Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

Когда кредитору выгодно продать долг?

Продажа долга организации в настоящее время очень актуальное явление. Огромная бюрократическая машина под названием «Вернуть свое» может надолго затянуть процесс взыскания, начиная от судебного разбирательства, заканчивая реальным получением присужденного через приставов-исполнителей. А время, как известно, тоже деньги!

Обсуждение деталей сделки

Нормы гражданского права предусматривают два законных способа перехода прав одного взыскателя к другому: по закону и по сделке.

Общим условием перехода обоими способами является отсутствие необходимости получать согласие должника. Договором или законом может быть предусмотрено иное. При этом такой договорный запрет не распространяет своего действия на продажу долга в рамках исполнительного производства либо в рамках процедуры признания должника несостоятельным (банкротом ).

Основным условием совершаемой уступки закон указывает обязанность уведомления об этом должника.

На основании изложенного, можно сформулировать три основных правила совершения уступки долга:

  • без согласия должника,
  • договорное требование о получение согласия на уступку не распространяется на стадии исполнительного производства и банкротства должника,
  • обязательное уведомление должника о произошедшем переходе.
  • Если заемщик достаточно долго не платил по кредитам (полгода и более);
  • Если отсутствуют поручатели и взыскать долг, кроме как у заемщика, больше не с кого;
  • При больших сроках исковой давности — в этом случае кредит падает в цене. Банки предпочитают продавать в первую очередь долги, обросшие штрафами, пенями, процентами, причем даже по самым низким ценам.

Стоимость продажи долгов физических лиц может составлять, в зависимости от «долговой истории» от 40% и выше.

Важно! Стоимость долга не определяется какой-то конкретной цифрой, она зависит сразу от нескольких факторов, среди которых:

  • платёжеспособность физического лица;
  • его социальный статус;
  • взят ли долг под залог имущества или нет;
  • есть ли у должника поручители;
  • по какой схеме проходит передача права взыскания долга (по расписке или по исполнительному листу);
  • и сумма долга, конечно же.

Итак, выгода от перепродажи долга напрямую зависит от суммы долга, платёжеспособности должника и стоимости залога. Иногда ожидаемые цифры доходят до 90% номинальной суммы долгов. Но если платёжеспособность низкая, должник неконтактен, и к тому же у него нет никаких средств для погашения долга (в том числе, и пригодного для продажи имущества), сумма выкупа будет значительно ниже.

Юридическая компания «Линия права» предоставит вам услуги высококвалифицированных юристов, имеющих большой опыт ведения подобных дел. Наши специалисты могут оценить перспективность возврата в каждом конкретном случае, а также порекомендовать оптимальные проценты выплаты при продаже права на долг физического лица.

Пять главных «подводных камней» на аукционах по банкротству

Аукционы по банкротству – это торги, которые проводятся на электронных торговых площадках (специализированных интернет-порталах). На них продается имущество обанкротившихся юридических и физических лиц. Принять участие в таких торгах может любой желающий, необходимо только выполнить определенные требования, речь о которых пойдет ниже, и приготовить деньги для покупки.

Для покупателя главный смысл участия в том, что имущество можно приобрести по цене ниже рыночной, иногда – существенно. Все лоты, выставленные на торги – это имущество, которое требуется продать как можно быстрее, вырученные средства конкурсный управляющий направляет на погашение долгов банкрота. А значит, речи о максимальной выгоде для продавца не идет. И уж тем более никто не спрашивает мнение финансово несостоятельного владельца.

Если вы не знаете кто такие банкроты и что такое банкротство, то читайте данную статью: Что такое банкротство: обзор всех видов и вариантов, причины и последствия для должника, стоимость процедуры.

На торги может быть выставлено любое имущество банкротов. Если речь идет о предметах, оборот которых ограничен (например, оружие), объявляются закрытые торги, в которых могут участвовать организации, имеющие необходимые лицензии.

  • предприятия промышленности и торговли (имущественные комплексы, а также оборудование по отдельности);
  • ценные бумаги (как собственно компаний-банкротов, так и находившиеся во владении этих компаний сторонние акции и облигации);
  • объекты недвижимости (как жилой, так и коммерческой, а также для производственных нужд);
  • земельные участки (в том числе под ИЖС, производственного, сельскохозяйственного назначения и т.д.);
  • права требований (имеется в виду право получения денег с лиц, задолжавших компании-банкроту. Смысл покупки в том, что долги продаются со значительными скидками от реальных сумм. Покупают эти права и для получения выгоды, и для вхождения в капитал других компаний);
  • транспорт и спецтехника (чаще всего компания-банкрот успевает распродать ликвидную автотехнику до начала конкурсных процедур, но бывают и исключения);
  • бытовая техника, в том числе крупная;
  • товарные знаки, бренды, права на логотипы.

1Неправдоподобно привлекательные лоты.

Главный закон торгов по банкротству: дураков нет, и если лот по цене в несколько раз ниже рынка появляется в продаже, значит, у него есть какая-то негативная предыстория.

При проверке выясняется, что в квартире прописаны несовершеннолетние, а сама она расположена в захолустье. Земельный участок сельхозназначения много лет используется под свалку токсичных отходов. Офисное здание – это полуразвалившийся дом, ремонт которого обойдется дороже постройки нового. Автомобиль давно дожидается своей последней поездки на эвакуаторе в копровый цех.

2Часть лотов из конкурсной массы в реальности не существует или имеет существенные ограничения.

Машину угнали, на земельный участок нет правоустанавливающих документов, торговая марка оспаривается в суде.

3Смена конфигурации лота в процессе торгов.

Почти новая БМВ Х6, которую вы нацелились купить в рамках публичного предложения за 500 000 рублей, вдруг после повторных торгов включается в общий массив продаваемого имущества ценой в 200 миллионов.

В число технологий, призванных изменить результат торгов, входят как способы прямого обмана покупателя, так и методы недопущения конкуренции на «нужных» торгах.

Недостоверное описание свойств лота.

Используются два способа отвадить «лишних» покупателей и один – откровенного обмана.

Первый способ. Качества предмета торгов ухудшаются: «автомобиль требует ремонта», «объект находится в труднодоступной местности», «оборудование некомплектное».

Большинство участников торгов не хочет связываться с лишними проблемами, особенно если проверить достоверность информации сложно. В последнее время подобная схема применяется все реже, потому что быстрыми темпами развивается рынок агентов, оценивающих объекты на месте по заказу участников торгов.

Второй способ. Преувеличение потребительских качеств лота.

Преследуется противоположная цель: по максимуму завысить цену для покупателей, которые прочитают красивое описание и не станут проверять его достоверность.

Так хрущевка на верхнем этаже с протекающей кровлей, где из окна видны трубы ближайшего завода, превращается в «квартиру в историческом центре с видом на главные городские достопримечательности».

Третий способ. Он самый циничный: недостоверная информация о составе имущественного комплекса. Пока имущество выставлялось на торги, его свойства существенно изменились: здание, неотапливаемое в морозы, развалилось, не охранявшиеся автомобили разобрали на запчасти, складированные во дворе материалы растащили. А по документам всё в наличии.

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

Задержка поданных участниками торгов заявок.

Техника, используемая недобросовестными конкурсными управляющими. Могут не приниматься заявки на участие в торгах – на основании, например, «недостаточности документов» (даже если сканы все в наличии).

Могут игнорироваться ценовые предложения уже в ходе аукциона. Это наказуемая практика, однако расчет делается на то, что ради одного лота участники не станут жаловаться антимонопольщикам.

Такие жалобы и в самом деле – занятие тягомотное, в лучшем случае результаты аукциона отменят, и вы будете ждать, какие ухищрения придумает конкурсный управляющий на новых торгах. Поэтому, если проверяя лот, вы видите, что у данного продавца большую часть конкурсов выигрывает один и тот же покупатель, задумайтесь: есть ли смысл тратить время на борьбу с ветряными мельницами?

Объявления с посторонним или нечитаемым текстом вместо описания лота.

Такие хитрости применяются всё реже и преимущественно на небольших площадках. Несмотря на санкции ФАС, по-прежнему в некоторых случаях используются латинские буквы в русских словах, чтобы сделать невозможным поиск предмета аукциона.

Аукцион по банкротству (в том числе и торги недвижимости) – это система торгов в электронном виде. Главная задача такого аукциона – быстро реализовать имущество банкрота (физического или юридического). Вырученными от продажи средствами погашается задолженность перед кредитором.

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

Условный пример. Виктор оформил в Альфа-Банке ипотеку на квартиру на 5 млн. рублей. Выплатив 2 млн. банку, заемщик вдруг потерял источник дохода. Банк выставил его квартиру, заложенную в банке, на аукцион. Лот был продан за 4 млн. рублей. Банк вернул себе остаток задолженности в 3 млн. (плюс пеня, штрафы и начисленные проценты). Остаток денег достался Виктору.

Скажем прямо, крайне невыгодная для заемщика сделка. Зато удалось «полюбовно» разойтись с банком и закрыть ипотеку.

Детально описывать процедуру банкротства юридического или физического лица я не буду. Начну с момента, когда имущество банкрота уже выставлено на продажу. На этом этапе в игру вступают покупатели-инвесторы.

Торги на аукционах по банкротству проводят в три этапа:

  1. Первичные торги на повышение. Изначально недвижимость выставляется по «околорыночной» цене. В ходе торгов ее цена пошагово растет. Если желающих купить не нашлось – лот переходит на следующий аукцион.
  2. Повторные торги. Цена снижается на 10-20%, и стартует второй раунд торгов на повышение. Если победителя определить опять не удалось — объект выходит на «третий круг».
  3. Публичные торги. Это самый интересный для инвестора этап. По условиям публичных торгов по продаже недвижимого имущества объект выставляется на аукцион с шагом на понижение стоимости.
  • Получить электронную цифровую подпись.

ЭЦП подтверждает принадлежность информации ее владельцу. Без такой «подписи» (набор букв и цифр на флешке) нельзя получить доступ к электронной торговой площадке и принять участие в торгах.

  • Аккредитация на электронной торговой площадке.

Чтобы пройти бесплатную аккредитацию, достаточно загрузить на сайт требуемые ресурсом документы (для физлиц – это паспорт и ИНН). По времени процедура аккредитации занимает 3-5 рабочих дней.

Кроме самого лота, стоит внимательно изучить и все документы, которые имеют к нему отношение (отчеты об оценке, документы о праве собственности). Недвижимость лучше осмотреть еще до начала торгов. Стоит заранее просчитать и срок окупаемости инвестиций!

  • Настройка программного обеспечения.

Для участия в электронных аукционах используют специальные программы (формата Крипто-про) и сертификаты. Инструкции для работы с электронной подписью выдают в компаниях, которые их изготавливают.

  • Оформить заявку на участие в аукционе и оплатить задаток.

Заявка на участие в аукционе оформляется на бланках установленного образца. На некоторых площадках ее автоматически формируют из данных, указанных при регистрации. На других – заявку каждый раз приходится создавать вручную и прикреплять к ним сканкопии паспорта и ИНН.

Долги юрлица

Перед подачей заявки участник и организатор подписывают соглашение о задатке. Задаток – это гарантия того, что Вы выполните все условия аукциона (в том числе, выкупите лот в случае выигрыша).

После того, как Вы перечислили задаток на расчетный счет, нужно «показать» организатору платежное поручение с отметкой банка (оригинал). Крайний срок подачи платежного поручения – последний день приема заявок на участие в торгах.

  • Участие в электронном аукционе.

В процессе ведения торгов участники видят только номер участника и цену, которую он предложил (ФИО или название компании скрыты до момента объявления результатов).

Шаг торгов указан в условиях аукциона (от 0,5% до 5% начальной стоимости имущества). Подать свое ценовое предложение можно на протяжении временного периода (он тоже указан в условиях).

В течение получаса после окончания торгов организатор формирует протокол о ходе аукциона. А дальше в течение трех дней готовит еще один протокол: о подведении итогов. Второй протокол и содержит информацию о победителе.

Для участников, которые не стали победителями, торги завершаются тем, что они получают свой задаток обратно (в течение нескольких дней).

Выкуп задолженности

Помимо непосредственно договора цессии, пакет документов составляет:

  • Исполнительные документы, выданные судом;
  • Документы, подтверждающие наличие договорных отношений, в рамках которых образовался долг – договора, контракты, дополнительные соглашения;
  • Если предусматривались векселя, закладные, гарантийные письма, депозитные сертификаты, то они также должны быть переданы приобретателю, если осуществляется продажа долга;
  • Платёжные ведомости и акты сверок, доверенности.

Таким образом, выкуп задолженности оформляется договором цессии, с приложением к нему выше перечисленного спектра документов.

Сопутствующими процедурами после заключения договора является посещение отдела приставов. Это необходимо, в силу того, что по исполнительному листу заведено производство по делу. А в ходе договора цессии сменился кредитор, значит, копию договора необходимо представить приставу-исполнителю, на основании чего он вынесет постановление о смене кредитора-заявителя. Кстати сказать, если предприятие выкупило свой собственный долг, то исполнительное производство подлежит закрытию.

Расторгнуть договор цессии практически невозможно.

Ряд категорий долгов законом продавать запрещено. В частности, невозможен выкуп долговых обязательств по алиментным обязательствам, в ситуации, если долги образовались в ходе возмещения вреда здоровью. Иными словами, в ситуации, когда личность должника имеет значение, что обусловлено нормами статей 383 и 388 гражданского кодекса.

Существенно осложняет выкуп долгов, а также снижает их стоимость отсутствие исполнительных листов, расписок и ряда документов, доказывающих наличие задолженности.

Москва и Московская область: 7 (499) 350-97-43 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-93-24

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Ответить однозначно на вопрос, насколько законна продажа долга коллекторам, нельзя. Судебная практика показывает, что Верховный суд имеет несколько позиций по данному вопросу.

Сегодня практически все договора закрепляют за банками право на переуступку вашего долга или его продажу коллекторам без официального согласия. Конечно, никто не заставляет заемщика подписывать такой договор, но кредит в таком случае он вряд ли получит.

Продажа долга имеет свои положительные и отрицательные черты.

Переуступка прав требования имеет массу преимуществ для кредитора, в их числе:

  • возможность покрыть свои убытки, хоть и не в полном объеме;
  • нет необходимости в личном общении с заемщиком, достигается экономия на содержании кол-центра;
  • улучшение официальной статистики, уменьшение процента проблемных долгов.

Не лишена продажа долга и недостатков для кредитора. Так, у него отсутствует возможность получить назад всю задолженность. Ведь долги никогда не продаются за полную стоимость, а обычно за 10-30% от их номинальной стоимости. Все это ведет к упущенной прибыли.

С принятием нового закона, регулирующего права должника при взаимоотношениях с коллекторами, они получили большую юридическую защиту от коллекторского произвола. Так, с 2017 года:

  • запрещается взаимодействие с третьими лицами при взыскании долга (родственниками и пр.);
  • информацию о долге не допускается размещать в интернете и в доме;
  • должник в любой момент может отозвать свое согласие на взаимодействие с коллекторами в процессе возврата долга;
  • устанавливается ограничение на время звонков в рабочие и выходные дни, количество смс и личных встреч.

В СМИ неоднократно появляются сведения об устрашающих методах выбивания долгов коллекторами. Часто в небольших коллекторских агентствах работают ранее судимые граждане и рэкетиры, которые активно прибегают к шантажу и угрозам. Стоит помнить, что нормы закона еще никто не отменял и коллекторы, несмотря на свой статус, не вправе использовать в своем арсенале незаконные методы. Должник всегда может обратиться в полицию и прокуратуру для защиты от поступающих угроз.

По новому закону ранее судимые лица не вправе работать в коллекторских агентствах.

Часто информация о долгах становится достоянием общественности, например, путем распространения сведений в соцсетях. Такие методы, которые подразумевают разглашение персональной информации, также являются незаконными.

Сегодня далеко не все заемщики обращаются в банк для получения необходимой им суммы. Некоторые предпочитают одолжить деньги у знакомых под расписку и далеко не все в дальнейшем добровольно исполняют свои обязательства.

Коллекторы работают с долгами не только перед банками, но и перед обычными физлицами. За взыскание долга без расписки они вряд ли возьмутся, так как передача денег ничем не подтверждается. Тогда как расписка является своего рода гарантией возврата средств.

Покупка таких долгов осуществляется за 10-50% от их размера. Перед этим коллекторы детально оценивают все риски и платежеспособность должника.

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

По закону такая сделка законна. Но она предполагает обязательное уведомление должника о переуступке прав требования.

Продажа долга юридические лица коллекторам имеет под собой все законные основания.

Но вероятность взыскать долг с юрлица ниже, чем с физлица, поэтому коллекторы крайне неохотно берутся за такие сделки. Юрлицо всегда может объявить о своем банкротстве и при отсутствии у нее в активах ликвидного имущества получить деньги назад будет фактически невозможно. Аналогичные сложности возникают и при ликвидации юрлица.

Поэтому большинство банков кредитуют юрлиц только при наличии ликвидного залога. Именно он служит гарантией возврата кредита. В случае с залоговыми кредитами банки сами взыскивают долги и не продают их третьим лицам.

Перспектива обжаловать продажу долга коллекторам практически отсутствует, если договором предусмотрена подобное право финансовой организации, либо банк в одностороннем порядке расторгнул договор с заемщиком, который не исполнял свои обязательства.

Право продажи долга обычно не связано с наличием/отсутствием личного согласия должника. Исключением являются случаи, когда такая необходимость прописана в договоре кредитования. На практике это практически не встречается, так как юридический отдел банка весьма щепетильно относится к составлению договора.

И если ранее заемщикам удавалось весьма успешно оспаривать договора цессии из-за пробелов и пространных формулировок договоров, то сегодня – это скорее исключение. Юридическая страховка банков проявляется в подробном рассмотрении условий переуступки прав требования. Подписывая договор, заемщик автоматически соглашается со всеми пунктами.

Свобода банка при продаже долга имеет некоторые ограничения:

  • права по требованию долга передаются в том же объеме, в котором они были получены банком по кредитному договору (коллектор не имеет право требовать большую сумму, чем банк);
  • договор цессии имеет ту же форму, что и кредитный.

В каких случаях у заемщика все же есть возможность обжаловать продажу долга? В числе таких оснований могут выступать: если кредитный договор запрещает переуступку прав требований; при завышении объема требований коллектором; включения им в договор платы за дополнительные услуги, изменение срока выплат и пр.

Для этого подается исковое заявление в районный суд с приложением документов, подтверждающих обоснованность требований. При обращении в суд заемщик может добиться списания необоснованных сумм и добиться реструктуризации выплат.

Обжаловать действия коллекторов можно при злоупотреблении ими своими полномочиями. Например, при поступлении угроз, оскорблений или ночных звонков. Это повод обращаться в полицию.

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

Перед покупкой задолженности, нужно сделать детальный анализ долгов физического или юридического субъекта хозяйственной деятельности и оценить степень риска данного мероприятия. После этого необходимо определиться с условиями выкупа долга, составить и подписать договор цессии. Задолженность организации может быть возвращена посредством переуступки прав кредитора согласно решению суда (исполнительный лист). Подобная ситуация требует проведения всестороннего детального анализа и последующего оформления договора цессии.

Покупка задолженности — операция, предполагающая замену одного кредитора другим с соблюдением определенных условий договора. Такой порядок действий подтвержден гражданско — правовой договоренностью. Оба варианта являются договорами цессии.

В ситуациях с проблемными заемщиками используется упрощенная схема возврата денежных средств. Любой кредитор на законных основаниях может прибегнуть к таким действиям. Он вправе представить либо исполнительный лист, либо делегировать все права на долг.

Помогла статья про банкротство? — Пусть оно обходит Ваш бизнес стороной!

TOP статей по банкротству

Процедура конкурсного производства при банкротстве

  • Узнаем задолженность ФССП

  • Основные признаки банкротства и несостоятельности

  • Закон о банкротстве физических лиц

  • Оценка и расчет ликвидационной стоимости предприятия

  • Порядок и сроки снятия ареста с имущества

  • Что такое коэффициент утраты платежеспособности

  • Советы по выводу бизнеса из долгов

  • Об ответственности за банкротство

  • Узнаем задолженности по штрафам ГИБДД

  • Что такое конкурсная масса и из чего она состоит

  • О ликвидации основных средств

  • Мировое соглашение в арбитражном процессе

  • Требования к арбитражным управляющим

  • Обязательно ли возвращать долги, доставшиеся по наследству

  • Образец мирового соглашения

  • Взыскание задолженности по алиментам

    Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2017 год.

    Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

    Копирование страницы, переписывание полностью или частично — приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

    • гарантия получения денег,
  • отсутствие расходов по взысканию (судебные пошлины, оплата услуг представителей, экспертов, специалистов по работе с приставами-исполнителями),
  • экономия времени: полученные при продаже долга деньги сразу начинают вновь работать на организацию, принося ей прибыль.
    • помощь в суде;
    • взыскание задолженности с физических лиц;
    • взыскание долгов с юридических лиц;
    • взыскание долга по расписке;
    • помощь в продаже недвижимости должников.
    • Мы специализируемся на взыскании задолженностей как с физических, так и с юридических лиц.
    • Внушительный опыт нашей деятельности позволяет в самые короткие сроки предложить Вам решения, направленные на положительный результат, по взысканию задолженности в максимально возможном размере даже в самых сложных ситуациях.
    • Мы разрешаем ситуации вне зависимости от подтверждения Вашего права требования судебным актом.
    • Мы осуществляем деятельность по всем регионам РФ.

    Где взять информацию об имуществе банкротов, выставленном на торги

    Таким образом, каждая организация самостоятельно оценивает, выгодно ли ей продать долг либо взыскать его самостоятельно. В частности, это будет зависеть не только от наличия в ее штате необходимых специалистов, но и от размера оборотных средств, времени, которое может позволить себе затратить юр. лицо на возврат денег.

    Основные этапы взыскания приобретенного у юр. лица долга будут зависеть от той стадии, на которой произошла его переуступка.

    Судебная стадия будет включать работу:

    • по наложению ареста на имущество, расчетные счета должника как способ обеспечения исполнения обязательств;
    • по участию в судебном разбирательстве;
    • по обращению взыскания на залоговое имущество (при наличии залоговых правоотношений);
    • признания должника несостоятельным.

    На стадии исполнительного производства могут быть применены следующие способы возврата выкупленного долга:

    • арест имущества должника, его счетов;
    • объявление учредителей, единоличного исполнительного органа должника в розыск;
    • наложение ограничения на выезд учредителей, директора должника за пределы территории России;
    • продажа имущества через торги;
    • изъятие имущества;
    • регистрация перехода прав на имущество должника, ценные бумаги.

    Подводя итог, следует сказать, что изучив все тонкости, подводные камни, риски и выгоду продажи долга юридического лица, можно за очень короткое время решить проблему возврата денежных средств.

    Напишите свой вопрос в форму ниже

    Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

    Для возврата приобретенных обязательств потребуется осуществлять комплексную работу. Она включает досудебную подготовку, судебное разбирательство и контроль за исполнительным производством. Для начала потребуется направить должнику соответствующие претензии в установленной форме. После чего переходить к более активным действиям:

    1. С помощью судебных органов наложить арест на имущество, счета должника, а также получить его залог (при наличии).
    2. Если учредители ООО злостно уклоняются от уплаты, ФССП может наложить на них внушительный перечень ограничений. Начиная с принудительной реализации имущества и заканчивая объявлением должников в розыск.
    3. Должник выполняет свои обязательства либо инициирует процедуру банкротства, которая сопровождается передачей его активов истцу.

    Благодаря подобной инструкции можно без особых проблем взыскать просроченные задолженности юрлиц. Либо добиться их банкротства и перехода всех имущественных объектов, прав на компанию кредитору.

    Цены на аукционах могут быть очень привлекательными для инвестора, поэтому если купить имущество банкрота на торгах, то можно стать владельцем очень интересных и недорогих объектов недвижимости.

    1. Залоговое имущество (чаще всего, по ипотечным кредитам с большой просрочкой).
    2. Имущество, арестованное за долги (например, по алиментам).
    3. Активы, которые распродаются из-за банкротства физлица или компании (жилые квартиры, земельные участки, стрит-ритейл).

    Конечно правильно будет сказать, куплю право требования к вашему должнику… Пишу, что куплю долг, исключительно в целях достижения понимания с точки зрения читателя.

    Так вот, меня очень интересуют долги юридических лиц. Готов купить долги юридического лица. Т.е. если юридическое лицо должно вам, уважаемый читатель, и вы считаете эту дебиторскую задолженность не перспективной, звоните, пишите! Я готов рассмотреть возможность купить такие долги. Если, конечно, вы готовы их продать, или вы не хотите выбивать долги, или просто у вас стоит задача избавиться (в переносном смысле) от должника и его долга.

    Зачем мне это надо, спросит искушенный читатель, что задумал автор этой статьи? Чувствую, как прищурились ваши глаза. Ответ прост: я собираю коллекцию, и мне не хватает несколько долгов. Это, конечно, шутка! Но на самом деле я, может, и взыскивать их не буду. Решу когда переоформим вашу «дебеторку», которую вы считаете неперспективной, на мое имя.

    Естественно, что покупаю я только действительное право требование. Т.е. в идеале у вас должен быть исполнительный лист (т.е. я готов купить долг по исполнительному листу), либо решение суда, вступившее в законную силу (это фактически то же самое, что исполнительный лист).

    Внимание акция: готов купить право требования по документу, подтверждающему ваше право требование к должнику, и сам доведу дело до суда! Вы только подумайте, насколько выгодно данное предложение. Это просто чудо, а не предложение! Я «забираю» проблемного должника, сам с ним сужусь, а вам за это еще и оплачиваю!

    Получение задолженности с физического лица – достаточно медленный процесс, который обладает массой обстоятельств:

    • финансовое положение должника;
    • сумма задолженности;
    • вероятность получения долга;
    • присутствует ли у должника семья и родственники, работа, какое-либо имущество, иные факторы.

    Процесс передачи долгов физических лиц коллекторов интересует только в ситуации, когда есть высокая вероятность получить деньги. Иными словами, коллектор приобретет долг, когда почувствует возможность получить прибыль. При этом сумма долга может составить всего 1-2% от действительной задолженности.

    Обычно продают:

    • задолженности кредитов от физических лиц;
    • долги по займам;
    • суммы, которые должны по соглашениям поставок;
    • подрядные договора, которые не были исполнены.
    Как купить долги физических и юридических лиц?

    Продать задолженность можно любому третьему лицу, физическому или юридическому, — коллекторскому агентству, отдельному гражданину

    В ситуации продажи долгов юридического лица преимущества состоят в следующем:

    • обеспечение возврата задолженности;
    • исключение расходов по получению долга, который был продан (пошлины, услуги организациям для взыскания долга, экпертизы, специалистов по взаимодействию с ФССП);
    • сокращение временных затрат;
    • деньги, которые будут высвобождены при продаже, будут работать на предприятие на получение прибыли.

    К основным минусам можно отнести, что не вся сумма будет возвращена кредитору. В том числе и санкционные суммы (пени, штрафы и прочее), проценты (395 ГК РФ), прочие убытки. Это объясняется тем, что коллекторы, которые приобретают долги, выкупают задолженности, предварительно рассчитав все возможные риски и будущие затраты по взысканию.

    Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

    Потому все организации сами осуществляют оценку выгоды продажи задолженности. Это находится в зависимости не столько от того, есть ли такие специалисты в штате, но и от требуемой суммы оборотных денежных средств, временных затрат и возможности понести эти траты предприятием.

    Выкупим долги. А точнее выкупим Долговые обязательства Должника. То есть выкупаем Документы о долговых обязательствах.

    Какие долги купим

    1. Купим долги Юридических и Физических лиц.

    2. Купим долги в Москве и Московской области – долговые обязательства Москвича или Московской (подмосковной) компании.

    3. Купим долги Российских граждан и компаний в крупных городах России. (долговые обязательства в «Тьмутараканьске» не предлагать)

    4. Купим Долги за рубежом – Должники находятся за рубежом – но желательно по странам в которых у нас есть опыт работы – Турция, Кипр, Испания, США(Нью-Йорк), Австрия, Китай.

    6. ПРИМЕРНЫЙ РАЗМЕР ДОЛГА – от 1 000 000 рублей (30 000 долларов). (меньшими суммами заниматься не будем)

    7. Купим долги с любым сроком возникновения Долговых обязательств – это очень важная услуга.

    Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц – Аукционы и торги по банкротству

    7.1. Такой услуги нет у наших Конкурентов!!!

    7.2. ПРИМЕР – что бы было понятно это условие, пишу так – «Даже если у Вас на руках есть Долговые Расписки, подписанные в 1993 году, мы все равно готовы их выкупить у Вас за реальные деньги!!!» Которые Вы получите, как только мы закончим проверку Ваших Документов!!!

    8. ПРОВЕРКА – выкупаем Долги только после проверки Долговых документов и платежеспособности Должника. На время проверки нам нужны, копии долговых документов.

    8.1. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ – выкупаем долговые обязательства только на оригинальных документах. (ни каких копий)

    8.2. СРОК ПРОВЕРКИ – от 1-ой недели до 4-х недель.

    9. ВНИМАНИЕ – проценты на основную сумму Долга не учитываем.

    9.1. НАПРИМЕР – много случаев, когда в Долговых обязательствах указываются «нереальные» проценты за пользование долговыми деньгами. Или долг возник давно и Кредитор считает проценты на основную сумму за каждый год не возврата Долга. Такие проценты учитывать не будем.

    9.2. ВНИМАНИЕ – ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЯЮ – при выкупе Долга – ни какие проценты учитывать не будем.

    Твой долг продан.Теперь ты должен Международному Коллекторскому Агентству!!!

    Не думайте, что Мы или наши Конкуренты из сочувствия и сострадания к Вам выкупаем долги.

    <img src='https://c39.travelpayouts.com/content?promo_id=759

    Adblock
    detector