Солидарная ответственность – что это такое?

Аукционы по продаже имущества частных лиц

Еще не так давно реализация имущества производилась лишь в отношении частных фирм, однако 1 октября 2015 года вступил в силу закон, который регулирует порядок реализации имущества физических лиц. То есть владельцы квартир, автомобилей, земельных участков могут лишиться своего имущества из-за долгов.

Сегодня банкроты среди физических лиц встречаются чаще – это граждане, кто взял кредит на квартиру, автомобиль, дом или имеет другие долги. По новому закону, все имущество должника может быть продано через аукцион.

Торги и аукционы по банкротству. Суровая правда

Посетите ближайший мастер-класс Олега Селифанова:

Как находить и покупать золотые объекты по методу Шерлока Холмса

Солидарная ответственность – что это такое?

Продажа имущества должников происходит почти сразу после объявления их банкротства. Торги проводятся в три этапа: во время первого площадки аукционов позволяют делать ставки лишь на повышение цены, то есть объявляется начальная стоимость лотов и она может быть в ходе торгов только повышена. Второй этап организуется по похожей схеме, только начальная цена лотов оказывается снижена. Ставки от физических и юридических лиц принимаются только на повышение.

Самые интересный этап, который и позволяет приобретать имущество буквально за копейки, это третий этап. Он называется публичное предложение и лоты могут быть проданы за любую предложенную цену, то есть цена может быть существенно снижена. На этом этапе квартира может быть продана по цене в 2-3 раза ниже рыночной стоимости.

Проблема заключается в том, что обычно аукционы не доходят до третьего этапа, поэтому покупка имущества по чрезвычайно низкой цене – очень редкий случай. Как правило, имущество продается в ходе первого этапа торгов, реже – во время второго, когда сэкономить на покупке можно до 30% его стоимости.

И не думайте, что на какой-нибудь аукцион забудут обратить внимание и квартира, представляющая самый центр Москвы, после двух этапов незаметно перейдет на третий и вы сможете легко ее купить за смешную сумму. За аукционами по банкротству следят профессиональные компании и множество физических лиц, задача которых как раз заключается в заработке на подобных торгах.

Недвижка — лакомный кусок на торгах

Что потом можно сделать с недвижимостью, купленной на торгах по банкротству

Солидарная ответственность – что это такое?

Раньше все, что нужно было сделать для победы на торгах – вовремя зайти на сайт и подать заявку первым. Это позволяло использовать ботов, так как робот может мониторить сайт аукционов и оставлять заявки автоматически. Сейчас все стало немного сложнее, зато схема покупки имущества физических или юридических лиц стала прозрачнее.

Прежде всего, вам нужно получить собственную электронную подпись, которая потребуется для оформления электронных документов при участии в торгах – ЭЦП для торгов по банкротству обойдется вам в 5-6 тыс. рублей.

Далее следует зайти на сайт торгов, найти список торгов и пройти аккредитацию по конкретной площадке – для этого обычно достаточно подготовить список документов и заполнить заявление.

Солидарная ответственность – что это такое?

После следует найти интересующий вас лот и приступаете к его изучению – посмотрите на список документов по объекту, если речь идет о дорогостоящей недвижимости, то советуется съездить на объект и провести его личный осмотр.

Далее остается лишь дождаться запуска нового этапа торгов и подать заявку. Учтите, что для участия в торгах необходимо внести залог в размере 10-20% от стоимости лота. Если вы выиграли электронные торги, то покупка имущества возможна через оплату оставшейся суммы за вычетом залога.

  1. Официальные порталы, которые проводят публикую всю информацию о торгахсогласно существующим законам — Федресурс и Субботний выпуск газеты Коммерсант
  2. Торговые площадки — сайты, специализирующиеся на организации онлайн-торгов
  3. Агрегаторы торгов по банкротству — ресурсы, собирающие информацию о всех актуальных торгах с множества сайтов

Среди официальных порталов одним из крупнейших является «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» — центр основных торгов, среди неофициальных стоит выделить «Российский аукционный дом», отзывы о котором чаще всего лишь положительные. В интернете на сегодняшний день работает на самом деле множество порталов, через которые можно покупать имущество на аукционах по банкротству и где продажа происходит по заманчивым скидкам.

Что же, как видите, купить имущество должника по скидке через торги при банкротстве вполне реально, при этом иногда цена лотов оказывается в разы ниже рыночной стоимости. Однако учтите, что в торгах всегда участвуют профессионалы, для которых подобный вид заработка является основным.

Возможно проведение торгов в двух видах – как аукцион и как конкурс. Традиционно предпочтение отдается аукционной форме организации торгов.

В этом случае победителя определяют по предложенной цене: покупка достается тому, кто готов заплатить за нее больше других.

В частном порядке проводятся специальные курсы для тех, кто желает участвовать в аукционной торговле в качестве покупателя, получая необходимые вещи по минимальной стоимости.

Аукционная продажа осуществляется в случаях, когда покупатель не должен выполнять в отношении имущества какие-либо действия, предусмотренные совместным решением кредиторов.

В случае если кредиторы на совместном собрании обязуют покупателя выполнить какие-либо действия, применяется конкурсная торговля.

Кроме того, в соответствии с законом № 127-ФЗ, конкурс проводится в таких ситуациях, как:

  • продажа компании, которая занята работами по оборонному государственному заказу;
  • продажа предприятия, которое является градообразующим;
  • продажа объектов, имеющих социальную значимость;
  • продажа имущества, которое применяется с целью производства товаров и предоставления услуг при условиях существования естественной монополии.

В ходе конкурса тщательно проверяются сведения о покупателе, сверяются его документы, особенно если речь идет о стратегически важных предприятиях.

Чтобы принять участие в конкурсной распродаже, нужно получить разрешение специальной комиссии.

В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации №127 «О несостоятельности (банкротстве)» проводятся электронные торги с целью быстрой распродажи имущества должника для частичного или полного погашения задолженности.

В особенности следует обратить внимание на статьи 110, 111, 112 и 139, в которых перечислены правила продажи предприятия должника, недвижимости и другого имущества. Это поможет вам как покупателям оценить, насколько юридически обоснованы торги.

Современный мир располагает к тому, что количество банкротов будет только увеличиваться, так как это порой единственный выход для безнадежных должников.

С одной стороны сам должник может иметь какую-то выгоду, если произведет некоторые вполне законные махинации, а другой покупатели, которые за гроши приобретают по-настоящему ценное имущество.

Солидарная ответственность – что это такое?

Если вы собираетесь стать участником аукциона по банкротству – вам следует помнить о том, что эта деятельность, как и любой другой бизнес, связана с рисками. Для покупателей это, прежде всего, финансовые риски, так как мошенничество в этой сфере успешно процветает.

Оспаривание торгов в конкурсном производстве

Смысл конкурсного производства заключается в том, чтобы пропорционально распределить конкурсную массу среди кредиторов.

Этапы конкурсного производства производства:

  1. Признание недобросовестного должника банкротом. Решение считается принятым с дня публикации в государственных изданиях. С этого момента все сроки долгов «обнуляются». Кредиторы становятся равноправными независимо от даты появления задолженности.
  2. Заимодатели не могут больше предъявлять требования к заемщику иначе как в границах конкурсного производства. Штрафные санкции, неустойки снимаются, проценты перестают начисляться.
  3. Назначается арбитражный управляющий. В обязанности управляющего входит анализ материального положения заемщика, формирование конкурсной массы.
  4. Распродажа имущества.
  5. Удовлетворение требований заимодавцев.

Формированием конкурсной массы занимается арбитражный управляющий. С этой целью он может привлекать специалистов: аудиторов, бухгалтеров. За участниками процесса остается право на обжалование данной управляющим оценки. Реализация имущества заемщика осуществляется на специальных электронных площадках.

Этапы торгов в конкурсном производстве:

  1. Продажа «на повышение». Проводится по типу обычного аукциона: побеждает лицо, заплатившее наибольшую цену. Стартовая цена исчисляется по рыночной стоимости, шаг составляет 5-10%.
  2. Снижение рыночной цены на 20-30% на нереализованное на первом этапе имущество.
  3. Продажа низколиквидной собственности «на понижение»: побеждает тот, кто первым заявит о своем желании совершить покупку.

В последних редакциях закона предпочтение отдается аукционным торгам в конкурсном производстве. Исключением являются случаи, когда процесс приобретения связан с выполнением определенных условий (например, покупка культурных ценностей).

В приоритете остаются открытые торги с традиционным пошаговым аукционом. В настоящее время процедура реализуется на электронных площадках. Портал выбирается арбитражным управляющим.

Солидарная ответственность – что это такое?

После регистрации организатор подает заявку. В заявке указываются сведения о дате проведения каждого этапа аукциона, величине снижения цены на втором и третьем этапах и другая информация.

Составляется протокол, который заверяется электронной подписью организатора. В течение трех рабочих дней организатор торгов в конкурсном производстве присылает оператору площадки договора по сделкам или сведения об отказах победителей. Соответствующая информация размещается на портале в доступной форме.

Оспаривать процедуру  торгов и результаты в конкурсном производстве может любое заинтересованное лицо: покупатель, должник, конкурсный кредитор. Решение находится в компетенции арбитража.

Закон определяет перечень оснований для признания процедуры недействительной:

  • Неверная оценка имущества.
  • Нарушение порядка проведения продажи.
  • Необоснованное отстранение кандидата в участники аукциона.
  • Проведение процедуры ранее указанного срока.

Заинтересованное лицо может обратиться в арбитраж или в ФАС. Согласно решению Президиума ВАС, соответствующая служба может рассматривать жалобы в рамках антимонопольного закона. Антимонопольный комитет может приостановить процесс до окончания рассмотрения жалобы, а в случае обнаружения существенных нарушений аннулировать результаты процедуры.

Завершающим этапом процедуры банкротства является соответствующее решение арбитражного суда. Это решение в срок от 30 до 60 дней вносится в государственную организацию, регистрирующую юридических лиц. Сведения о ликвидации несостоятельного должника вносятся в ЕГРЮЛ.

По законуобжалование торгов  в конкурсном производстве может быть произведено до появления записи в ЕГРЮЛ. Это правомерно, поскольку с появлением записи прекращается правоспособность должника как юридического лица. С этого момента договора, заключенные ранее с этим лицом, не могут быть оспорены.

  1. Начальная цена устанавливается арбитражным управляющим и соответствует рыночной стоимости имущества.

  2. Если лот не продается в течение месяца, назначаются повторные торги. На второй ступени проведения торгов цена снижается на 5-10%.

  3. Публичными торгами называется третий этап реализации имущества. В его начале цена снова устанавливается на уровне рыночной стоимости. Но каждые несколько дней стоимость падает до достижения 50% от первоначальной суммы.

Уведомления и другая информация, связанная с реализацией имущества должника, публикуется на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Кроме «реестра сведений», публикации делаются и в газете «Коммерсант».

Процедура реализации имущества длится 6 месяцев. Заявки на участие в аукционе принимаются в течение месяца, на каждый из этапов торгов отводится по 30 дней. Между их проведением также выдерживается срок в месяц. 

Победитель торгов переводит оставшиеся 90-95% средств, арбитражный управляющий подписывает акт приема-передачи имущества от лица должника. Не реализованная в ходе третьих торгов недвижимость остается в собственности должника.

Где проходят торги по банкротству

Электронные аукционы по банкротству проводятся на специальных площадках в электронном формате. В интернете можно практически сразу найти самые популярные площадки, такие как «Российский аукционный дом», электронная площадка «Аукционы Сибири», электронная площадка «Аукционный тендерный центр» и многие другие.

Если вы планируете сами принимать участие в торгах, то вам лучше всего зарегистрироваться на нескольких площадках, чтобы отслеживать максимальное количество лотов.

Среди них могут попасться любопытные экземпляры, которые несут потенциальную прибыль.

По современным данным площадки для проведения аукционов по банкротству в России являются одними из самых популярных в мире, и они продолжают набирать популярность, как один из самых быстрых способов заработать большую сумму.

Солидарная ответственность – что это такое?

При этом вы можете принимать участие в торгах прямо за своим компьютером. Не нужно ездить в другие города и, возможно, возвращаться ни с чем.

При выборе площадки следует опираться на ее рейтинг и популярность. Такие системы обладают максимальной степенью защиты от мошеннических схем и имеют большую программную поддержку.

Вы регистрируетесь в системе, после чего получаете электронную подпись, которая будет подтверждать вашу личность. Далее вашему вниманию предлагаются различные лоты, среди которых вам необходимо выбрать самый выгодный для вас.

Когда вы выбрали лот и приняли решение поучаствовать в торгах, вы подаете заявку. Происходит быстрая обработка данных, после чего с вашего счета снимается 20% от стоимости покупки на счет организатора торгов.

В случае победы в торгах, оставшиеся 80% автоматически перечисляются на расчетный счет организатора аукциона, а вам переходит частичное право собственности на приобретенное имущество.

После этого необходимо дополнить юридическую составляющую сделки в виде документов купли-продажи (по аналогии с договором купли-продажи квартиры или земельного участка). Здесь вам и понадобится ваша электронная подпись.

Когда торги только начинаются, имущество выставляется по рыночной цене. Каждая новая заявка участника повышает цену лота.

Если по рыночной цене имущество никто не желает приобрести, а это происходит практически повсеместно, — цена лота уменьшается до 70% от предыдущей, и лот вновь выставляется на торги.

Этот алгоритм действует до тех пор, пока имущество не будет приобретено одним из участников торгов. Как правило, снижение стоимости происходит с периодичностью в 3-4 дня.

солидарная ответственность

Но встречаются случаи, когда это происходит в течение суток.

Приостановление торгов

Торги в конкурсном производстве могут быть приостановлены антимонопольным комитетом на основании жалобы, поступившей от должника или от кредитора на действия организаторов процесса. Комиссия ФАС принимает решение об обоснованности или необоснованности жалобы. Если жалоба обоснована, аукцион не начинается до рассмотрения.

До окончания рассмотрения жалобы на приостановление торгов антимонопольным комитетом договора не должны заключаться. Все заключенные в период приостановки договора считаются недействительными. По рассмотрении жалобы ФАС выдает организаторам аукциона обязательные к исполнению предписания.

Определение победителя

На всех аукционах издавна победителем считался тот, кто предложил максимальную цену за лот. В современном мире этот принцип в большинстве своем сохранился, однако, есть некоторые видоизменения, о которых следует знать человеку, еще только начинающему свою дорогу в этом бизнесе.

Если в указанное время проведения торгов несколько участников предложили разные цены за лот, то победителем считается тот, кто предложил наибольшую цену.

Однако бывают случаи, когда цена предлагается одинаковая. В этом случае победителем считается участник торгов, подавший заявку раньше других.

В случае, когда участник торгов не имеет конкурентов – он и считается победителем, вне зависимости от цены, которую он предложил.

Такая система определения победителя поддерживается современной судебной системой и имеет под собой законодательную основу в Федеральном законе Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» ст. 139.

Небольшой пробел в законодательстве, которым успешно пользуются организаторы торгов – это неопределенное время проведения торгов.

В соответствии с этим руководитель аукциона может прекратить торги сразу же после подачи первой заявки. В таком случае победителем будет считать участник, сделавший эту заявку.

Положение

Положение о торгах в конкурсном производстве разрабатывается арбитражным управляющим и утверждается на собрании в рамках Закона о банкротстве и ГК. В положении определяются сроки, условия, порядок проведения мероприятия.

Положение о торгах в конкурсном производстве может включать следующие пункты:

  • Общие положения. Информация о должнике, законах, на основании которых составлен регламент, терминах, используемых в документе.
  • Продажа имущества. Описание лотов с указанием цены, срок проведения аукциона.
  • Подготовительные мероприятия. Указание на необходимость информационного сообщения о дате, порядке проведения мероприятия. Описание функций организатора.
  • Условия участия в торгах. Указываются участники, размер задатка, сроки подачи заявок и другие нюансы.
  • Порядок ведения. Особенности допуска заявителей. Условия, при которых участник аукциона может получить отказ.
  • Проведение. Этапы проведения: «на повышение», «на понижение», «шаг аукциона».
  • Условия, при которых процедура может быть признана недействительной.

Что можно приобрести

На аукционах по банкротству можно приобрести недвижимость, автомобили, предметы роскоши, предприятия и заводы, вещи интерьера и все, что могут конфисковать судебные приставы для продажи.

На площадках с большим рейтингом все аукционы проводятся под контролем государственных органов, поэтому не стоит переживать о том, что торги являются законными.

Разумеется, принимая участие в электронных торгах, вы не сможете самостоятельно рассмотреть предмет на наличие повреждений и других недостатков, которые могут снизить его стоимость.

Поэтому здесь есть некоторый элемент риска. Также может случиться так, что предлагаемая на торгах недвижимость имеет некоторые финансовые обязательства.

Можно логично предположить, что должник, который попросту не в состоянии погасить задолженность самостоятельно, не уплатил все необходимые налоги на недвижимость.

Поэтому можно ожидать сколь угодно большой суммы. Стоит привыкнуть к мысли о том, что на недвижимости «висит» примерно 2-3% неуплаченных налогов, и выплачивать их придется вам в случае приобретения.

То же касается предприятий, заводов, автомобилей и прочего имущества, облагаемого налогами. По этой причине бизнес на аукционах по банкротству считается одним из самых рискованных.

С чего начать

Сначала необходимо зарегистрироваться на электронно-торговой площадке. Однако этим дело не заканчивается и вам необходимо получить электронную подпись, которая будет подтверждать вашу личность.

Покупка с аукционов по банкротству будет доступна для вас тогда, когда вы пройдете все этапы регистрации и подтверждения своей личности.

Это необходимо для обеспечения безопасности торгов и быстрого идентифицирования самого покупателя.

Теперь вы можете осуществлять покупку с аукционов по банкротству, однако, вам не стоит торопиться. Для начала необходимо изучить всю законодательную основу торгов по банкротству, а также познакомиться с этим бизнесом, понаблюдав за торгами успешных людей.

Нелишним было бы и обучение этому бизнесу, в которое придется вложиться.Как зарабатывать на аукционах по банкротству, вас научат на специальных семинарах и вебинарах, а также на курсах, которые все чаще проводятся опытными специалистами в этой области.

Не забывайте о золотом правиле любого бизнеса: «Сначала прибавляется в голове, а затем в кошельке». Ознакомьтесь со всеми возможностями электронных торговых площадок, попробуйте провести все «на бумаге», и только потом приступайте к участию в реальных торгах.

Организатор

Организатором аукциона в конкурсном производстве может быть как арбитражный управляющий, так и привлеченная со стороны компания. Поскольку реализация имущества проводится на электронных порталах, общение между участниками мероприятия и управляющим сводится к минимуму. Применение электронных порталов значительно снижает риск коррупции.

Организатор обязан опубликовать информацию о начале реализации имущества заемщика не менее чем за 30 дней до начала процедуры. В обязанности управляющего также входит рассмотрение заявок от участников аукциона.

Основания для отказа:

  • Несоответствие документов установленным нормам или их недостоверность.
  • Несоответствие заявления установленным нормам.
  • Отсутствие задатка на момент составления протокола с перечнем участников.

Правильный выбор торговой площадки

Во-первых, следует ли выбирать объект покупки, который находится недалеко от вашего дома? Здесь есть свои преимущества и недостатки.

Преимущества:

  • Вы можете практически сразу забрать свое имущество и оценить его состояние. Это повышает вашу эффективность и интенсивность работы;
  • Вам не нужно совершать далекое путешествие, которое потратит ваши силы;
  • Вам будет намного удобнее управлять своим имуществом в случае сдачи его в аренду или перепродажи, а также использования в своих целях;
  • Вы можете самостоятельно заняться своими правами на собственность, не поручая этого третьим лицам или доверительным компаниям, которые требуют свою плату за услуги.

Единственный, но очень большой недостаток – сильное сужение круга вашего внимания. Вы будете обращать внимание на меньшее количество лотов, соответственно, вероятность нахождения подходящего существенно снижается.

Солидарная ответственность – что это такое?

Хорошим решением для вашего бизнеса в случае приобретения имущества, которое находится далеко от вашего дома, станет обращение в доверительную компанию, которая может заняться всеми вопросами имущественного характера. Услуга не бесплатная и каждая компания предлагает свои цены.

После победы

Если вы победили в торгах, то, как уже было сказано выше, вы перечисляете всю необходимую сумму на расчетный счет организатора аукциона.

После этого вы должны выполнить договор купли-продажи в бумажном формате в двух экземплярах, подписанных собственноручно, и отправить его почтой на адрес управляющего аукционом.

На первых порах вам лучше всего заручиться поддержкой профессионала в этом бизнесе или опытного юриста, который быстро суме оформить все необходимые документы в соответствии с современными правилами и законами. Поверьте, ваши вложения окупятся сторицей в этом случае.

Часто задаваемые вопросы

  1. Возрастные ограничения. В аукционах по банкротству могут участвовать лица, достигшие возраста 18 лет. Либо лица в возрасте от 14 лет со строгим подтверждением всех операций его родителями или опекунами. С разрешения органов опеки и попечительства разрешено родителям и опекунам участвовать за лиц, не достигших 14 лет по его рекомендациям.
  2. Связь с управляющим аукциона. Как правило, вся контактная информация организатора торгов находится на странице, где расположен выбранный вами лот. По эти данным и предполагается осуществление связи.
  3. Как покупать на аукционах по банкротству? Сами покупки осуществляются при помощи электронных торговых площадок. Как правило, их интерфейс интуитивно понятен опытному пользователю ПК.
  4. Что нужно для допуска к аукционам по банкротству? Во-первых, регистрация на электронной торговой площадке. Во-вторых, электронная подпись, подтверждающая вашу личность во всех сделках. В-третьих, бывают случаи, когда необходимо подтвердить свою личность при помощи сканов документов (к примеру, паспорта, который не должен быть просрочен). Поэтому лучше всего на всякий случай всегда иметь их под рукой.
  5. Как получить электронную подпись? Необходимо обратиться в сертификационный центр и в личном порядке получить ее. Для этого потребуются документы, подтверждающие вашу личность. Различные компании, занимающиеся созданием электронных подписей, предоставляют различные условия их использования. Постарайтесь выбрать подходящую вашим требованиям, а не действовать наобум.
  • Субсидия на погашение ипотечного кредита
  • Приписное свидетельство — что это такое и как его получить в военкомате?
  • Нерастаможенные авто – что это такое и можно ли на них ездить?
  • Штраф за перегруз автомобиля по осям
  • Тайна усыновления (удочерения) — ответственность за ее нарушение
  • Температура воды в батареях – норма

Признание торгов недействительными

В ГК указано, что при наличии достаточных оснований аукцион может быть признан недействительным. Все договора, заключенными в рамках прошедшего мероприятия, также признаются нелегитимными.

Последствия признания торгов в конкурсном производстве недействительными:

  • Все средства, полученные от должника в рамках заключенных сделок, возвращаются в конкурсную массу.
  • Если вернуть деньги или имущество невозможно, покупатель возмещает стоимость имущества и убытки.
  • Возвращенная в конкурсную массу собственность подлежит последующей продаже в рамках текущей процедуры банкротства.

Имущество собственнику не может быть возвращено в том случае, если оно было передано муниципальной организации. Вложенное в уставные капиталы ОАО имущество может быть изъято только после того, как учредительные документы указанного ОАО будут признаны недействительными. Поскольку это невозможно, собственность не возвращается.

Резюме

Аукционы по банкротству сегодня являются хорошей возможностью приобрести имущество по сниженным ценам.

Принимая участие в этом бизнесе, вы можете заработать хорошие деньги, однако риски также довольно велики. Вы можете столкнуться с долговыми обязательствами на имущество, а также с поврежденной или вышедшей из строя собственностью.

Как и в любом другом бизнесе, покупка имущества с аукционов по банкротству является довольно рискованным занятием и требует обучения.

Внимательно изучите все тонкости этого дела, подводные камни, заручитесь поддержкой профессионала и только тогда начинайте торговать по-настоящему. Именно в этом залог вашего успеха.

Супружеская солидарная ответственность по кредиту

Солидарная ответственность – что это такое?

Залоговый заимодатель входит в группу конкурсных кредиторов. Он обладает особым нормативно-правовым статусом, который связан с полным обеспечением его требований имущественным залогом. Изначально он включается в третью кредиторскую очередь, но также наделен правом на досрочное удовлетворение требований за счет реализации предмета обеспечения на любой стадии банкротства.

Именно залогодержатель – единственный участник дела о банкротстве, который имеет право взыскать залог. Но с того момента, как в отношении юрлица будет инициирована процедура банкротства (начиная с наблюдения) взыскание осуществляется исключительно по решению суда.

В ходе судебного заседания судья проверяет правовые основания для взыскания обеспечения, юридическую чистоту всех документов и наличие у должника залогового имущества в действительности.

Участник, которому принадлежит право на собственность должника, вправе подать исковое заявление на любой стадии банкротства, но если в компании действуют этапы внешнего управления или финансового оздоровления высок риск получить отказ. Ключевая роль будет принадлежать позиции арбитражного управляющего и если он докажет, что компания не сможет продолжать хозяйственную деятельность без предмета залога и восстановить платежеспособность, залогодержатель получит отказ. Такие ситуации далеко не редкость: в залоге могут находиться основные средства, станки, оборудование и пр.

Для того чтобы получить свои исключительные возможности, требования залогового кредитора как участника процесса банкротства должны быть включены в реестр. Если он пропустит установленный срок для заявки об имеющихся перед ним обязательствах у должника, он также получит возмещение. Но уже в пределах выручки, оставшейся после удовлетворения требований, включенных в реестр. За кредитором закрепляется только преимущество перед другими опоздавшими.

Своего рода платой за преимущественное удовлетворение требований является отсутствие у залогодержателя голоса на кредиторских собраниях. Голос сохраняется за ним в следующих случаях:

  • он отказался от права на залог;
  • при утрате статуса конкурсного;
  • суд отказал ему во взыскании залога.

Но такая возможность предусмотрена только на этапах внешнего управления или оздоровления и не допускается при конкурсном производстве. Залоговый кредитор вправе влиять на ход указанных процедур и принимать решения в пределах компетенции кредиторского собрания. Практика показывает, что большая часть участников предпочитает сохранять за собой голос и статус влияющего на развития дела о банкротстве неплатежеспособного лица.

Залогодержатель лишается голоса на кредиторских собраниях в случаях, когда сохраняются элементы его привилегированного статуса, даже после реализации залогового имущества. Например, предмет залога уже продан и часть средств была распределена между другим участникам реестра для погашения обязательств должника перед ними.

Солидарная ответственность – что это такое?

Если кредиторов, обеспеченных имуществом, несколько, то они голосуют так, чтобы в общей массе их голоса не превысили оценочную стоимость залога. В противном случае нарушаются права иных участников дела о банкротстве.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Ситуация, когда один из супругов берет кредит, встречается часто. Это может произойти по:

  • обоюдному согласию
  • без обоюдного согласия
  • для решения семейных проблем
  • для собственных нужд.

Установить, какой вид гражданской ответственности несут супруги, личный или солидарный, можно, обратившись в суд. Если один из разведенных супругов не может погасить кредит, полученный в браке, то наступает общая ответственность супругов, особенно, если деньги тратились совместно.

При отсутствии средств они будут рассчитываться личным имуществом. При долевом разделе недвижимости суд может взыскать долю супруга для расчетов в денежном эквиваленте, но если ее не будет достаточно, то наступит ответственность супруги.

Например, муж получал деньги в банке и проигрывал их в казино. Если его средств не хватит, чтобы рассчитаться с долгами, у него могут арестовать имущество и забрать квартиру, которая покупалась в браке. Остаться проживать в квартире жена сможет только, доказав, что это у нее единственное жилье.

Если существует нотариально заверенный договор займа, по которому пара получала кредит для совместного пользования, при неуплате долга наступит солидарная ответственность супругов при расчетах с банком.

Кредитор может предъявить иск по кредиту любому из солидарных должников. Он вправе подать заявление на одного из них, чтобы взыскать всю сумму, получив часть суммы с одного, обратиться с иском на другого или на всех.

Словосочетание солидарная ответственность нередко воспринимается неосведомленными людьми как равная. Подписывая документы с друзьями, членами семьи, компаньонами по бизнесу, они уверены, что будут выплачивать пропорциональную долю долга.

Важно знать: расплачиваться будет тот должник, у которого есть средства, вплоть до уплаты всей суммы.

Например, один из ответчиков потерял работу, а у другого процветает бизнес. Кредитор подает в суд на бизнесмена и взимает с него долг.

А вот доли с оставшихся ответчиков рассчитавшийся должник будет получать самостоятельно, обращаясь в суд с регрессным иском, другими требованиями, так как имеет право на возмещение выплаты с них в равных долях.

В ситуации, когда одно юридическое лицо реорганизуется в несколько, образовавшиеся организации несут его обязательства перед кредиторами, если не был выделен правопреемник (гл.4 ГК РФ).

Если каждый из солидарных должников застраховал свою ответственность, обратившись к разным страховщикам, то они все возмещают долг. Но выплата каждого из них не может быть больше страховой суммы (ст 323).

Солидарное обязательство прекращается с того момента, как полностью выплачен долг, даже если рассчитался за всех должников один человек.

Займодатель может предъявить требование по выплате долга к любому из ответчиков. Хоть ответственность и является консолидированной, но особенности выполнения обязательств определяются кредитором. Взыскание может касаться части займа или всей суммы. Если выбранный займодателем субъект не смог погасить долг, он имеет право потребовать остаток от других должников. Ответчик имеет следующие права:

  • выдвинуть регрессионное требование, если он самостоятельно погасил весь долг;
  • привлечь третье лицо для исполнения своих обязательств (поручителя).

Супружеская пара

Солидарный порядок взыскания долга предусматривает привлечение к оплате не только всех должников, но и людей, поручившихся за них. Ответственность лежит на всех участниках взаимоотношений до тех пор, пока обязательство не будет выполнено. После подписания договора основанием для отказа от выплат может стать банкротство юридического или физического лица.

Обычно привлечение к солидарной ответственности характеризуется принудительно-обязательным процессом, фактически, лица, состоящие в числе должников, должны в обязательном порядке выплатить все

, обозначенные в договоре (приказе), регламентирующим взаимоотношения двух сторон.

С точки зрения кредитора это очень выгодное положение дел, ведь даже если один из должников в совсем плачевном финансовом положении, кредитор может обратиться ко второму должнику, а потом к третьему и так далее, в зависимости от того, сколько их всего.

Слишком мала вероятность того, что все они одновременно не будут иметь возможности погасить задолженность. Следовательно, риск для кредитора в данном стечении обстоятельств крайне мал.

При солидарной обязанности (ответственности) кредитор в праве потребовать выплаты долга с любого солидарно ответственного на свое усмотрение или сразу же со всех. И при последнем раскладе солидарным заемщикам не запрещается принимать коллективное решение о погашении общей задолженности. Обычно, если один из членов данного «собрания» берет на себя всю выплаты суммы, то остальные участники становятся должны не кредитору, а непосредственно ему.

Солидарная ответственность при аренде жилья

В случае аренды жилья в отношения с наймодателем могут вступить все лица, проживающие с арендатором, если они составят такой договор.

С момента подписания они начинают нести солидарную ответственность перед владельцем недвижимости. (ст.677 ГК РФ).

За любой причиненный ущерб наймодатель будет иметь право взыскивать полную сумму с любого арендатора из группы.

Субсидиарная ответственность

Субсидиарная ответственность возникает в случае, если основной ответчик не может расплатиться, но есть другое лицо, которое несет ответственность за деятельность по условиям договора. У кредитора есть право требовать с него долг, а субсидиарный должник будет взыскивать убытки с основного ответчика.

В кооперативах, товариществах отношения носят субсидиарный характер, но в случае появления ответственности, все руководители и члены становятся солидарными ответчиками.

Соучредители фирм, акционеры отвечают своим имуществом пропорционально вкладам, установленным в учредительных документах, даже если они не внесены полностью.

Субсидиарные отношения станут солидарной ответственностью для всех, кого суд признает виновными в доведении предприятия до банкротства: руководители, учредители, участники трудовой деятельности, ликвидатор, если он не подал вовремя заявления о банкротстве.

Формируется сводное исполнительное производство, которое решает все вопросы взыскания долга по коллективной ответственности.

При установлении вины конкретного лица в возникновении долга, суд может установить долевое, а не солидарное участие в его погашении. (ч.2 ст.1080 ГК РФ).

При нанесении материального ущерба кому-либо несовершеннолетними детьми, родители рассчитываются за причиненный вред, хотя сами не участвовали в его возникновении.

Должник не всегда может выполнить требования кредитора. При субсидиарной ответственности, если основной заемщик не может погасить долг, то займодатель может получить деньги от поручителя. В этом и есть главное различие между солидарной ответственностью. Во втором случае кредитору разрешено обращаться к любому из должников.

Договор поручительства

В статье 363 ГК подробно расписано, при каких обстоятельствах долг переходит от одного лица к другому. Если у должника нет возможности выполнять установленные обязательства, то к ответу привлекают поручителя. Он и заемщик вместе занимаются погашением долга, если иное не сказано в договоре. К поручителю предъявляют такие же требования, как и к должнику:

  • лицо должно возместить судебные издержки;
  • гражданин обязан уплачивать проценты по кредиту.

При подписании договора поручительства, поручитель и поручаемый становятся солидарными должниками, если не внесен пункт о субсидиарной ответственности.

А вот если поручителей несколько, то они станут солидарными ответчиками.

Поручитель, погасивший долг, получает права кредитора по отношению к должнику (статья 363 ГК РФ).

Солидарная ответственность в случае приобретения некачественных вещей

При покупке товаров, например, бытовой техники, может сложиться ситуация, когда она не работает даже после гарантийного ремонта.

Покупатель получает право вернуть продукцию на завод или в магазин, они совместно несут ответственность за поставку некачественного товара.

Основания возникновения солидарных обязательств регулируются статьей 322 Гражданского кодекса РФ, а также прямым указанием в других законах.

Судейский молоток

Чтобы сохранить свою недвижимость и капиталы, прежде чем стать учредителем, членом кооператива, подписать поручительство, взять кредит на семью, заключать договора нужно четко знать, какая мера ответственности наступит в случае финансового краха или непорядочности ваших коллег.

Данное обязательство возникает после того, как несколько субъектов подпишут договор о совместной аренде жилого помещения, ссуде или любые другие типы контрактов, в том числе и страховые. Наступление ответственности может быть связано с проведением сомнительных сделок, нарушением условий договоренностей с поставщиками и т.д. Солидарные должники обязаны компенсировать финансовый или физический ущерб. Содействие в исполнении обязательств позволяет избежать судебных тяжб.

Страховщиков

Законодательством не предусмотрено единых положений для данной категории юридических лиц. Тип обязательств зависит от того, как будут отличаться друг от друга страховые случаи. К примеру, если в ДТП три виновника, то возмещение будет проводиться тремя компаниями. Общая ответственность наступает, если невозможно определить степень вины каждого лица в страховом случае.

По учредительному договору все участники данного образования отвечают за выполнение обязательств собственным имуществом. Если один из членов полного товарищества занимает у банка деньги, то наступает коллективная ответственность. Законодательство не предполагает отказа от обязательств, даже если участник не стал информировать других должников о том, что оформляет заем. В случае смерти или банкротства заемщика компенсировать долг обязаны другие члены полного товарищества.

Со смертью должника все его обязательства прекращаются. О понятии коллективной ответственности по долгам кредитор может говорить, если наследники приняли наследство. В случае объявления исполнителя завещания юристом все обязанности должника переходят к нему. Допускается предъявление претензий нотариальной конторе, где был озвучен список наследников. После наследования обязательств наследники должны выплатить кредитору полностью весь долг с начисленными процентами и пенями.

Данный тип ответственности распространяется не только на собственников жилья, но и на родственников должников. Кредитор может предъявить требования по оплате долга только после суда. Родственники обязаны не только погасить долг за коммунальные услуги, но и затраты на проведение судебного процесса, начисленные пени.

Взыскание будет направлено на общее имущество двух лиц. Если собственник недвижимости приобрел ее вне брака, то суд не сможет признать обязательства общими, т.к. после развода супруг не может претендовать на долю. Если имущество было куплено вместе, то наступает коллективная ответственность. Взыскивать долг могут с зарплатных карт одного или обоих супругов.

Adblock
detector