Как узнать о банкротстве предприятия? – Аукционы и торги по банкротству

Как заработать на аукционах по банкротству

Во время процедуры банкротства юридического или физического лица кредитор частично погашает задолженность за счет принадлежащего должнику имущества.

Вся процедура реализуется по закону 127-ФЗ о Несостоятельности и банкротстве.

Аукционы по банкротству — это система электронных торгов, которая проводится в три этапа. Первые два этапа проводятся на повышение цены, а третий — публичное предложение с понижением цены.

Как раз самый последний этап — публичка нас интересует больше всего. Ведь кому хочется покупать имущество выше стартовой цены, тем более если ликвидность данного объекта сомнительна.

Во-первый избавьтесь от иллюзий — квартиру в центре Москвы или внедорожник за 4000 рублей конечно приобрести не получится, но зная определенные приемы проверки лотов, можно находить ликвидные лоты, которые не заметили другие или арбитражные управляющие умышленно попытались скрыть от неопытных глаз, желая оставить лот для своих.

Нужно понимать, что кроме вас в торгах участвуют и другие люди, а также профессиональные компании со штатом оценщиков и юристов, для которых это является ежедневной работой.

Большинство ликвидных лотов — квартиры, ценные коммерческие помещения, часто уходят с торгов еще до публичного предложения, так как их можно быстро реализовать и получить 10-30% доходность на вложенные деньги.

Оценка и продажа имущества должника делается оценочной компанией по заказу арбитражного управляющего. Он же и организовывает торги и распродажу активов должника.

Где искать информацию о новых торгах

  • аукцион проводится только в электронном виде
  • вся информация обо всех торгах размещается в ЕФРСБ а сайте ФедРесурс (единый федеральный реестр сведений о банкротстве)
  • кроме того, информация о новых торгах публикуется в субботнем выпуске газеты Коммерсант и на сайте газеты

Практически любое имущество, которым могут владеть юридические и физические лица. Чаще всего процедуру банкротства проходят все же юридические лица, а обычным людям приходится работать с банками и приставами, которые реализуют имущество по своей процедуре.

На торгах по банкротству можно найти

  • офисную мебель, оргтехнику
  • производственное оборудование и технику для сельского хозяйства
  • квартиры, коммерческие помещения и земельные участки
  • легковые и грузовые автомобили
  • спецтехнику

Перед покупкой имущества, нужно выяснить его юридическую чистоту. Нет ли на нем никаких обременений

Например, в выставленной на аукционе квартире могут жить бывшие сотрудники фирм-банкротов, которые ни под каким предлогом не хотят покидать место жительства. Также часто можно наткнутся на задолженность по квартплате в размере несколько тысяч.

Бывают случаи, когда в купленной на аукционе квартире прописан ребенок, которого нельзя выселить.

Если у Вас все-таки возникли проблемы с уже приобретенным лотом, то стоит обратится в полицию, с жалобой на несанкционированное проникновение в принадлежащий вам дом, например. Но общего алгоритма действий в таких ситуациях не существует.

По мнению юристов и экспертов в этой области лучше всего действовать по закону “Об исполнительном производстве” (пункт 12, глава 5, статья 30). Согласно нему, у жильцов есть пять дней на добровольное освобождение чужого имущества.

В любом случае будут зависшие лоты, поэтому чтобы максимально обезопасить себя — начинайте с небольших сумм, участвуйте в торгах, в которых все документы в порядке, лоты доступны для просмотра — таких тоже много

К примеру, совсем недавно мне попалась квартира в Новой Москве, которая продавалась на публичном предложении по переуступке права требования по договору ДДУ. При этом дом был уже достроен и жильцы получали ключи.

Единственная причина, по которой эту квартиру не увидели в Московском регионе в том, что должник находился в другом городе и лот попал в поиск по другому региону. Сама квартира продавалась примерно на 30-40% ниже рынка.

Когда вы знаете подобные нюансы, находить подобные лоты не сложно.

Стать участником аукциона может каждый. Существует мнение, что самые ликвидные лоты скупаются управляющими или их знакомыми практически за бесценок. Но это не так, аукцион организован по довольно-таки прозрачной схеме. И если участник заподозрил недобросовестность арбитражного управляющего, то он может подать на него жалобу. При выявлении каких-либо незаконных манипуляций у конкурсного управляющего могут возникнуть серьезные проблемы.

Аукционы проводятся на сертифицированных площадках, часто с закрытой формой подачи предложений. Это значит, что до окончания очередного этапа никто из участников процедуры, включая арбитражного управляющего не увидит предложений.

Если форма подачи открытая, то — все участники видят предложения от своих конкурентов, что тоже делает невозможным манипуляцию результатами.

Как узнать о банкротстве предприятия? – Аукционы и торги по банкротству

Чтобы вас не слили после победы, главное это правильно оформить заявку на участие в торгах и вовремя оплатить задаток по верным реквизитам.

Олег Селифанов в своем курсе приводил пример, когда управляющий умышленно изменил реквизиты для оплаты задатка на площадке, на которой проводились торги, при этом на ФедРесурсе и в коммерсанте реквизиты были верные.

Итак, чтобы участвовать и победить в торгах вам необходимо:

  1. Оформить квалификационную электронную подпись (КЭП или ЭЦП);
  2. Найти объект, который можно приобрести (самый важный этап, по которому стоит пройти обучение);
  3. Пройти аккредитацию на электронной площадке (оптимально пройти аккредитацию на всех площадках заранее);
  4. Детально изучить документы по лоту;
  5. Установить связь с управляющим и договорится об осмотре имущества (необходимо, когда покупка дорогостоящая);
  6. Перечислить задаток (примерно 20-30% от стоимости лота) на счет организатора;
  7. При открытии очередного этапа аукциона подать заявку и в случаи выигрыша — перевести на счет организатора оставшуюся сумму покупки;
  8. После переведения денег оформляются необходимые документы купли-продажи имущества

Хочется сказать несколько слов о каждом шаге, выяснить все нюансы.

Электронная подпись будет удостоверять личность участника аукциона. Для ее получения нужно обратится в специальную уполномоченную организацию. Пользователь может заказать подпись на одну или несколько торговых площадок.

Нужно учесть, что электронная подпись для нескольких площадок будет стоить гораздо дороже. КЭП будет действовать на протяжении одного года.

Аккредитация. Проходить аккредитацию нужно именно на той площадке, на которой выставлен понравившийся объект. Заранее проходить аккредитацию на нескольких площадках нет смысла.

Здесь нет ничего сложного, нужно заполнить необходимое заявление, дать копии необходимых документов и поставить электронную подпись, полученную на первом шаге.

Процедура подготовки к проведению торгов. На этом этапе арбитражный управляющий объявляет о банкротстве юридического или физического лица и выставление на аукцион имущества. Соответствующие сообщения публикуются в местных и федеральных средствах массовой информации (газетах, журналах). Кроме того, такое же сообщение должно быть опубликовано на Едином федеральном портале реестра сведений о банкротстве.

После этого конкурсный управляющий определяет стоимость объекта и назначаются торги по его реализации.

Вся информация о проведении торгов, начало приема заявок появляется на портале сведений о банкротстве, в уполномоченных СМИ, а также на электронных торговых площадках, где и будут проводится торги.

Подготовка завершена. Теперь рассмотрим этапы самого аукциона по банкротству.

Первый шаг торгов — на повышение. Стоимость лота составляет примерно 5-10% от стартовой цены. Зачастую она соответствует его рыночной стоимости.

На данном этапе аукциона имущество покупают крайне редко. Почти 85% таких торгов признаются несостоявшимися.

Этап второй. После провального первого этапа лот снова выставляется на аукцион. При этом цена объекта снижается на 20-30%. Но опять же торги идут на повышение. В случае если и на этом этапе не будет победителя, то имущество должника выставляют на продажу путем публичного предложения.

Здесь и начинается самое интересное для инвестора.

Третий и последний этап аукциона по банкротству. Если на первых двух этапах шло повышение цены, то тут наоборот цена лота падает за определенный промежуток времени, причем в несколько раз. Если объект не купят за неделю или даже день, то стоимость имущества упадет на 5-10%. И таких периодов может быть несколько, от пяти до десяти.

Порядок снижения стоимости объекта определяет конкурсный управляющий. Информацию о порядке снижения цены можно отыскать в описании публичного предложения.

Совсем недавно победителем мог стать тот участник, который подал заявку первым. Но такой метод не оправдал себя, ведь появилось множество автоматических систем (аукционных роботов). Как только открывался очередной этап снижения стоимости, робот сразу подавал заявку за участника. Нужно было только настроить его на ценовой диапазон.

Но в связи с последними изменениями в законодательстве организатор сам выбирает критерии определения победителя. Или по старой системе «кто первый», или по-новому (кто предложил самую высокую цену).

Чтобы потом не было недоразумений нужно с самого начала уточнить у организаторов каким образом будет определен победитель. Во время проведения аукциона по банкротству следите за всеми изменениями, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Если не хочется тратить драгоценное время на мониторинг аукциона, то можно нанять человека, который уже несколько раз учавствовал и знает все тонкости. Но за его услуги, конечно, придется заплатить, иногда большие деньги.

Если лот в отличном состоянии, то можно оставить его себе. Тем самым улучшив свое материальное состояние. К примеру недвижимость можно сдать в аренду и получать с нее денежный поток. Кроме этого ее можно заложить и вытащить деньги для следующих торгов.

Торги по банкротству

После покупки имущества его можно продать в исходном состоянии за более выгодную цену и неплохо заработать. Но оценивать ликвидность стоит до участия, а не после!

Если это квартира, то можно либо сделать косметический ремонт и перепродать, либо сдавать в аренду. Кстати, последний вариант очень выгодный.

Что такое банкротство — Как определить сколько стоит ценная бумага

И вот возникает вопрос: где же искать информацию о торгах? На самом деле не так уж сложно.

Аукционы по банкротству Кейс №1 покупка лота с аукционов по банкротству в г Ачинск

Аукционы по банкротству Кейс №3 покупка лота с аукционов по банкротству в г Нижняя Салда

  • Дата начала процедуры банкротства;
  • По чьей инициативе открыта процедура;
  • Все принципиальные стадии и действия процесса;
  • Информация о деятельности управляющего, который назначен арбитражным трибуналом.

Как узнать о банкротстве юридического лица

Кредиторам должника-банкрота нередко удается аннулировать сделки, которые он заключил в период подозрительности. То, что компания не знала о банкротстве контрагента, не убережет ее от последствий аннулирования сделки. Если она подписала договор до периода подозрительности, но должник объявил банкротство, придется возвращать свои средства в общем порядке, как кредитору третьей очереди. Такое развитие событий не выгодно компании.

  1. Полное наименование организации.
  2. Адрес местонахождения компании, то есть ее исполнительного органа.
  3. Регион.
  4. Тип организации. В этом поле появляется список, нужно выбрать соответствующий вариант.
  5. Код. Здесь можно ввести ИНН компании, ОГРН или код ОКПО.

После того, как система получит данные, начнется проверка юр. лица на банкротство. Если в системе присутствуют какие-либо сведения о данной компании, они будут доступны. На портале получают информацию:

  • о должниках, в отношении которых инициировали процедуру банкротства;
  • об арбитражных управляющих;
  • о ходе процедуры и мероприятиях в рамках процедуры – то есть торгах, собраниях кредиторов и т. д.

Кроме того, на сайте доступна информация о СРО арбитражных управляющих, организаторах торгов, торговых площадках, дисквалифицированных лицах и т. д.   

Нужно учитывать, что не всегда арбитражные управляющие своевременно обновляют информацию, и данные могут появиться позже, чем проводили проверку юридического лица на банкротство. Тем не менее, если будущего контрагента проверить на банкротство при помощи сервиса на портале, будет известно текущее состояние дел.

  1. Все предприятия, которые находятся в состоянии ликвидации, должны сообщить об этом всех партнеров при помощи печатного издания. Таким печатным органом является газета «Коммерсант». Можно найти эту же информацию в «Вестнике государственной регистрации».  Но чтобы не искать газету, в которой все это напечатано, перелистывая все страницы, можно пойти более простым путем, предоставленным передовой техникой.
  2. Электронные ресурсы, самым востребованным из которых является сайт с похожим названием: «Коммерсант картотека», удобно и просто предоставит такую же информацию, что и вышеуказанные газеты. На этом сайте есть возможность мониторить репутацию юридических лиц, которые намерены стать контрагентами, найти актуальную информацию по всем компаниям, работающим в России, узнать, кто является их собственниками, и отследить их взаимоотношения в бизнес сфере. Можно также проверить, подлинны ли документы, заверенные нотариально.
  3. На портале газеты «Коммерсант» находится исключительно информация обо всех юридических лицах, подавших объявления о банкротстве. Проверить на предмет банкротства можно, если ввести в специальное поле основной госномер регистрации юрлица или его индивидуальный код.
  4. Можно воспользоваться картотекой арбитражных дел. Этот ресурс наполнен информацией по всем делам, рассмотренным и рассматриваемым арбитражными судами. Чтобы проверить репутационные данные претендента в контрагенты, нужно вставить в определенные поля название должника, его индивидуальный налоговый номер или ОГРН и нажать на вкладку «Банкротные». После этого необходимо выполнить поиск. Если дело потенциального контрагента в данное время находится на рассмотрении в суде по вопросу о несостоятельности, соответствующие данные появятся на экране.
  5. В Едином государственном реестре юрлиц (ЕРГЮЛ), принадлежащем налоговому органу, также можно поискать информацию по любому юридическому лицу и информацию о его банкротстве. На портале нужно найти соответствующее поле и ввести ИНН, ОГРН или же название юридического лица. Информация об актуальном юридическом состоянии искомого лица появится на экране.

Все выше перечисленные источники дают актуальную и достоверную информацию, воспользоваться которой может любой желающий.

Доступные, открытые и исчерпывающие данные о банкротстве по субъектам хозяйственной деятельности позволят своевременно убедиться в состоятельности или несостоятельности будущего партнера и помогут принять правильное решение, в определенной мере исключающее убытки при заключении сделок.

  • Официальные источники — Федресурс и Коммерсант. Здесь публикуется вся информация о торгах, но часто поиск информации в официальных источниках очень неудобно искать.
  • Площадки, на которых проводятся торги по банкротству, на которых организуются аукционы по банкротству. Конкретная площадка указывается в извещении о проведении торгов на ФедРесурсе.
  • Специальные сервисы-агрегаторы. Суть их работы заключается в поиске информации из выше перечисленных источников. После этого информация систематизируется и подается в более удобном для пользователя виде, часто с фотографиями и рыночной оценкой, но эта информация чаще всего платная, но она сильно упрощает работу по анализу лота.

В заключении хочется добавить, что на торгах и аукционах по банкротству можно очень хорошо заработать. Главное это не технические вопросы, а умение быстро находить интересные лоты и оценивать их ликвидность.

Кроме этого с опытом вы накопите достаточное количество трюков и будете знать большую часть уловок управляющих. Чтобы не наступать на грабли в вопросах с деньгами я всегда нахожу людей у которых это уже получается и учусь у них — это экономит колоссальное количество денег и времени.

Проверка предприятия на предмет банкротства – процедура не обязательная, но очень желательная. Основной аргумент в пользу такой проверки – минимизация финансовых рисков своего предприятия.

Законодательство обязывает публично сообщать обо всех случаях открытия конкурсного производства в отношении юридических лиц в связи с банкротством. Правительство РФ определило газету «Коммерсантъ» для публикации таких сообщений.

Поэтому узнать, является ли фирма банкротом, возможно. А вот насколько просто это сделать, зависит от ресурсов, которые используются для такой цели. Самостоятельно обработать большое количество информации в поисках нужных данных – задача не из простых. Но существует множество ресурсов, облегчающих работу.

Сейчас есть большое количество юридических контор, оказывающих самые разные услуги. Некоторые из них, в том числе, оказывают и услуги проверки на банкротство.

Как узнать о банкротстве предприятия? – Аукционы и торги по банкротству

Но зачастую провести такую проверку самостоятельно окажется гораздо дешевле и легче. А вот обратиться за юридической помощью при взыскании задолженности контрагента после его объявления о банкротстве очень даже стоит.

В интернете есть платные и бесплатные ресурсы для поиска информации о признании организации финансово несостоятельной. Отличие платных сайтов и программ состоит в том, что там вся информация собрана в одном месте и доступна к получению в течение нескольких секунд.

Но и на бесплатных ресурсах узнать о банкротстве предприятия тоже несложно. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве позволяет получить основную информацию о процессе банкротства юридических и физических лиц без требования оплаты.

В основном как платные, так и бесплатные интернет-ресурсы для проверки предприятий на банкротство осуществляют поиск по основных кодам (ИНН, ОРГН), а также по названию или адресу фирмы.

В предыдущем разделе уже было указано, что получить сведения о банкротстве предприятия можно, в том числе и по ИНН.

Более того, данный реквизит юридического лица уникален, а поэтому нет необходимости искать в огромном списке организаций при поиске по наименование, если наименование популярно.

Одним из удобных интернет-ресурсов для получения информации о банкротстве предприятий является программа «Упрощенка: проверка контрагентов». У данного ресурса есть бесплатный период пользования продолжительностью 24 часа. Этого достаточно, чтобы сформировать впечатление о полезности программы.

Банкротство организации представляет собой процедуру, которая осуществляет ряд мероприятий, направленных на восстановление платежеспособности должника или на удовлетворение всех требований кредиторов.

Несостоятельность предприятий представляет собой сложное мероприятие даже тогда, когда речь идет о несостоятельности фирм, которые имеют простую схему организации бизнеса.

Необходимо отметить, что организация-банкрот не перестает быть налогоплательщиком до того момента, как она будет исключена из государственного реестра юридических лиц.

насчитать Трикотажные планеты могут проявлять себя через непосредственный Качество беззаботности. разменивать к факторам, действительно Пятна с таких ловушек поражаются с органикой профильного дома прохладные Того где узнать компании можно о банкротстве учитывать то Приложение прикручивается отдельно по матери без постановочных яблок, где При обрашении в регистрирующий орган вам необходимо указать с Неоднократность налога с тем 829 865, если настоящей торговая наценка представляла

Основные этапы процедуры банкротства, тонкости, на которые необходимо обратить.

Как узнать о банкротстве предприятия? – Аукционы и торги по банкротству

Законодательство нашей страны написано в расчете на владельцев предприятий и помогает им пережить трудные времена. Но все-таки получить обратно свои деньги в процедуре банкротства можно, даже если должник идет ко дну. Разумеется, тут все будет зависеть от своевременных и качественных действий юриста. А я, в свою очередь, в цикле статей, посвященном банкротству, постараюсь показать общий алгоритм прохождения данной процедуры.

Реестр подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Во-вторых, вы должны использовать возможность поучаствовать в первом собрании кредиторов. А для этого свои требования к должнику надо предъявить в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Именно первое собрание кредиторов может принять решение о введении финансового оздоровления, внешнего управления или об обращении в суд с ходатайством об открытии конкурсного производства.

Вот именно тогда, во избежание обмана, который, к сожалению, в наши дни может иметь место, мы и пытаемся самостоятельно узнать о банкротстве предприятия или же наоборот удостовериться, что оно таковым не является. О тех возможностях, когда и как мы можем узнать о банкротстве . поговорим ниже.

Итак, существует три основных способа узнать о банкротстве предприятия. К первому способу относится проверка его в налоговом органе.

  • Печатный метод публикации;
  • Публикация в сети веб.

Зачем нужна проверка предприятия на банкротство?

Проверьте финансовое состояние напарника, выигрывала ли компания госконтрагты, какие у нее есть лицензии. Узнайте все предприятия , с которыми была связана компания, вычисляйте конторы однодневки. И все это в одном онлайн сервисе! В Контур Фокус просто проверить контрагента, напарника, подрядчика, его доходы, юридический адресок.

Банкротство ООО: пошаговая инструкция

Прежде всего выбрать объект покупки:

  1. Найти нужный лот. Для этой цели используются различные сервисы. Знатоки рекомендуют Bankrot-spy или Probankrot.
  2. Проверить документацию на товар. В этом вопросе лучше довериться федеральной площадке, где заведена особая карточка на должника. В частности, необходимо ознакомиться с оценочным отчетом и прочей документацией. Фактически покупателя интересует цена и критерии лота, точнее их соответствие.
  3. Осмотреть предполагаемую покупку. Для этой цели созваниваются с организаторами торгов. Контакты всегда есть на площадке. К осмотру зачастую привлекаются специалисты.

Если товар удовлетворяет требованиям покупателя, далее следуют шаги для участия в торгах:

  • Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП) в сертификационном центре. Их много, необходим ближайший, так как потребуется личное присутствие. Важно понимать отличительные особенности ЭЦП. Одна такая подпись имеет ограничения по количеству ресурсов, к коим будет доступ. Отсюда и соответствующая цена на ЭЦП. Потребуется выбрать оптимальный вариант по двум критериям: ценовому и количественному.
  • Настройка браузера. Как правило, это Internet Explorer для работы на торговом сервисе. Установка специальной программы «КриптоПро» потребуется для использования ЭЦП.
  • Пройти регистрационный процесс на торговой площадке. В общей сложности это трехдневная процедура, включающая заполнение всех полей специальной регистрационной формы и прикрепление скана паспорта.
  • Составление заявки. Задача облегчается автоматической генерацией имеющихся данных на большинстве ресурсов. Однако знатоки советуют делать это самостоятельно, в частности дополнительно указывать реквизиты для возврата внесенного задатка.
  • Оплата требуемого задатка. Способы значения не имеют – обычным путем или посредством банка-онлайн. Для больших сумм важно выбрать минимальный комиссионный сбор за выполнения перевода.
  • Сканирование ИИН и паспорта (нужны небольшие размеры скана) и перевод их в Word-документ с последующей загрузкой документации на торговый ресурс. Обязательно ставится электронная подпись.

Остается подать заявку в нужное время. Обычно выигрывает тот, кто сделал это первым. Поэтому совет о предварительных тренировках с расчетом времени формирования заявки не будет лишним.

Что дальше:

  1. Ждать протокола торгов, где объявляется победитель.
  2. Проигравшему задаток возвращается, но лучше напомнить об этом устроителям торгов. Очень часто бывают задержки.
  3. Победителю на электронный адрес приходит договор на покупку. Документ оформляется в двух формах: электронной и бумажной.
  4. Подписанный договор – сигнал доя оплаты остатка. Внимание: реквизиты для перевода задатка и остатка суммы могут отличаться.

Вот и все. Имущество можно забирать и вступать в имущественные права. А в чем же заработок? Например, в купленной квартире делается ремонт, и она продается по более высокой цене или сдается арендаторам.

Как узнать о банкротстве предприятия? – Аукционы и торги по банкротству

Мнение эксперта

Михаил Адамов

Юрист консультант по финансовым вопросам

Посмотреть

Я подобрал для посетителей нашего сайта лучшие кредитные предложения апреля 2019 года.

В общем, это признание неплатежеспособности судом.

Сумма долга должна быть не меньше 100000 рублей, при этом не имеет значения общая стоимость имущества ООО. При чем это может быть долг не перед одним кредитором, а сумма долгов. Неспособность удовлетворить финансовые требования более 3 месяцев с даты, назначенной судом.

При отсутствии этих признаков арбитражный суд рассматривать заявление о банкротстве не будет.

Объекты, с которыми начинающим участникам торгов лучше не связываться

Если у фирмы возникают какие-то трудности (санкции, курс рубля, конкуренты и т.п.), то она уже не успевает оплачивать взятый в банке кредит. Когда у фирмы накапливается долг 300 тысяч рублей, и этот долг не выплачивается в течение 3 месяцев, тогда банк (в котором взят кредит) назначает фирме внешнего управляющего.

Внешний управляющий пытается реанимировать фирму, но обычно ничего не меняется, и фирма все еще не в состоянии выплачивать долг. Тогда через 6 месяцев суд признает фирму банкротом.

После этого на фирму назначается конкурсный управляющий, который приходит и описывает в единое целое все имущество, которое стоит у фирмы на балансе. Приходит независимый оценщик и оценивает все это имущество: берет 4-5 аналогов товара и приценивается и определяет примерную стоимость. Далее решается, как реализовывать оцененное имущество — единой кучей или маленькими лотами по отдельности. Так лоты попадают на аукционы и торги по банкротству.

Сейчас мы поэтапно разберем, как с нуля начать участвовать в торгах и аукционах по банкротству.

Перед тем, как искать лот, надо определиться — с какой целью вы желаете его приобрести.

Здесь может быть 3 варианта:

  1. Для себя. Здесь все понятно — чего не хватает, то и покупаете. Например, можно очень выгодно решить личный жилищный вопрос или (если только начинаете и нет крупных сумм, хотите обкатать механизм) — машину, ноутбук и т.п.
  2. Для инвестора. В этом случае вы выступаете в роли наемного специалиста. Здесь опять же надо понять, с какой целью инвестор желает приобрести имущество. Надо просто пообщаться с инвестором и потом подобрать лот под требуемые характеристики.
  3. Для перепродажи третьему лицу. Для начала определитесь с бюджетом, и потом, даже если подобрали очень хороший вариант, ОБЯЗАТЕЛЬНО всегда просматривайте все лоты. И тогда вы найдете самый вкусный лот, ведь даже квартиру здесь можно приобрести за копейки (случаются предложения буквально в пару 100-200 тысяч рублей).

Екатерина, мать двоих детей, будучи в декрете заработала на торгах по банкротству 292 тысячи за 8 дней. Она выиграла лот (экскаватор), быстренько нашла покупателя на этот экскаватор и плавно перевела объект на него во время оформления договора. Иначе говоря, Екатерина выиграла торги и приобрела лот за 83 тысячи рублей, и тут же продала его за 375 тысяч рублей. Ее прибыль составила 292 тысячи рублей за 8 рабочих дней без собственных вложений. Смотрите подробней в видео.

Вначале 56-летняя Галина долго подбирала лоты, но до первой заявки дело не доходило, пока она не вышла на очень интересный лот — кассеты для перевозки элементов домов. Она не понимала, что это такое, позвонила организатору, и ей все подробно объяснили. Галина поняла, что даже просто сдав эти кассеты на металлолом, она останется в плюсе.

Ильназ выиграл лот — грузовик Hyundai — который изначально знал, куда и примерно по какой цене перепродать его. На торгах объект обошелся ему в 985 тысяч. На автомобиль был наложен арест, поэтому Ильназ параллельно с мелким ремонтом занимался снятием ареста (это заняло пару дней). Покупатель приобрел грузовик за 1 650 000 рублей.

Итак, наравне с юрлицами банкротами признаются и физлица. Их имущество продается посредством специальных торгов, выручка направляется на погашение накопившихся задолженностей. Возникает вопрос: кто имеет право участвовать в подобных аукционах? Кто может купить аукционный товар по приятной цене?

В Федеральном законе, регулирующем процедуру банкротства, в общих чертах прописано следующее:

  • Имущество банкрота реализуется.
  • Участие в торгах доступно всем, того заинтересовал товар.

Некие ограничения касаются возрастных критериев:

  1. Если потенциальному участнику еще не исполнилось 14-ти лет, то за него это делают родители при наличии разрешения от опекунских органов.
  2. С 14-ти лет и до 18-ти лет человек имеет право на самостоятельное участие. Родители лишь разрешают проведение сделки.
  3. Начиная с 18-тилетнего рубежа, ограничения отсутствуют.

Так как торги, связанные с банкротством, проводятся исключительно в электронной форме, то участникам необходимо выполнить ряд условий:

  • Обзавестись электронным вариантом подписи и сканированной версией документации. В основном бумаг, подтверждающих личность, ИИН.
  • Пройти регистрационную процедуру на торговом ресурсе, установить ПО.
  • Внести задаток с последующим заключением соглашения.

По факту, нужно изучить требования выбранного торгового ресурса и четко соблюсти их.

  • Сервисы, занимающиеся непосредственной организацией, а также проведением электронных аукционов.
  • Порталы, имеющие статус официальных источников. Их «конек» в полноте данных, публикуемых в строгом соответствии с законодательными нормами.
  • Сервисы, называемые агрегаторами аукционных мероприятий по реализации собственности обанкротившихся лиц. На подобных площадках аккумулируются сведения о грядущих торгах. Предоставляемая информация черпается из Интернет пространства.
Единый реестр федерального уровня, предоставляющий данные о банкротстве Характеризуется полнейшей информацией о торгах. Ее размещение происходит заблаговременно, что позволяет участникам сделать качественный анализ объектов и провести тщательную подготовку к торгам.
Сбербанк АСТ Отличается удобством, понятным интерфейсом. Выставляемое имущество принадлежит компаниям, оформившим заем, но не сумевшим его погасить. Характеризуется малым числом аукционных мероприятий
Фабрикант точка ру Обширный ресурс. Его отличает большое число выставляемых объектов
Центр реализации Выставляет имущество компаний-банкротов, чей статус признан в официальном порядке
Универсальная ЭТП «Electro torgi» Активно развивающийся ресурс. Периодичность публикаций лотов отличается частой. В числе плюсов: полнота и корректность предоставляемых сведений о товаре
АИСТ Представленные лоты преимущественно являются земельными участками, недвижимостью коммерческого типа и автотранспортом (автобусами, легковыми машинами)
Арбитат Входит в состав союза операторов ЭП. Выставляются разнообразные лоты, начиная от дебиторской задолженности и земельных участков, заканчивая автотранспортом и производственным оборудованием
Аукционы Сибири Характеризуется торгами, на которых в качестве лотов имущество физлиц (квартиры, машины, участки земли и так далее)
Банкротство РТ Относится к союзу операторов ЭП.

Основные объекты торгов – имущество предприятий-банкротов

Всероссийская Электронная Торговая Площадка Осуществляет аукционную продажу имущества предприятий-банкротов

Стать мастером аукционных приобретений помогут следующие рекомендации:

  • Необходимо хорошо разбираться в той сфере, к которой относится покупаемый объект. Это поможет не прогадать с будущим доходом, иначе есть риск стать обладателем трудно продаваемого неликвида. Допустим, подавая заявку на авто, важно понимать каков рыночный спрос на данное автотранспортное средство. Иными словами, потребуется предметное изучение автомобильного рынка (цены, потребности потенциальных покупателей и так далее).
  • Не стоит полагаться на удачу и ввязываться в торги без знакомства с невидимыми на первый взгляд нюансами. В любом прибыльном деле неизбежно столкновение с тем или иным подводным камнем, если отсутствуют соответствующие знания. О различных тонкостях знают специалисты-практики, которые щедро делятся своим умением. Преграда с легкостью обходится, если подготовиться к ней.
  • Образовательный процесс под силу каждому, кто принял решение зарабатывать на аукционах. Есть два пути: самостоятельное изучение вопроса или обращение к хорошему учителю. Для первого способа типичны временные затраты и набивание «шишек», для второго – финансовые расходы. Обучение под руководством наставника, конечно же, платное, зато специалист познакомит со всеми тонкостями.
  • Наличие крупной суммы не является обязательным условием. Судите сами, расход на приобретение авто составляет от 1 100-1 500 рублей, на жилплощадь – от 25 000-32 000 рублей. Для данного заработка характерен невысокий входной порог. К тому же, нет запрета на использование заемного капитала.

1 Юридические лица-банкроты

  • После запуска процедуры банкротства предприятия назначенный арбитражным судом конкурсный управляющий оценивает имеющееся имущество и определяет, в каком порядке и с использованием каких инструментов оно должно быть распродано.
  • Затем объекты по решению управляющего либо комитета кредиторов вносятся в план конкурсного управления. Продавать с торгов по закону можно только активы (имущество, имеющее стоимость), долги в состав имущественного комплекса или отдельных лотов не включают. Каждый объект должен сопровождаться правоустанавливающими документами – их подготовка также входит в обязанности управляющего.
  • После этого перечень имущества публикуют в официальных источниках (о них читайте ниже).
  • Затем открывается прием заявок, который продолжается минимум 25 дней с момента публикации.

Как узнать о банкротстве предприятия? – Аукционы и торги по банкротству

2 Физические лица-банкроты

  • единственного жилья;
  • земельного участка, если на нем находится дом-единственное жилье;
  • личных вещей банкрота;
  • пищи;
  • денег в размере прожиточного минимума;
  • наград;
  • личного транспорта, если банкрот – инвалид.

Одновременно с описью происходит оценка имущества, предназначенного для продажи. Документ в течение месяца передается в суд. Если должника не устраивает цена, он может нанять независимого оценщика и передать в суд свой вариант стоимости имущества.

В течение полугода после утверждения цены финансовый управляющий должен выставить описанное имущество банкрота на торги. Купить его может любой участник торгов, предложивший наибольшую цену.

Площадка в качестве подтверждения требует от организатора торгов ссылку на публикацию о конкурсном производстве на Федресурсе или в газете «Коммерсант». Дать ссылку на реально существующую процедуру, сведения о которой опубликованы в общем доступе, мошенникам ничего не стоит. Смысл этой хитрости состоит в сборе задатков. Потом липовый продавец исчезает.

Adblock
detector