедура достаточно проста – вы заполняете заявление, передаете копии своих документов и подписываете их электронной подписью, полученной на первом шаге.
  4. После аккредитации необходимо детально изучить документы на объект, которые прикреплены к лоту.
  5. Дальше нужно связаться с арбитражным управляющим и выехать на просмотр объекта (крайне желательно, если стоимость имущества большая).
  6. Потом надо перечислить на счет организатора торгов задаток (10-20% от стоимости имущества).
  7. При открытии очередного этапа торгов подать заявку, если выигрываете – перевести оставшуюся стоимость покупки.
  8. На финальной стадии оформить документы купли-продажи.
  1. Официальные источники, в которых публикуется информация обо всех торгах.
  2. Конкретные площадки, на которых организуются торги по банкротству (см. ниже).
  3. Сервисы-агрегаторы, которые собирают информацию из первых двух и выдают ее в более удобном и систематизированном виде.

Давайте разберемся подробнее с каждым из этих пунктов. На самом деле тут все довольно просто.

Официальные источники информации о торгах по банкротству:

  • «КоммерсантЪ» (очень неудобный поиск). Есть все данные о банкротстве, по закону именно там обязаны публиковать;
  • Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Федресурс). 

Если вы боитесь что-то пропустить, можно проверять данные и там, и там. Но вообще смысла в этом нет.

Олег Селифанов опытный инвестор, который занимается поиском, покупкой и перепродажей имущества банкротов.

 Фрагмент видео со всероссийской конференции инвесторов «Инвестирование в недвижимость — 2016»

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Фрагмент видео со всероссийской конференции инвесторов «Инвестирование в недвижимость — 2016»

Самое главное: вы должны понимать, что если будете всем заниматься лично, то это больше работа, чем инвестирование в недвижимость. То есть сам по себе процесс мало похож на получение пассивного дохода.

Для того, чтобы иметь возможность рассчитывать на неплохую прибыль, конечно, стоит пройти курс по работе с аукционами и на практике провести несколько сделок. Сейчас рынок имущества банкротов растет, но вместе с ним увеличивается и количество его участников.

Мы регулярно организуем онлайн-семинары с различными проверенными специалистами по обучению торгам. Прежде всего изучите этот бесплатный курс от нашего эксперта. В отличие от многих тренеров-теоретиков он сам постоянно выигрывает очень интересные лоты за счет своей авторской методики поиска недооцененных активов в недвижимости.

Возможно, для вас более интересной будет именно пассивная стратегия инвестирования в аукционы по банкротству. Если у вас, также как и у меня, от чтения юридической макулатуры слипаются глаза и тянет в сон, рекомендую рассмотреть работу через посредников. Они берут комиссию за то, что участвуют в торгах по банкротству за других.

Да, вы получаете меньше. Но зато экономите кучу времени и можете сосредоточится на том, чтобы привлечь дополнительные инвестиции для приобретения имущества банкротов.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Мы бы рекомендовали продумать схему работы, в которой посреднику будет выгодно выкупить объект дешевле. К примеру, платить фикс плюс % от разницы в оптимальной цене лота и достигнутой. Правда, тут стоит помнить, что в торгах на понижение цены не всегда будет выигрывать тот, кто первым сделал ставку на очередном этапе.

Информация обновлена!

Поскольку мы практически ежедневно получаем просьбы кого-то порекомендовать, мы договорились с компанией, которая давно на рынке аукционов. Она не только обучает, но еще и активно участвует в торгах с профессиональной командой юристов и других специалистов, знает все уловки и хитрости арбитражных управляющих.

Если Вы рассматриваете инвестиции в аукционы по банкротству под ключ и готовы инвестировать от 1 млн. рублей, напишите нам на vip@tinvest.org по пунктам:

  1. Что бы вы хотели купить (коммерческую недвижимость, жилую или другие активы).
  2. Регион(ы), в которых рассматриваете покупку. Можно несколько.
  3. Сумму, которой располагаете для инвестирования в аукционы по банкротству на данный момент.
  4. Свои контактные данные, куда вам позвонить. Другие способы связи тоже пригодятся.
  5. Если есть понимание, какая доходность от сделки для вас является минимальной, тоже укажите (срок сделки от 2-3 месяцев и больше в зависимости от вида имущества).

Если вы не хотите переписываться, а желаете поговорить с живым человеком, звоните в офис. Вашу информацию запишут и вместе с пожеланиями передадут тому, кто работает по этому направлению.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Напоследок рекомендуем изучить законодательство, которое регламентирует аукционы по банкротству. Напомним, что с 1 октября 2015 года закон о банкротстве физических лиц вступил в силу.А для юридических лиц процедура продажи имущества с аукционов по банкротству регламентируется законом «О несостоятельности (банкротстве)» в РФ N 127-ФЗ от 26.10.2002. Его стоит изучить в первую очередь.

В случае банкротства юридического лица по решению суда его имущество (недвижимость, спец.техника, материалы и оборудование, а также дебиторская задолженность) передается арбитражному управляющему. И тот организует торги по банкротству.

Есть также отдельный федеральный закон от 29.06.2015 N 154-ФЗ «Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Cевастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Текст закона можно почитать тут. Подробнее про закон о банкротстве физических лиц можно узнать здесь. Следите также за всеми поправками, это очень важно.

Росимущество продает, например, бытовую технику или автотранспорт намного дешевле рыночной цены. Допустим, в 3 раза дешевле. Выгодно купить? На первый взгляд, да. Но к арестованному имуществу нет гарантии, неизвестно, в каких условиях оно хранилось, работоспособно ли, сколько проработает после покупки. Короче, покупаете «кота в мешке», и никто не даст на него гарантии и не вернет денег.

Аналогичная ситуация с автомобилями. Арестованная машина стоит на специальной стоянке, никто за ней не смотрит. Только после покупки выяснится, сколько она потребует вложений денежных средств, чтобы привести шикарную машину с виду в приличное состояние.

С арестованной недвижимостью иная ситуация. В документах полностью отражены ее характеристики. Чаще всего это ипотечные квартиры, дома, которые находятся в залоге у банка.

  • стоимость устанавливается оценщикам на основании рыночных цен;
  • если участников торгов меньше двух, то они не будут проводиться. Нередки ситуации, когда цена на торгах повышалась в несколько раз.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Главная проблема в другом. Такие квартиры часто продаются с прописанными в них людьми, в том числе и детьми, т.к. семье переехать некуда. И не каждый человек может спокойно выселить детей на улицу.

Покупать или не покупать – решает каждый.

Везения и удачи Вам!

Сама процедура реализации носит название продажи. То есть, приставы вместе с другими уполномоченными сотрудникам осуществляют сделку по тем или иным объектам. Подобные процессы редко у кого вызывают опасения и подозрения. Они проходят по системе, которая давно всем известна.

Обычно арестованное имущество, переданное на реализацию, обрабатывается максимум на протяжении двух месяцев. Те, кто желает принять участие в торгах, должны предварительно внести часть своих денег – минимум 5 процентов от общей стоимости.

Важно! Авансы возвращают всем участникам, если сделки отменяются.

Есть несколько вариантов действий, позволяющих самим должникам выкупать свою арестованную собственность у судебных приставов. Прежде всего, гражданин сам может отправить подобное предложение исполнителям. Либо они сами скажут о данном варианте, такое вполне вероятно. Процедура будет официальной, можно не волноваться о нарушениях.

Какие документы необходимо подготовить

Выше уже упоминалось о том, что для участия в торгах по приобретению конфискованного имущества требуются некоторые документы. Перечислим их:

  • обязательная заявка от претендента, которая оформляется в двух экземплярах;
  • квитанция из банка, которая подтверждает факт внесения задатка от претендента;
  • для физических лиц следует предоставить копию паспорта;
  • опись документов, которые предоставил претендент либо его уполномоченный представитель, в двух экземплярах, один из которых должен быть возвращен претенденту с подписью продавца;
  • если претендент имеет семью, то с его стороны должно быть представлено согласие от супруга на совершение сделок на аукционе;
  • закрытый конверт, где указывается предложение цены, интересуемого лота;

Для юридических лиц дополнительно требуется предоставить следующие документы:

  • заверенные у нотариуса копии учредительных документов, а также свидетельства о госрегистрации;
  • заверенные и правильно оформленные документы, которые подтверждают полномочия должностных лиц, выступающих  со стороны организации-претендента;
  • решение о правах на приобретение собственности, оформленное в письменном виде, при условии, что такая документация требуется внутренними правилами организации-претендента;
  •  копия бухгалтерского состояния по последней отчетной дате.

Из перечней видно, что документации для электронных торгов требуется не мало. Однако при должной сноровке все это оформляется достаточно быстро и трудностей не вызывает. Если претендентом выступает юридическое лицо, то как правило шаблоны таких документов уже заготовлены.

Какие права имеет судебный пристав

Самыми популярными и имеющими значение являются следующие объекты:

  • ценные бумаги, принадлежащие как юридическим, так и физическим лицам;
  • заводы;
  • различные организации;
  • предприятия, занимающиеся производством различных товаров;
  • различные права требований;
  • автотранспортные средства;
  • специализированная техника;
  • бытовая техника;
  • товарные знаки различных компаний;
  • недвижимость различных типов – коммерческая, жилая, здания и сооружения, предназначенные для производственных нужд;
  • различные материальные активы лица, признанного банкротом;
  • оборудование для производства;
  • земли, имеющие различное назначение – индивидуальное строительство, сельское хозяйство и прочие.

Многие не догадываются о возможности приобрести различное имущество, участвуя в торгах по банкротству. Вследствие этого, велики шансы провести максимально эффективную сделку.

В некоторых аукционах принимает участие небольшое количество желающих приобрести имущество, поэтому появляется возможность купить актив по минимальной стоимости.

Торги по банкротству - электронные площадки

Диаграмма объемов реализации имущества должников и банкротов — электронные аукционы по банкротству

Для реализации своих обязанностей судебному исполнительному приставу предоставляется ряд прав, которые он может использовать по мере участия в исполнительном производстве. К ним относятся:

  • подавать заявление на розыск должника, а также его имущества в том случае, если он скрывается;
  • запрашивать в суде либо другом органе, выдающем исполнительные документы, дополнительную информацию и разъяснения об обязательствах лица, которое является объектом исполнительного производства;
  • отправлять заявления на явку гражданам и должностным лицам в рамках исполнительных документов;
  • давать лицам поручения, связанные с совершением определенных исполнительных процедур;
  • изымать, арестовывать, продавать и передавать на хранение имущество, которое облагается исполнительными документами;
  • требовать получения необходимой информации у сторонних органов, граждан и т. д. в ходе исполнительных действий;
  • свободно входить в помещения или хранилища, которые занимаются должниками, а при необходимости даже вскрывать их для изъятия какого-либо имущества;
  • осуществлять проверку работодателей на факт контроля исполнения исполнительных документов их сотрудниками;
  • облагать арестом имущественные ценности, денежные средства должника, находящиеся на депозитах, вкладах в банковских учреждениях.

Это не полный перечень прав, которые имеет исполнительный пристав. По сути, ему разрешено все, что может поспособствовать исполнению исполнительных документов. Все допущения и ограничения прописаны в законодательной базе по исполнительному производству.

Судебные приставы-исполнители обязаны:

  • Соблюдать Конституцию РФ и поддерживать конституционный строй.
  • Исполнять приказы, распоряжения вышестоящих уполномоченных лиц в рамках закона.
  • Своевременно исполнять запросы по исполнительным документам.
  • Объявлять должника в розыск, законно устанавливать его месторасположение и т.д.

Исполнитель должен иметь при себе удостоверение, подтверждающее его личность и должность.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Служащий ФССП наделен широким спектром полномочий. Именно поэтому его деятельность направлена на помощь гражданам, а не на усугубление их положения. Иногда исполнитель превышает свои полномочия, нарушая права ответчика. Поэтому важно знать, какими правами обеспечен пристав в отношении должника. Согласно судебному постановлению, работник ФССП имеет право:

  • Проверять счета должника, запрашивать необходимую информацию о его балансе в банке.
  • Подавать запрос на наличие всего имущества должника (движимость, недвижимость, ценные бумаги) и требовать декларацию об имуществе должника.
  • Направлять ответчику повестку в ФССП.
  • Арестовывать счета ответчика и списывать средства на баланс истцу.
  • Предпринимать меры по ограничению перемещений должника (препятствие выезду за границу, лишение права управлять собственным транспортом).
  • Носить с собой оружие и применять его, если иные меры не приносят пользу (например, если ответчик собрался сбежать).

После вердикта суда ответчику лучше не скрываться от приставов, так как постановление изменить невозможно. Лучшим способом будет выкупить арестованное имущество. На это у должника всегда есть право.

Все права данного должностного лица осуществляются исключительно в рамках судебного и исполнительного производства. Без постановления судьи и/или подписанного исполнительного листа у пристава нет никаких прав на какие-либо действия с должником. Но наличие данного документа наделяет его некоторыми полномочиями, которые призваны обеспечить исполнение решения суда.

Данное действие входит в права пристава. Он может проверять документы,  удостоверяющие личность у людей, находящихся в зале суда или в здании СПП, а также во время привода лиц, уклоняющихся от вызова в суд.

Пристав также может проводить личный досмотр указанных выше категорий граждан в рамках исполнительного производства.

Также, согласно п.2 ст. 12 №118-ФЗ, пристав вправе проверять документы у всех участников исполнительного производства, а также у работодателей, когда дело касается финансового состояния их работников.

Если человек не появляется в зале суда, пристав может посетить его дома. Это не значит, что он может насильно доставить ответчика на заседание, но подобный визит позволит вручить повестку лично. Это значит, что у уклоняющегося лица больше не будет возможности объяснять свою неявку неполучением повестки.

При этом важно учитывать, что закон ограничивает возможность посещения должников дома. Пристав может навестить их только с 6 утра до 22 часов в будние дни. Визит в иное время будет основание для обжалования его действий.

Пристав осуществляет решение суда путем информирования ответчика о нем. В случае уклонения от исполнения судебного постановления, сотрудник ССП может производить его в принудительном порядке. Это значит:

  • Розыск ответчика.
  • Поиск его источников дохода.
  • Опись имущества.
  • Наложение ареста на имущество и на доход.
  • Реализация собственности в счет погашения долга.

Все эти действия осуществляются в рамках исполнительного производства на основании исполнительного листа, наделяющего пристава данными полномочиями.

✔ Другие права.

Согласно п.2 ст.12 №118-ФЗ, пристав также имеет право:

  • Давать поручения по осуществлению исполнительных действий участникам процесса.
  • Использовать нежилые помещения для хранения изъятого имущества с согласия собственника.
  • Вызвать участников производства по исполнительным документам.
  • Обращаться за содействием к работникам правоохранительных органов, миграционной службы, военнослужащим и иным лицам, которые могут оказать какую-либо помощь в исполнительном производстве.

Права судебных исполнителей в своём большинстве установлены профильным федеральным законом. Здесь же отмечаются и их обязанности. Перечислим то, что входит в их полномочия:

  • арестовывать и описывать любое разрешённое имущество;
  • проводить розыск должника;
  • снимать деньги со всех известных счетов;
  • при участии сотрудников полиции могут проводить обыски и выемки;
  • налагать запреты (на выезд, регистрационные действия, общение).

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Но они не снимают деньги с банковской карты в прямом смысле. Это делает банк, который получил соответствующее уведомление от ФССП. Для начала счёт необходимо арестовать, а уже потом удерживать с него определённую судом сумму. Но снимает деньги всегда банк.

Должник может урегулировать иск в любое время и должен сделать это после получения повестки, чтобы избежать инициирования казни. Как только судебный пристав входит, он должен нести последствия — цель казни состоит в том, чтобы обеспечить выгоду кредитору, который приходит в его собственность, — говорит Рафал Фрончек.

Согласно новым правилам, судебный исполнитель будет привлечен должником через судебного пристава, который совершил иск. Если судебный исполнитель считает жалобу обоснованной в полном объеме, он или она сможет принять это во внимание, что освободит его или ее от обязанности передать его суду.

В соответствии с действующим законодательством пенсии в России считаются доходами. Арестовывать можно и пенсию по инвалидности. Только в этих случаях учитываться тяжелое положение должника. Для тех, кто интересуется относительно того, могут ли арестовать пенсию, отмечаем — могут, но деньги снимаются обычно в размере 10-15%, не более.

Такое решение позволит быстро оценить дело, значительно ускорить решение жалоб, а также освободит суды. Он также устранит случаи подачи жалобы в неправильный суд и обеспечит определенность в отношении законности органа по обеспечению соблюдения. Случаи принудительного применения требуют нишевых знаний и опыта, поэтому для обеспечения более эффективного надзора за судебными исполнителями необходимо будет ввести институт судьи-исполнителя, — говорит Рафал Фрончек.

В целях предотвращения паралича принудительного производства правила, регулирующие исключение судебного исполнителя, будут меняться.

Такое решение позволит быстро оценить дело, значительно ускорить решение жалоб, а также освободит суды. Он также устранит случаи подачи жалобы в неправильный суд и обеспечит определенность в отношении законности органа по обеспечению соблюдения. Случаи принудительного применения требуют нишевых знаний и опыта, поэтому для обеспечения более эффективного надзора за судебными исполнителями необходимо будет ввести институт судьи-исполнителя, — говорит Рафал Фрончек.

Приставы имеют право наложить арест на любой счёт. Описать они могут зарплатный, кредитный, дебетовый и вообще любой другой счёт. Но снимают деньги с них не они, а именно банк. Учреждение котором хранится счёт и должен списывать, удерживать и снимать с него деньги.

Многие должники задаются вопросом, арестовать зарплатную карту может ли суд? Нет, суд лишь выносит решение о взыскании с должника определенной суммы средств, а приставы могут арестовывать его самостоятельно.

Снимать деньги с пособия, налагать ограничения на их получение, лишать водительских и иных прав работники ФССП не имеют права. Сумма долга и его наименование в этом случае не будут иметь значения. Также исполнитель не имеет разрешения описывать и снимать деньги, получаемые по алиментам, даже если имеются открытые разногласия с банком по кредиту.

Про электронную подпись

Отдельного упоминания стоит электронная цифровая подпись (ЭЦП). Эта просто необходимая функция для заключения сделок в режиме онлайн. Как показывает практика с помощью электронной подписи получается сэкономить уйму времени.

Как же оформить ЭЦП. На самом деле все очень просто. В крупных городах очень много контор, которые занимаются предоставлением таких услуг.

Конечно стоит оговориться, что данная функция не бесплатна. Стоит услуга приблизительно 4 тыс. руб. в год. Деньги это не очень большие, тем более если вы занимаетесь операциями с недвижимостью постоянно.

7 причин почему вы еще не зарабатываете на торгах по банкротству

Получается, что при предоставлении документов купли-продажи в электронном виде с ЭЦП вы экономите временные затраты на поездку к организаторам аукциона. Это значит, что остается больше времени на реализацию других сделок. В итоге, что ваш доход хоть и косвенно, но возрастает!

Заключение

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Конечно, это далеко не весь материал касающийся того, как реализуется конфискованное имущество. Однако, это тот необходимый багаж, который должен знать каждый, кто захочет поучаствовать в подобных торгах. На данный момент это особенно актуально, ведь при правильном анализе лотов можно выручить хорошие средства.

Можно считать, что основные вопросы поставленные в начале материала рассмотрены. Если у вас возникают дополнительные вопросы, то ответы на них можно найти в №229-ФЗ, других нормативных документах или, посетив опытного юриста. Желаем вам удачи и реализации собственных целей!

Каждодневный труд судебных приставов не так прост, как может показаться на первый взгляд, и даже сопряжен с риском. Благодаря сотрудникам Федеральной Службы Судебных Приставов достигается верховенство правосудия, также много информации находится на их официальном сайте.

Исторический опыт столетий показывает необходимость данной структуры в правовом развитии и экономическом процветании страны. К работе сотрудников ФССП следует относиться с пониманием и уважением, ибо их профессиональный долг – защищать законные интересы граждан и государства.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Таким образом, принять участие в аукционе по банкротству может каждый. При этом понадобится иметь определенные знания и умения, а также оформить электронную подпись.

Надеемся, что данная статья помогла разобраться в некоторых тонкостях этого непростого процесса.

Не стоит бояться участвовать в аукционах, ведь нередко это может помочь существенно сэкономить на приобретении. Более того, многие уже давно и успешно зарабатывают на подобных торгах деньги.

Конфискованная жилая недвижимость, которую реализуют судебные приставы — неплохой шанс подзаработать. Многие люди скажут, что не всегда возможно купить квартиру поблизости. Это так, но стоит отметить, что жилая собственность это отличное вложение с точки зрения экономической обстановки в стране.

Можно затронуть следующий пример. Представим, что вы купили трех комнатную квартиру, но перепродать ее не можете, потому что недвижимость резко упала в цене. Но вы можете сдавать жилье и иметь неплохой доход.

Конечно, прибыль будет небольшой, но она будет идти к вам на автомате. А теперь представьте, что у вас есть еще некоторое количество квартир, тогда выручка соответственно возрастает в три раза. Неплохо неправда ли!

Если экономическая обстановка начнет налаживаться вы сможете продать квартиру по более выгодной цене. В первую очередь необходимо понять, что главное здесь терпение и умело выстроенная стратегия купли-продажи. Никогда не торопитесь продавать приобретенное имущество по меньшей цене.

Оговоримся сразу, что не всегда все получается с первого раза. Проблема многих новичков заключается в том, что они рано опускают руки и говорят, что покупка конфискованных квартир пустая трата времени. А вот если проконсультироваться с опытным специалистом в сфере недвижимости, то он вам обязательно скажет, что это отличное вложение для последующего оборота средств!

Знание основных моментов ФЗ №127, приведенных выше, обязательно для людей занимающихся недвижимостью. Конечно, нет смысла заучивать весь закон, пользы от этого не будет. Надо ознакомиться с представленной информацией и при необходимости пользоваться ей.

Что могут приставы забрать за долги

Взыскание долга судебными приставами может происходить на основании исполнительного листа или документа, имеющего такую же силу. К ним относятся:

  • исполнительные листы, выданные судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов;
  • судебные приказы;
  • нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально заверенные копии и удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам;
  • акты Пенсионного фонда РФ и Фонда социального страхования РФ о взыскании денежных средств с должника;
  • акты органов, осуществляющих контрольные функции, за исключением исполнительных документов о взыскании денежных средств со счёта должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов;
  • судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях;
  • постановления судебного пристава-исполнителя;
  • акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом;
  • исполнительная надпись нотариуса;
  • запрос центрального органа, назначенного в РФ с целью обеспечения исполнения обязательств по международному договору РФ, о розыске ребёнка, незаконно перемещённого или удерживаемого в России;
  • исполнительные документы, выданные компетентными органами иностранных государств и подлежащие исполнению на территории России в соответствии с международными договорами РФ.
Пристав с тетрадью и печатью

Приставы-исполнители работают в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве»

К производству могут быть привлечены любые долги, взыскание которых законно, например:

  • алименты;
  • кредиты, микрозаймы, ипотека;
  • налоги и другие взносы в государственный бюджет;
  • взносы в Пенсионный фонд и Фонд социального страхования;
  • штрафы ГИБДД и иные штрафы;
  • долги по расписке и другим документам, следствием которых стало судебное постановление в пользу кредитора;
  • задолженность по договорам (например, поставки товара);
  • ЖКХ (в том числе капремонт);
  • долги по зарплате (в том числе по договорам гражданско-правового характера).

Причём подлежат взысканию долги любых граждан. Выполнять требования судебных приставов обязаны:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • государственные органы (например, администрация города).

Суд выносит решение, и если в определённый судебным постановлением период долг не будет погашен, взыскатель имеет право обратиться к приставам.

Если имеется документ, имеющий силу исполнительного листа (например, нотариальное соглашение об алиментах), его нужно отнести в Службу судебных приставов и написать заявление о возбуждении исполнительного производства. Госпошлину за это платить не надо, а само заявление можно написать непосредственно у приставов.

Образец заявления в службу судебных приставов

В заявлении нужно указать банковские реквизиты, на указанный счёт и будут перечисляться платежи

Приложением является сам исполнительный лист (его заберут приставы) и копия судебного документа. Вас попросят предъявить паспорт для проверки личности. Вся процедура обращения занимает не более 5–10 минут.

Если исполнительного листа нет, нужно обратиться в суд и ходатайствовать о его выдаче. Как правило, получить его можно сразу же.

Образец заявления на выдачу исполнительного листа

После принятия решения суд не всегда выдаёт исполнительный документ, поэтому нужно подать соответствующее ходатайство

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу, арестовано может быть любое имущество кроме неприкасаемого. В перечень имущества, которое не имеют права отобрать приставы, входят:

  1. Квартира (либо доля в квартире), жилой дом или земельный участок, на котором он стоит, если должник там живёт.
  2. Предметы домашней обстановки и обихода, а также вещи индивидуального пользования (в частности, одежда и обувь).
  3. Имущество, которое необходимо должнику для профессиональных занятий.
  4. Домашний скот, птица и прочая живность, если она используется для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности (а также строения и сооружения для содержания этих животных).
  5. Семена для посева.
  6. Продукты питания и деньги (не менее прожиточного минимума должника и членов его семьи).
  7. Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения в течение всего отопительного сезона.
  8. Транспортные технические средства для инвалидов.
  9. Призы, государственные награды, почётные и памятные знаки, которыми награждён должник.

Однако для каждого из этих пунктов есть исключения и оговорки. Например, квартиру могут забрать. Но только в том случае, если она была приобретена по программе ипотечного кредитования и является залогом в банке.

Какие права у судебных приставов 🚩 какие документы нужны для судебных пристава 🚩 Юриспруденция 🚩 Другое

Под имуществом, необходимым для работы, подразумеваются устройства и предметы, стоимость которых не превышает 100 МРОТ. Например, для музыканта профессиональным инструментом является гитара. Прототип гитары Fender стоит около полумиллиона долларов — такую модель приставы вправе забрать. Семена для посева становятся неприкасаемым имуществом, если земледелие — основной вид занятости, приносящий доход и кормящий всю семью.

Цветок орхидеи

Редкий сорт орхидей «Золото Канибалу»: стоимость одного цветка более 5000 долларов

Дорогие растения (в виде семян и саженцев) могут быть признаны предметами роскоши, так как не являются способом заработка и единственным источником дохода.

Если пристав не может взыскать долг, то исполнительное производство прекращается и закрывается официально. Это может случиться по двум причинам:

  1. Отсутствие имущества и денежных средств, достаточных для взыскания долга.
  2. Некачественная работа пристава.

Когда с должника нечего взять, исполнительный документ возвращается взыскателю. Кредитору нужно подождать, пока у должника не появятся деньги. Так как приставы отношения к делу больше не имеют, контролировать этот процесс придётся самому взыскателю. А при появлении средств (например, новая работа) у должника, нужно снова прийти к приставам с этим исполнительным документом. Важно помнить, что повторно обратиться можно будет только в рамках трёхлетнего срока давности.

Если долг полностью погашен и в подтверждение этого имеются платёжные документы, нужно подать их вместе с ходатайством в РОСП. Это заявление надо составлять под входящий номер, на его основании исполнительное производство закроют.

Ходатайство о прекращении производства можно составить самостоятельно или попросить образец в службе судебных приставов и написать заявление под присмотром пристава-исполнителя

Исполнительное производство может быть начато на основании документов, перечень которых предусмотрен Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Судебные приставы имеют право отнимать часть зарплаты, но не более её половины, арестовывать имущество, блокировать банковские счета и водительские права.

Как уже упоминалось выше имущество не всегда может быть продано на первичных торгах. Тогда не раньше, чем через 10 суток назначается повторный аукцион.

Примечательно, что при организации повторных торгов, стартовая цена на объект должна быть снижена на 15% по отношению к цене на первичных торгах. Такая практика позволяет привлечь большее количество потенциальных покупателей.

Если повторный аукцион не состоялся, то имущество может быть реализовано посредством публичного предложения. Такая схема очень выгодна для покупателей, так как цены здесь самые низкие.

В случае неудачи всех трех этапов ССП передает имущество взыскателю в собственное распоряжение. Это весьма неудобно, так как это означает, что у взыскателя появятся дополнительные расходы на содержание данного объекта. Отметим, что до такого доходит редко, ведь современные организаторы торгов отличаются умением делать свое дело.

Процесс реализации и сроки

Реализацию имущественных ценностей должника могут проводить лица или организации, которые обладают полномочиями для этого на основании действующего законодательства РФ. Отметим, что стартовая цена имущества, которое выставлено на торги не может быть ниже той, что указана в постановлении об оценке.

В качестве лотов на торгах могут выступать разнообразные активы должника: ценные бумаги, движимые и недвижимое имущество, драгоценные металлы и т.д. Отметим, что начальная цена на ценные бумаги не может быть ниже, чем цена за активы примерно такого же номинала, которые реализовывались предыдущим днем.

Реализация недвижимого имущества на торгах осуществляется после его передачи организаторам аукциона судебным приставом-исполнителем. При этом составляется акт приема-передачи, к которому в обязательном порядке прилагается сопутствующая документация.

Перечень документов, необходимых при составлении акта приема-передачи недвижимого имущества:

  • копия акта о аресте имущества;
  • документы, устанавливающие права на объект и характеризующие его;
  • бумаги на землю, если продается отдельно стоящее строение;
  • документы, подтверждающие культурную ценность объекта и внесение его в специализированный реестр.

Перечень документов, необходимых при составлении акта приема-передачи незавершенного объекта недвижимости:

  • копия решения, регламентирующего отвод земельного участка;
  • копия разрешения на строительство объекта, выданное органами местного самоуправления или органами государственной власти.
  • Недвижимость;
  • Движимое имущество, цена которого более 500 рублей;
  • Средства транспорта;
  • Предметы антиквариата, и вещи, имеющие историческую и художественную ценность;
  • Ценные бумаги – акции, облигации;
  • Бизнес-активы в производстве и т.п.

Существуют и ограничения по продаже. Например, не подлежат аресту и последующей продаже:

  • Единственное жилье должника;
  • Земельный участок, на котором ведется подсобное хозяйство;
  • Предметы личной гигиены и быта;
  • Детские вещи;
  • Продукты питания;
  • Награды.

Прежде чем выставлять имущество на торги, проводится его анализ и оценка. Устанавливается принадлежность изъятых вещей или недвижимости именно должнику. Не все объекты могут быть физически конфискованы. Например, на залоговый объект недвижимости налагается арест и у владельца изымаются правоустанавливающие документы.

Покупаем

Приобрести арестованное имущество может любой желающий – как физическое, так и юридическое лицо. Что для этого нужно?

  • В основном торги проходят в интернете, нужно иметь электронную подпись;
  • Выбрать нужный лот;
  • Внести задаток;
  • Подать заявку;
  • Узнать решение комиссии об участии в торгах.

Выигравший торги доплачивает разницу между стартовой и окончательнойценой и подписывает договор купли-продажи. Прочие участники получают назад средства, внесенные в качестве задатка.

Все необходимые формы документов для участия в аукционе можно найти на сайтах торговых площадок. Срок подачи заявки – 15 дней. Для начала торгов необходимо, как минимум, два участника. Величина задатка определяется по закону, исходя из вида реализуемого имущества.

Участники торгов

Статья 449.1 Гражданского кодекса определяет перечень тех, кому в торгах участвовать нельзя. Это:

  • Владелец арестованного имущества;
  • Лица, проводившие оценку;
  • Лица, имеющие отношение к организации торгов;
  • Любые должностные лица, так или иначе могущие влиять на ход и итоги аукциона;
  • Родственники и члены семей всех упомянутых выше лиц.

Аукцион по распродаже арестованного имущества может происходить с указания начальной стоимости лотов, обозначается шаг по цене, определяется по итогам победитель. Если после трижды объявленной стартовой цены не находятся желающие, лот снимается с торгов. В этом случае цена снижается и аукцион проводится повторно.

Реализация арестованного имущества

Поводом для проведения повторного аукциона может стать аннулирование результатов, например, если победитель торгов не смог полностью оплатить покупку. Порядок таков. Задаток тогда возвращается участникам и через 10-30 дней аукцион проводится вновь. Должнику предусматривается своего рода помощь.

Владелец вправе выкупить свое имущество, если торги дважды признаны несостоявшимися. Помимо электронных существуют и обычные торговые площадки, где можно осмотреть предлагаемое имущество и принять участие в торгах.

Для имущества, стоимость которого менее 500 тыс.рублей, предусмотрена возможность комиссионной продажи, при этом срок реализации определен в 30 суток.Если имущество не нашло своего покупателя, стоимость его снижается каждый последующий месяц.

И названия данного материала становится ясно, что продажа собственности должника осуществляется на торгах или аукционе по банкротству. Такая организация весьма популярна и многие специалисты в области недвижимости используют преимущества аукциона в полном объеме.

Отметим, что продажа может осуществляться также посредством конкурсной основы. Но это относится лишь к некоторым объектам, чья реализация в соответствии с законодательством РФ может проводиться только таким образом.

В настоящее время аукционы могут проводится в открытой форме либо закрытой. В основном преобладает открытая форма, однако для реализации имущественных ценностей с ограниченной оборотоспособностью применяются именно закрытые аукционы.

В закрытом аукционе может принимать участие ограниченный круг лиц, который в соответствии с действующим законодательством имеет право на приобретение и содержание такого имущества. Такие лица имеют также право перепродавать это имущество, но только тому же ограниченному кругу.

Шансов уйти от уплаты долгов у должников становится все меньше с каждым годом. Служба судебных приставов применяет меры принудительного характера для того, чтобы принудить должника рассчитаться с долгами, в том числе и арест имущества банкротов.

Можно ли купить это имущество должников-банкротов.

Что можно и что нельзя купить на аукционах ФССП

Реализация арестованного имущества

В тех случаях, когда на торги выставляется имущество, являющееся недвижимым (в том числе предприятия), помимо резолюции, а также акта приема-передачи такой собственности, должны быть представлены документы, в которых имеются данные о принадлежности участка земли.

Необходимыми документами являются:

  • документ, подтверждающий арест недвижимости;
  • свидетельство, которым устанавливается право собственности на недвижимое имущество;
  • документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости.

Если на распродажу передается строящийся объект недвижимости, понадобится дополнительно представить следующие документы:

  • копию документа об отведении участка земли под застройку;
  • разрешение на строительство, которое выдано органами государства.

Далее в обязательном порядке проводится инвентаризация продаваемого имущества. Сведения о ней должны быть занесены в перечень Единого федерального реестра, в котором ведется учет информации о банкротах.

С этого момента в течение месяца кредитор либо другое официальное лицо могут потребовать у конкурсного управляющего провести оценку имущества должника. Такое требование является законным, когда задолженность выше цены имущества более чем на 2%. На такую оценку отводится 2 (два) месяца. Этот период исчисляется с момента, когда конкурсный управляющий получил соответствующие требования от кредиторов.

Далее в течение двух месяцев организатору аукциона должен быть передан перечень имущества должника, которое подлежит реализации на торгах.

После этого информация о предстоящей продаже активов банкрота должна быть размещена в официальных печатных средствах, которые издаются периодически. С этого момента начинается прием заявок, по завершении которого проводится аукцион.

Таким образом, с момента принятия судом решения о продаже имущества до дня проведения аукциона проходит довольно много времени. При этом длительность каждого этапа закреплена законодательно.

Покупка недвижимости на торгах по банкротству

Основные стадии покупки недвижимости на аукционах по банкротству

Основными среди них являются:

  • возможность непрерывно отслеживать информацию о проводимых процедурах банкротства, а также об объявлении распродажи имущества;
  • знания, а также определенный опыт приобретения имущества, а также участия в торгах;
  • организаторские способности, которые помогают в совершении сделок купли-продажи.

Аукционы не могут быть отдельным независимым ни от чего видом бизнеса. Объясняется это тем, что далеко не всегда можно реализовать его. Даже несмотря на то, что аукционы проводятся большим количеством конкурсных управляющих, торги не являются системными и независимыми (в отличие от традиционных торгов купли-продажи).

Среди физических лиц как вид бизнеса приобретает все большую популярность приобретение имущества посредством участия в аукционах для последующей его перепродажи. Такая деятельность может приносить ощутимый доход.

Для этого потребуется иметь довольно большое количество информации, а также обладать коммерческой жилкой и предпринимательским талантом.

Реализация арестованного имущества

Если говорить о продаже на аукционах имущества физических лиц, признанных банкротами, такой бизнес появился относительно недавно. До этого момента реализация имущества подлежали только активы юридических лиц. При этом аукционы проходили практически с отсутствием системы, полулегально.

Сегодня торги по банкротству предаются огласке. Теперь процедура аукционов стала более выгодно, причем для обеих сторон – кредиторов и должников. В итоге любое имущество продается гораздо быстрее и по ценам, которые гораздо ближе к рыночным.

Плюсы и минусы торгов - реализация имущества банкротов и должников

Преимущества и недостатки покупки имущества банкротов и должников с электронных торгов по банкротству

Нюансы данной процедуры описываются следующим образом:

  • Сначала формируют специальную комиссию, состоящую не менее, чем из пяти человек. В её составе обязательно присутствуют независимые эксперты вместе с представителями налоговых органов, местной власти.
  • Структура комиссии устанавливается местным отделением ИФНС.
  • К участию в торгах допускаются только те, кто вовремя подаёт заявки, оформляет все необходимые документы. Допускаются также только те заявки, у которых отсутствуют какие-либо нарушения по законодательству.

Иногда ситуация складывается так, что у торгов оказывается только один участник.

Для организации торгов обращаются к специализированным учреждениям, которые проводят процесс в соответствии с требованиями законодательных актов.

С даты получения материальных ценностей должно пройти не больше двух месяцев перед тем, как пройдёт продажа арестованного имущества судебными приставами через аукцион.

За десять дней до начала мероприятия соответствующее объявление размещается в СМИ. После этого, будущие участники подают заявки, оставляют задатки. Аукцион проводят по месту регистрации объекта продажи. Победителем признаётся тот, кто предложит максимальную цену. Через пять дней максимум должна быть внесена полная стоимость сделки.

Существуют некоторые ограничения, которые не могут обойти даже приставы. Например, реализация недопустима, если в одном из договоров используется залоговое имущество. И торги недопустимы при наличии долгов в сумме до 3 тысяч рублей. Это происходит редко, но практика показывает, что и подобные варианты возможны. В таких ситуациях от торгов, как и от самого ареста, отказываются.

Участники торгов

Путем конкурса часто продаются не только предметы, но и услуги, возможности проведения работ и т.д. Получение максимальной прибыли в конкурсах нивелируется, во главу угла ставятся условия. Чем лучше предложение об условиях покупки, тем больше шансов на приобретение лота. Формы отличаются по срокам проведения: аукционы проходят быстро, а конкурсы могут занимать длительное время, пока комиссия не выберет, какое предложение о покупке лучше.

Поскольку собственность отчуждается у должников по суду, то им и определяется начальная цена арестованного имущества. Если исполнительный лист не имеет информации о цене предметов отчуждения, то пристав обязан направить в суд запрос на её расчет. Исключение составляют предметы, попавшие на реализацию из залога, и вещи, оценка которых должна производиться экспертами.

К последним относятся:

  • ювелирные украшения;
  • картины;
  • произведения искусства;
  • антиквариат;
  • ценные бумаги и т.д.

Судебные приставы обязаны провести экспертную оценку любого предмета, если он дороже 30 тысяч рублей. Назначение цены обычно определяется рыночной стоимостью вещи, с учетом её износа. Цена залоговых вещей прописана в сопутствующих документах: кредитных и ипотечных договорах или договорах купли-продажи. Стоимость имущества отражена в постановлении ФССП.

Первоначально, на торгах предмет не может быть продан ниже установленной стоимости. От неё также зависит сумма задатка за лот, так как рассчитывается как максимум 10% от его цены. Для залогового имущества порог задатка снижен до 5%. В процессе продажи может возникнуть необходимость в снижении стоимости лота. Сделать предмет дешевле приставы самостоятельно не имеют права. Любое удешевление должно осуществляться судом по запросу ФССП.

Несостоявшиеся торги

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями

Реализация арестованного имущества

Базой для регулирования вопросов реализации арестованных и конфискованных объектов собственности выступают правовые акты, касающиеся исполнительной системы и гражданского законодательства. К ним относятся:

  • 229 ФЗ, касающийся исполнительного производства;
  • 447-449 статьями ГК РФ, определяющими процедуру проведения торгов;
  • соглашением между ФССП и Росимуществом, регулирующим взаимодействие между службами.

Перед тем, как поступить в агентство предметы проходят через ФССП. Имущество допускается к торгам, если:

  • у ФССП имеется постановление на его передачу Росимуществу на реализацию;
  • судебными приставами собраны правоустанавливающие документы на каждый предмет, подлежащий продаже;
  • оно изъято по описи;
  • имеется акт приема-передачи на него.

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями, с которыми у агентства существуют договорные отношения. После оформления постановления приставами агентству:

  • дано 5 дней, чтобы принять решение о самостоятельной продаже вещей, либо о передаче полномочий аккредитованным организациям;
  • необходимо принять объекты по акту в течение 10 дней;
  • в случае поступления на реализацию объектов, которые невозможно передать в натуре, принимаются документы на них;
  • разместить публично информацию о торгах, в утвержденный законом срок, в зависимости от вида объекта/

Последний пункт активно контролируется. С 2017 года за нарушение этого правила введены санкции. Публичность не дает возможности пользоваться служебным положением и информацией, продавая объекты «нужным» людям по заниженной цене. Ни одно лицо, имеющее отношение к организации продажи арестованного имущество, не может стать их участником. Поэтому Росимущество отчитывается о начале проведения торгов перед ФССП в трехдневный срок.

Законодательство конкретно указывает, какой вид объектов должен реализовываться через продажу на торгах. Открытые торги должны быть организованы для:

  • объектов недвижимости;

    Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно

  • объектов, ценных с точки зрения истории или искусства;
  • предметов, цена которых выше полумиллиона;
  • ценных бумаг;
  • паев ПИФ (по решению судебного пристава);
  • дебиторских задолженностей;
  • имущественных прав.

Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно. Продать имущество агентство обязано за двухмесячный период. Результатом успешной продажи является поступление денег от продажи на счета ФССП. Процесс реализации считается завершенным.

Изъятие имущества должника для проведения торгов основано на судебных приказах. В случае их оспаривания или при наличии судебной ошибки, процесс реализации вещей немедленно приостанавливается. Отмена торгов Росимуществом обязана быть произведена, если из ФССП поступило постановление об отложении или приостановке процесса реализации объектов.

Специалисты агентства обязаны составить протокол об отмене аукциона, и разместить документ на публичной площадке. Отдельно должны быть уведомлены претенденты на участие в аукционе. Их взносы за лоты должны быть возвращены. Если продажа возобновляется, действия комиссии аналогичны.

  1. Подготовка к мероприятию.
  2. Регистрация претендентов.
  3. Проведение торгов.
  4. Оформление окончания торгов.
  5. Повторное выставление лотов на продажу.

Судебный пристав

На этапе подготовки формируется лот, информация о котором размещается публично. Одновременно следует опубликовать данные об организаторе торгов и условиях участия в них. В СМИ и на портале организатора минимум за 30 дней до проведения аукциона размещаются данные:

  • с наименованием реализуемого объекта, описанием его состояния, техническими характеристиками;
  • о цене имущества, задатке для кандидатов на участие в аукционе и шаге торгов;
  • об организации, которая проводит продажу, включая контактные данные и реквизиты счетов;
  • о месте и времени осуществления аукциона;
  • о порядке приема заявок, сроке и месте их подачи.

Одновременно создается комиссия, которая будет осуществлять реализацию лота, создаются условия для её работы. В период регистрации:

  • принимаются заявки от претендентов;
  • данные об участниках вносятся в регистрационный журнал;
  • каждому кандидату присваивается номер;
  • осуществляется работа с кандидатами (например, предоставляются для ознакомления документы по объекту продажи, обсуждаются спорные вопросы);
  • оформляются договоры на внесение задатков.

Собранная информация направляется в комиссию торгов. После проверки кандидатов, они уведомляются о допуске к аукциону или отказе от него. Роль контролеров процесса отведена комиссии. Она может ограничить количество участников, следит за соблюдением правил аукциона, фиксирует победителя и признает торги несостоявшимися.

Если торги прошли успешно, то победитель обязан перечислить денежные средства за лот на счет компании, которая является организатором аукциона. В противном случае, выигравший лишится задатка, а процесс торгов признается несостоявшимся. По окончании аукциона подписывается договор с его победителем и объект передается.

Если торги не состоялись, Росимущество обязано известить ФССП в течение суток. Если аукцион проводился аккредитованной организацией, то она обязана известить о неудаче как ФССП, так и Росимущество. В этом случае, ФССП предпринимает действия, для снижения стоимости лота на 15%, и повторно направляет постановление в Росимущество. Процесс продажи повторяется.

Принять участие в торгах может любое физическое или юридическое лицо

Принять участие в торгах может любое физическое или юридическое лицо. Согласно 449.1 статье исключения сделаны для граждан, имеющих непосредственное отношение к администрированию аукционов.

Запрещено участвовать в торгах тем, кто:

  • производил оценку имущества;
  • организовывал проведение торгов;
  • является представителем ФССП или иным должностным лицом, способным повлиять на результат продаж;
  • является помощником или членом семьи перечисленных категорий.

Кроме того до аукциона не допускается бывший собственник имущества. Разрешенным категориям лиц следует подать заявку на участие. Сделать это можно лично, почтой или на порталах, где производятся продажи. В последнем случае обязательно наличие электронной подписи. Процесс для претендентов на имущество следующий:

  1. Определившись с предметом покупки, за него вносится задаток.
  2. Подается заявка на участие в торгах, к которой прилагается квитанция об оплате задатка и комплект требуемых документов.
  3. Заявления рассматриваются комиссией, которая допускает участника до мероприятия, либо, если есть правовые основания, отказывает ему.
  4. Далее проводится аукцион, кто предложит наибольшую сумму за объект реализации, тот и получит его по завершении торгов.
  5. Оплачивается разница между суммой задатка и конечной стоимостью предмета.
  6. Объект передается новому владельцу на основании договора купли-продажи.
  7. Тем, кто не смог победить, возвращают сумму внесенного задатка.

Судебный пристав

На каждый объект продажи можно один участник имеет право подать только одну заявку. Перечень требуемых документов, а также образец заявки размещены на сайте той организации, которая проводит аукцион. Необходимые документы для физических лиц включают личный паспорт и согласие супруга на распоряжение средствами семьи. Холостым участникам предоставлять его не надо.

Юридические лица обязаны представить не только регистрационные документы фирмы, но и доказать, что они платежеспособны. Для этого к заявке прикладывается результат бухгалтерского баланса. Комиссия проверяет, законно ли участие заявителя в торгах.

Денежные средства, вырученные за лоты, переводятся судебным приставам. В дальнейшем средства распределяются в зачет задолженностей владельца. Если средств получено больше, чем величина текущей суммы долга, разница возвращается бывшему хозяину имущества. Торги считаются оконченными в тот момент, когда полная стоимость имущества оказывается на счету ФССП.

Существуют варианты, при которых торги признаются недействительными или несостоявшимися. Недействительным процесс признается на основании решения суда, если:

  • заявку на участие отклонили неправомерно;
  • победителем аукциона без оснований стало лицо, которое предложило не высшую цену;
  • торги состоялись не в то время, которое было заявлено;
  • участник принят на аукцион в нарушении законодательства;
  • имеют место другие нарушения закона.

В этом случае результат торгов аннулируется. Затраты на аукцион распределяются среди нарушителей. Несостоявшимся аукцион признается, когда:

  • имеется только одна заявка на торги;
  • зарегистрированные претенденты не приняли участия в торгах;
  • никто из кандидатов не захотел перебить начальную цену лота;
  • победитель не выплатил стоимость выигранной вещи в положенный срок.

При таком результате, цена на лот снижается на 15 %, проводится повторный аукцион. Срок проведения – от 10 дней спустя проведения первых торгов до месяца. Если и второй раз продать объект не удалось, кредитору предлагают принять имущество в натуре в счет долга. В расчет принимается 75% от установленной в начале стоимости.

Таким образом, работа Росимущества направлена на обеспечение реализации имущества, арестованного у должников, чтобы покрыть их задолженности. Она полностью регулируется и контролируется законодательством и производится в связке с ФССП.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Аукцион признаётся состоявшимся, если участник был хотя бы один. Если участников вообще не было – то и торги арестованного имущества не получат статуса состоявшихся. Тогда судебные приставы организуют повторную реализацию. Это значит, что стоимость материальных ценностей снижается, минимум на 15 процентов. Чем дольше осуществляется продажа – тем меньше стоит имущество должников.

Обязанности судебного пристава.

Главное, чтобы покупатели знали о том, какое имущество они приобретают.

Акт оформляется уже после того, как проведена сделка по реализации. Документ должен быть способом зафиксировать информацию относительно собственности, реализованной после проведения торгов. Каждый объект описывается максимально подробно, это касается и техники.

Как уже говорилось, продажа конфискованного имущества в таких случаях осуществляется специальными организациями, заключившими официальные договора с Росимуществом. Они обычно действуют на территории многих регионов и районов. Именно им поручают провести торги, тогда и можно приобрести конфискат судебных приставов.

Что имеют право описывать судебные приставы у должника?

По решению суда на основании 229 ФЗ от 02.10.07г. арестовывать и изымать имущество у должников могут представители Федеральной службысудебных приставов. Впрочем, арестованное добро поступает в продажу не сразу.Получив исполнительный лист, ответчик имеет 5 суток на погашение задолженности перед истцом.

Непосредственно за реализацию арестованных вещей с аукциона отвечает Росимущество и компании, которым на основании 44 ФЗ от 05.04.13г. поручено проведение торгов.

Как реализуется арестованное имущество на торгах?

Здесь надо отметить несколько правил:

  • Первыми под арест попадают денежные средства, хранящиеся в отечественной, либо зарубежной валюте. Не важно, о каких финансовых или кредитных учреждениях идёт речь.
  • Если предыдущего пункта не хватает для покрытия долга, то в ход идёт другое имущество находящееся в собственности, хозяйственном или оперативном управлении. Исключение – только объекты, которые изъяты из оборота. Либо на которые арест нельзя наложить, в принципе, согласно закону.

Предварительно надо изучить информацию о том, какое имеется имущество у судебных приставов.

Реализация арестованного имущества
Арестованное имущество

Судебный пристав принял решение о наложении ареста на имущество, то если:

  • арестованное имущество — недвижимость: приходит по адресу в присутствии понятых, описывает имущество, арестовывает его и передает на оценку;
  • арестованное имущество – это движимое имущества (автотранспортное средство, яхта и пр.), тогда судебный пристав предлагает предоставить имущество для описи и ареста, и по месту описи принимает решение, кому передать имущество на ответственное хранение.

Как находить и покупать золотые объекты по методу Шерлока Холмса (мастер-класс)

В соответствии методикой, утвержденной установленным порядком, судебный пристав предварительно оценивает арестованное имущество, исходя из технического состояния и внешних признаков.

Если же, по предварительной оценке, стоимость составляет более 30 тыс. руб., пристав обязан привлекать специалиста–оценщика.

Если цена имущества не превышает 30 тыс. руб., тогда судебный пристав может предложить должнику реализовать имущество самостоятельно, а денежные средства внести на депозитный счет подразделения службы судебных приставов, где возбуждено исполнительное производство в отношении должника.

Для самого должника это гораздо удобнее, он может продать имущество, а кто-то купить его быстрее и выгоднее, уменьшив количество судебных обжалований и притязаний.

Оценка имущества стоимостью более 30 тыс. руб. с привлечением специалиста-оценщика, производится в течение 5 дней с момента, когда оценщик получил заявку на руки.

Для особо сложных случаев, когда требуется изучение дополнительных документов (например, определение доли в уставном капитале), временные рамки могут быть увеличены, но, как правило, не превышают 2 недель.

После проведения оценки стоимости имущества, судебный пристав должен ознакомить стороны исполнительного производства (взыскателя и должника) с проведенной оценкой. Стороны могут не согласиться с оценкой и обжаловать ее в судебном порядке. Для оценки могут привлекаться независимые оценщики. Все расходы в таком случае несет та сторона, которая обжаловала решение пристава в суд.

Дальнейшие действия

После истечения сроков для обжалования оценки, установленных законом (10 дней), судебный пристав готовит документы, чтобы передать имущество банкротов на реализацию. Надо сказать, что подготовка документов занимает определенное время (например: на объект недвижимого имущества требуется документы из Росреестра, кадастровой палаты и других органов, которые имеют сведениями об объекте; на автомобиль необходим паспорт технического состояния).

После этого судебный пристав выносит постановление о том, что имущество банкротов готово для передачи на реализацию. Постановление передается в Управление судебных приставов, где имеется специальный отдел, который проводит экспертизу документов.

После выполнения всех работ по подготовке и проверке документов, полный пакет документов направляется в Росимущество для реализации арестованного имущества банкротов.

Реализация арестованного имущества проводится специализированными организациями на договорных отношениях с Росимуществом.

Приставы реализацией имущества должников — банкротов не занимается.

Есть определенная процедура – продажа/покупка арестованного имущества банкротов через торги.

С 1 января 2016г. все аукционы по реализации имущества банкротов будут проходить в электронной форме.

Информация об объекте, который выставляется на торги: его характеристики, условия участие в торгах доступна для всех граждан, например, чтобы купить что-то из арестованного имущества можно зайти на сайт Росимущества для ознакомления с информацией.

В течение 5 дней после реализации имущества деньги поступают на депозитный счет службы судебных приставов, которая перечисляет их взыскателям.

Требования к будущему судебному приставу.

Если имущество не реализуется, судебный пристав выносит постановление о уменьшении цены на 15% от первоначальной его стоимости и снова направляет постановление в управление Росимущества.

Если и после этого имущество не продано, судебный пристав предлагает имущество взыскателям со скидкой в 25% от первоначальной стоимости в счет погашения долгов. Если взыскателей несколько, то имущество предлагается в порядке очередности поступления документов о взыскании задолженности. Взыскатели могут принять или отказаться от этого имущества.

В связи с тем, что законом предусмотрено, что каждое процессуальное действие судебного пристава можно обжаловать: должником, взыскателем, третьими лицами, срок реализации имущества может превышать 3 месяца, а иногда длится до года.

Без сотрудников этого учреждения сложно представить торжество правосудия в наше время. Компетенция и обязательства судебных приставов регулируются Федеральным законом № 118-ФЗ от 21.07.1997 г. «О судебных приставах». Приоритетными задачами, согласно указанному нормативному акту, возлагаемыми на сотрудников ФССП, являются:

  • Обеспечивание функционирования судов всех инстанций в соответствии с заданным порядком.
  • Контроль за реализацией выполнения судейских актов и вердиктов.
  • Соблюдение исполняемости уголовно-процессуального судопроизводства.
Задачи ФССП.

Задачи ФССП.

Исходя из возлагаемых функций, сотрудников структуры подразделяют на судебных приставов, обеспечивающих надлежащую работоспособность судов, и приставов–исполнителей.

В перечень обязанностей, вмененных сотрудникам ФССП, по обеспечению функционирования судебной системы, входят:

  • выполнение действий, направленных на обеспечение режима защищенности судей, присяжных и других участников процесса;
  • предпринимать действия на основании поручений судей, связанные с обеспечением безопасной доставки вещественных улик;
  • осуществление контроля обеспечения коллективного порядка в помещениях судейских органов;
  • обеспечение охраны мест, относящихся к судейским помещениям, при необходимости в круглосуточном режиме;
  • реализация привода лиц, вызванных в суд посредством постановления, не явившихся в добровольном порядке;
  • пресечение преступных действий, при необходимости совместно с иными органами правопорядка;
  • сопровождение иностранных граждан и лиц, не имеющих определенного гражданства, в специализированные учреждения временного пребывания или до пунктов пограничного контроля Российской Федерации, если по итогам судебного процесса было принято решение о принудительном выпровождении указанных лиц за пределы страны;
  • тесное взаимодействие с представителями иных служб, осуществляющих конвоирование осужденного, для контроля уровня безопасности лиц, находящихся под конвоем;
  • оказание помощи дознавателям и приставам-исполнителям, проводящим какие-либо мероприятия в пределах исполнительного производства на основании поручения, полученного от старшего судебного пристава;
  • осуществление мер, направленных на предоставление содействия органам дознания, иным правоохранительным органам в поиске лиц, находящихся в розыске.

Для необходимой тренировки профессиональных навыков сотрудники регулярно проходят специальную подготовку, участвуют в периодических учениях. Кроме вышеизложенного, для сотрудников службы является обязательным прохождение, время от времени, военно-врачебной комиссии с целью оценки психологического и физического здоровья личного состава УФССП.

Полезные советы

971

У пристава есть право привода на суд ответчика, уклоняющегося от явки на заседание. Но при посещении его по домашнему адресу, необходимо представить подтверждающие его полномочия документы и разъяснить права и обязанности. Таким образом, действия пристава в данном случае являются основанием для их обжалования.

Это должностная обязанность работника ССП, которая позволяет обеспечить охрану суда и безопасность судебного заседания.

В квартиру, организацию или банк судебный пристав имеет право приходить только с 6 утра до 10 вечера. И лишь в тех случаях, если у должника нет разрешения на отсрочку платежей, или он уже не начал погашать свой долг.

Если должник проживает не один, то ему необходимо сообщить об этом приставу и документально доказать права члена семьи или другого человека на его часть имущества.

Чтобы во время пребывания пристава в квартире и, особенно, после его ухода не «ушли» также лишние и не подлежащие изъятию вещи, обязательно изучите протокол описи и сохраните его копию.

Можно ли приставать к другим людям?

Ответ в этом случае будет положительным. «Публичная» деятельность судебного пристава разрешена в нескольких особо оговоренных случаях:1. При возбуждении дела об административном правонарушении и проведения в его рамках каких-то действий.2. При проверке исполнения организацией или гражданином решения суда.3. При аресте банковских вкладов должника.

Охранник суда

Пристав и муниципальный суд — понятия практически неразделимые. Как, например, правый и левый берег одной реки. И спектр обязанностей судебного пристава весьма широк. Он, в частности, получил возможность:1. В случае необходимости привода должника в суд сделать это и против желания правонарушителя.2.

Охранять здание суда. Сюда входит проверка документов и сумок входящих в здание, а при малейшем подозрении обыск (на языке сотрудников правоохранительных органов это называется «произвести личный досмотр»).3. Приводить в суд тех, кто не хочет являться туда добровольно, по повестке. А при оказании сопротивления применять физическую силу, специальные средства и даже оружие.

Adblock
detector