Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

В чем преимущества работы кредитного брокера?

С увеличением безработицы, брокерские организации начали открываться в каждом районе. Это и не удивительно, ведь людям срочно понадобились деньги, а где их брать как не в банке? Причем многим все равно что будет, когда наступит просрочка. Вот и обращаются к таким посредникам.

Конечно, не все брокеры пытаются обмануть, есть и нормальные, которым важна репутация. Но их мало.

Два варианта работы брокеров:

  1. Консалтинговые услуги
    . Это консультация клиента по кредитным продуктам банков, объяснение как правильно заполнить документы. При этом обращаться в банк, сама организация не будет. Все делает заемщик. Такой вид услуг не пользуется особой популярностью в России.
  2. Полное ведение сделки
    . Брокер проводит полную консультацию клиента, помогает грамотно заполнить пакет документов. Обеспечивает процесс сделки, особенно это касается крупных кредитов. Например, ипотеки или автокредита.

Брокер по кредитам официально заключает договоры с банками о сотрудничестве, те в свою очередь, дают ему право знать обо всех своих продуктах, а также представлять интересы клиента при заключении сделки.

Банки предлагают своим партнерам программное обеспечение для быстрого оформления заявки на кредит, прямо из офиса компании.

Преимущества

Вообще, преимущества брокера сомнительны. Ведь все услуги можно выполнить самостоятельно. Единственный плюс, это время. Давайте рассмотрим то, что они сами пишут о себе, на своих сайтах и тут же будем давать опровержения.

Предварительная оценка платежеспособности и возможность получения кредита

Если человек брал ранее кредиты, все выплачивал вовремя, то он может быть уверен в положительно решении банка. В этом случае ему даже не нужно идти к брокеру.

Если клиент не платил, постоянно нарушал условия договора или имел судимость, то в кредите ему, скорее всего, откажут. И посредник ему не поможет.

Подбор выгодного клиенту, кредитного продукта

торги по банкротству

Потратив несколько часов в интернете, можно самостоятельно найти нужный вариант. Более подробно, можно ознакомиться в статье « «.

Грамотно оформить договор и узнать скрытые проценты

Договор уже оформил банк, клиенту необходимо его внимательно прочитать, особенно
, мелкий шрифт.

Проверить кредитную историю

Можно самостоятельно раз в год, через любое отделение, любого банка. При себе необходимо иметь паспорт. Также получить отчет о собственной финансовой истории можно заплатив 500-1000 рублей в любом отделении или у брокера.

В интернете полно сайтов, оказывающих такие услуги.

Получить помощь в оформлении и сборе документов

С оформлением проблем не возникнет, а вот помощь в сборе практикуют только «черные брокеры». Возможно, имелось в виду, что клиенту подскажут, где именно брать необходимые документы.

Гарантированно получит поддержку в положительном принятии решения

Какой бы сильный брокер ни был, никто не сможет гарантировать положительного решения по кредиту. Был случай, когда директору отделения банка отказывал в кредите, его же банк. Кредитный комитет не одобрил сумму и срок кредита.

Избежать других проблем, связанных с получением кредита

Тут не совсем понятно, о каких проблемах идет речь. Клиент подает заявку, представляет документы, если необходимо залог и ждет решение банка.

Как видим, ничего полезного белые брокеры предложить не могут. Обычный набор услуг, который можно сделать бесплатно. Как писалось выше, единственное преимущество, это время.

Сегодня интернет предлагает посреднические услуги в получении денег. Клиенту не нужно приезжать в офис к брокеру, достаточно оформить заявку на сайте и получить кредит. Процент посредника уже заложен в сумму. Переплачивать ничего не нужно, да и сами кредиторы снизили требования к заемщикам. Достаточно иметь паспорт и счет, для получения ссуды.

Поэтому брокеры постепенно отходят от массового кредитования и работают с проблемными клиентами или большими суммами. Причем кредиторами все чаще выступают частные инвесторы или юридические лица — ростовщики.

Незаконные методы

Черные брокеры, подделывают документы и справки. Обманывают клиента и берут свой процент вперед. Белые брокеры никогда не возьмут оплату заранее. Только минимальные суммы 500-5 тыс. рублей.

Также недобросовестные брокеры могут «повесить» на человека кредит и ничего ему не заплатить.

С развитием интернета брокерские услуги становятся неактуальны. Гораздо проще зайти на сайт с партнерской программой банков, заполнить анкету, выбрать из большого количества предложений, наиболее подходящее и получить кредит. При этом никому и ничего не заплатив. Банк сам рассчитается за вас с владельцем сайта.

Если возникают вопросы по теме данной статьи или требуется консультация кредитного юриста, напишите нам в комментариях. Также вы можете обратиться к дежурному специалисту в форме всплывающего окна либо бесплатно позвонить по указанным на сайте телефонам. Мы обязательно ответим и поможем.

Задать вопрос специалисту

Предусматривает специальную программу и сбор пакета документов. Некоторые люди не до конца разбираются в нюансах его оформления. Поэтому, могут обратиться за помощью к кредитному брокеру, который разъяснит все моменты получения денежных средств и решит необходимые вопросы.

Понятие брокера включает в себя профессиональное посредничество между банковским учреждением и заемщиком, позволяя подобрать клиенту оптимальный банковский кредит на ипотеку или другие нужды, с наиболее выгодной программой и небольшой процентной ставкой.

Кредитный брокер оказывает консультативные услуги (финансовые и юридические), помогает в оформлении документов, разъясняет договор. Также он анализирует схему погашения, сопровождает процесс получения займа, ускоряя его по срокам, выясняет причины отказа кредиторов и ведет с ними переговоры.

Специалист самостоятельно просчитывает розничную стоимость банковского продукта, благодаря чему, заемщик экономит значительную сумму денег и не переплачивает проценты.

Посредник участвует в организации процедуры рефинансирования ипотеки в любом банке, при появлении самых выгодных программных предложений.

Фиксированные ставки за услуги брокера составляют до 10% от суммы оформленного займа
. Эти расходы оправданы тем, что заемщик экономит свое время, а также средства из-за сниженной ставки процентов, которых добился для него консультант. Клиенту всегда выгодно сотрудничать с таким специалистом, так как он разбирается во всех нюансах банковской сферы, следит за рынком, проводит мониторинг их деятельности, часто лично знаком с кредитными менеджерами.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

Профессиональным объединением финансовых посредников в РФ считают Национальную Ассоциацию Кредитных Брокеров и Финансовых Консультантов (АКБР), которая была создана в 2006 году для защиты интересов всех участников банковской отрасли.

В АКБР входят более 70 организаций из 37 городов. Все они являются экспертами финансового рынка, законодательной и исполнительной власти.

Ассоциация активно разрабатывает и внедряет законодательные нормы регулирования деятельности брокеров, этику, стандарты, правила предпринимательства, инструкцию взаимодействия с банками и другие документы.

АКБР проводит обучающие программы по подготовке финансовых специалистов, ведет активную деятельность в области сертификации и аккредитации. Она сотрудничает с банками РФ, страховыми компаниями и микрофинансовыми организациями, ведет активную деятельность со СМИ.

Сайт АКБР — [email protected], туда можно направлять свои пожелания и предложения.

Кредитное плечо – это займ, который выводит брокер для увеличения оборотов торговли. Данное понятие используется часто на биржевых торгах или рынке Форекс трейдерами.

Плечо может быть разным, например, 1:4 или 1:100, и означает, что брокер виртуально выделяет средства в 4 или 100 раз превышающие клиентские. Имея на счёте всего 10$, можно делать сделки в максимальном объёме на 10 000$. Большое кредитное плечо не только увеличивает прибыль, но и способствует их быстрой потере. Это всегда риск. Поэтому торговать надо не на все деньги, устанавливая стоп лосс.

Кредитное плечо даёт возможность осуществлять сделки большого объёма, имея на счету небольшую сумму.

Посредник государственного банка бесплатно или за скромный гонорар помогает быстро получить займ без очередей и консультирует клиента. Брокер:

  • заинтересован в разрешении проблемы заемщика;
  • быстрое оформляет всю документацию;
  • подбирает подходящий банковский продукт с невысоким процентом;
  • убеждает кредитных менеджеров в целесообразности одалживания средств данному лицу.

Кредитные брокеры Сбербанка не могут дать 100% гарантированный результат по займу, так как заявка обрабатывается в автоматическом режиме.

Чтобы найти надежное агентство, нужно придерживаться таких советов:

  1. Обращаться к проверенным брокерским фирмам (с офисом, городским телефоном, сайтом, профессиональной лицензией, отзывами клиентов, а также через сайт АКБР).
  2. Убедиться в легальности используемых методов. Профессионалы обязательно проверят ваши документы и финансовое положение (сутки на проверку), уточнят кредитную историю и расскажут о шансах на получение займа. Есть рекомендация — предоставить брокеру копии своих документов с некоторыми измененными данными, например, фамилия написана через другую букву. Если потенциальный брокер спустя некоторое время сообщит, что «ваши документы прошли проверку, можем оформлять договор» — это мошенник.
  3. Необходимо знать о стоимости услуг агентства и не оплачивать заранее их услуги. Платить надо только по факту. Однако предоплата действительно может быть. Честный брокер заранее четко скажет, сколько и за что вы платите.

Если у вас испорченная КИ, открытые просрочки, нет официального места работы, ни один реальный брокер не даст гарантий.

Посредник фиксирует процент, который заемщик выплачивает брокеру после получения займа. Он всегда прописан в договоре взаимного сотрудничества и обсуждается при личном общении. Прайс-лист услуг брокера всегда предоставляется потенциальному клиенту.

Сумма (руб.) Комиссия
от 100 000 до 300 000 10%
от 300 000 до 500 000 8%
от 500 000 до 900 000 6%
от 900 000 до 1 500 000 5%
  • Не нужно бегать по банкам, брокер сделает это за вас, экономя ваше время.
  • Вы сможете оформить кредит даже если у вас не очень хорошая кредитная история.
  • Кредитный брокер сам оформит и заполнит все требуемые документы.
Сумма (руб.) Комиссия
от 100 000 до 300 000 10%
от 300 000 до 500 000 8%
от 500 000 до 900 000 6%
от 900 000 до 1 500 000 5%

Как работают брокеры

Далее он будет предлагать кредитные программы, которые подходят клиенту в его ситуации. На этом этапе он подробно разбирает каждое предложения, учитывает все условия, требования и «подводные камни». Если ни один из кредитов клиенту не подошло, то брокер может другой вариант – например, заем на выгодных условиях или кредитную карту.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

Затем он помогает сформировать пакет документов. Он подскажет, как правильно написать заявление, какие документы лучше всего предложить и что указать в качестве залога. Готовую заявку он отсылает в один или несколько банков.

Специалист находит клиента и налаживает с ним контакт. Затем он заключает с лицом договор на оказание посреднических услуг, в котором перечислены взаимные обязательства и ответственность сторон. Кредитный брокер никогда не даст 100% гарантию на результат, но будет делать все от него зависящее, чтобы получить одобренный кредит.

Также, клиент вместе с договором оформляет на брокера письменное поручение, дающее право выполнения любых юридических действий от своего имени.

Посредник может являться сотрудником банковского учреждения, осуществлять свою деятельность самостоятельно или представлять кредитные союзы. Он сам подает заявку на займ в банк (при этом риск отказа гораздо ниже), и срок ее рассмотрения сокращается в разы.

В брокерских услугах нуждаются занятые люди, не желающие вникать в тонкости самостоятельного оформления займа на всех этапах, а также представители малого и среднего бизнеса с

трудностями в получении кредита

.

В брокерских услугах нуждаются занятые люди, не желающие вникать в тонкости самостоятельного оформления займа на всех этапах, а также представители малого и среднего бизнеса с .

Какие услуги оказывают

При обращении заемщика к брокеру, назначается личная встреча в офисе или другом месте, где стороны договариваются о взаимной услуге, рассматривают варианты кредитования, сроки и процентные ставки.

Заемщик и брокер после подписания договора о сотрудничестве обсуждают все финансовые вопросы и нюансы.

Кредитный брокер окажет такие услуги:

  • выберет самый выгодный индивидуальный кредит с низкими процентами и повлияет на срок решения по его выдаче, проводя переговоры с банком;
  • вычислит платежеспособность заемщика и поможет избежать лишних расходов;
  • проверит юридическое оформление договора займа и разъяснит его клиенту, сэкономив ему время;
  • сможет стать поручителем заемщика;
  • поможет взять кредит клиенту с плохой кредитной историей, благодаря личным связям в банковской сфере.

Услуги брокера могут быть платными или бесплатными. Во втором случае банк сам предоставляет специалиста.

  • рекламных объявлений (ТВ, печатные издания, лифт,
    транспорт)
  • официального сайта компании
  • «сарафанного радио»
  • рекомендаций (в том числе от сотрудников
    банков-партнеров)
  • отзывов на тематических ресурсах
  • консультаций в социальных сетях
  • бесплатных обучающих семинаров, касающихся темы
    финансов и кредита.

Наличия подписанного соглашения с
банком о посреднической деятельности недостаточно для эффективной работы.
Необходим контакт напрямую с банковскими менеджерами, которые будут вести
работу с клиентом.

Такой подход позволяет не только
ускорять процесс. Ведь сотрудники банка сами заинтересованы в продажах.
Дружественные отношения с теми, кто непосредственно контактирует с
потенциальными заемщиками, позволяют заполучить новых клиентов.

Это кредитный специалист, который
отправит клиента на консультацию к посреднику, если клиент получил отказ в
заявке на кредит. И сотрудник автосалона, если клиенту не хватает денег на
машину мечты.

Исключением являются агентства
недвижимости. Суммы проходят крупные, заемные средства нужны часто. Агентства
готовы делиться комиссией, если привести им клиента, но на посреднических
услугах зарабатывают сами.

Стоимость услуг брокера может
составлять от 1-3% до 50% от суммы кредита. Чем больше требуемая сумма, тем
меньший процент от нее берет посредник. Могут быть и дополнительные
фиксированные рамки, например, не менее 2000 рублей, но не более
30000 рублей.

Крупные компании чаще работают на
условиях предоплаты. Если кредит не будет одобрен, деньги вернут за вычетом
операционных расходов. Объем работы выясняется еще на консультации. Иногда
клиент ограничивается оплатой анализа отчета из бюро кредитных историй. Дальше
он действует сам, без посторонней помощи.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

Клиенты охотнее работают с
брокерами, которые берут свою комиссию уже после выдачи кредита. Такая схема
оплаты тоже практикуется. Оценивать реальную стоимость помощи посредника
необходимо при любых условиях оплаты.

Комиссия свыше 20% от суммы
кредита должна быть обоснована большим объемом проведенной работы. Нормой
считается комиссия до 5-10%. Половину всей суммы обычно хотят получить не
совсем честные брокеры от людей, которые:

  • находятся в крайне затруднительном положении (и
    дают это понять)
  • являются проблемными заемщиками и не планируют
    возвращать кредит.

Помимо профессиональных брокеров,
на рынке существуют еще и откровенные мошенники. Их рассматривать для
сотрудничества не стоит. Даже при наличии плохой кредитной истории и открытых
просрочек, профессиональный брокер поможет выйти из ситуации (или хотя бы ее
улучшить) без нарушения закона.

Белые, черные, мошенники

Отличить мошенников от профессионалов довольно просто. Главное — это запомнить несколько показателей, которые могут указать на аферистов:

  1. Брокерская компания, в которой работают профессионалы, никогда не будет предлагать своим клиентам перешагнуть сторону закона и использовать незаконные методики получения денежного займа, подделку справочных либо других документов.
  2. Мошенники зачастую апеллируют быстротой выполнения работы, 100% гарантией используют другие маркетинговые ходы, тем самым набивая цену своим услугам. В таких конторах стоимость работы обычно выше и составляет до 25% от общей суммы взятого кредита.
  3. У мошенников отсутствует легальная регистрация деятельности в качестве юридического лица. Если такой регистрации нет, то, скорее всего, вы нарвались на подпольщиков и мошенников.
  4. У конкурентоспособной фирмы, где работают настоящие брокеры по кредитам, всегда есть хороший офис, собственный неизменный контактный номер телефона, официальный сайт. У мошенников чаще всего имеются лишь мобильные номера, они назначают через них встречи клиентам в барах и никогда не приглашают их в свой офис.

Белые кредитные брокеры
действуют официально, используют только законные методы и соблюдают профессиональную этику. Они являются членами профессиональных ассоциаций и никогда не станут участвовать в подделке документации, подлоге, пользоваться ложными сведениями. При низкой платежеспособности клиента, посредники честно об этом скажут.

Оплата услуг белых посредников происходит только после выплаты займа и прописана в прайс-листе. До передачи документов клиента в банк, они их не потребуют. Все белые брокеры – члены АКБР, у них есть сертификат и аккредитация от банков, сотрудничающих с ними. Проверяется это легко, звонком в банк. У белых посредников есть сайт фирмы, офисное учреждение, городской телефон и корпоративная электронная почта.

Черные посредники
работают с клиентами, у которых . Почти всегда они предлагают гибкие услуги и расходы, обходят закон. Такие специалисты подделывают печати трудовой книжки, справки 2 НДФЛ, привлекают подставных поручителей, используют чужие данные паспорта. Заемщика, по вине такого брокера, за фальсификацию документов (при выявлении уполномоченными органами) могут привлечь к уголовной ответственности или навсегда испортить КИ.

Черный брокер способен без ведома воспользоваться личными документами лица, и получить ссуду на его имя, использовав средства в своих целях. Свою услугу он оценивает в 25 % от займа.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

У черных посредников нет офиса и городского телефона. Есть только мобильная связь и электронный адрес популярного портала. Они всегда просят оплатить страховку по займу и требуют предоплату своих услуг. Такие специалисты используют все методы, ухищрения и уловки, чтобы добиться займа и получить свое вознаграждение.

Под видом посредников часто работают мошенники
. Они предлагают покупать у них распечатанную информацию, посмотреть которую можно на нужном сайте, обещают исправление кредитных историй (а это возможно только подделкой документов), просят деньги на взятку в банковское учреждение, просят комиссию за взятие кредита.

Поэтому, список мошенников можно посмотреть на любом портале банковских учреждений и в социальных группах. Обычно, существуют рубрика типа: «Внимание, кредитные мошенники».

Всегда можно проверить реальный срок работы сайта кредитных брокеров на портале: http://web.archive.org.

Это я все рассказывал об умных, светлых и честных брокерах. К сожалению, таких только половина. Вторая половина — это«решальщики», то есть коррупционеры.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

Сотрудники банка выдают кредиты не из собственных сбережений, а из денег банка. Из-за этого они уязвимы кподкупу. «Решальщик» — это как раз тот, кто берется отнести взятку нужному человеку в банке, чтобы тот выдал вамкредит.

Владелец ООО «Вектор» решает сбежать за границу из-за проблем с бизнесом. Чтобы унести ссобой побольше, он хочет набрать кредитов в разных банках, обналичить их и сбежать, пока кредиторы ничего непоняли.

Чтобы получить кредиты, он должен доказать банку, что вернет деньги в срок и с процентами.Для этого нужно предъявить банку отличный работающий бизнес. Так как с бизнесом проблемы, остается повлиять нарешение банка взятками.

Предприниматель не знает, кто принимает решения, поэтому обращается к черному брокеру.Брокер обо всем договаривается, берет чемоданчик с деньгами, приходит на встречу к банкиру и выходит с неформальнойдоговоренностью: утвердить заявку ООО «Вектор».

Обращаться к черным брокерам опасно не только потому, что это преступники (и все их деловыеконтакты — тоже преступники). Черный брокер имеет свойство исчезать с вашим чемоданом денег. То ли его ловит службабезопасности очередного бандитского банка, который он обманул. То ли он просто сбегает из страны. Черный брокерпропадает внезапно.

Обращаясь к брокеру, внимательно изучите, как именно будет идти работа. Как только вы услышали фразу «занести» и«решить вопрос» — уходите и никогда не возвращайтесь. Даже если это прозвучало в пафосном офисе в «Москве-сити», аброкер перед вами размахивает золотыми часами и кубинскими сигарами.

Белые кредитные брокеры действуют официально, используют только законные методы и соблюдают профессиональную этику. Они являются членами профессиональных ассоциаций и никогда не станут участвовать в подделке документации, подлоге, пользоваться ложными сведениями. При низкой платежеспособности клиента, посредники честно об этом скажут.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

Черные посредники работают с клиентами, у которых большие финансовые трудности. Почти всегда они предлагают гибкие услуги и расходы, обходят закон. Такие специалисты подделывают печати трудовой книжки, справки 2 НДФЛ, привлекают подставных поручителей, используют чужие данные паспорта. Заемщика, по вине такого брокера, за фальсификацию документов (при выявлении уполномоченными органами) могут привлечь к уголовной ответственности или навсегда испортить КИ.

Под видом посредников часто работают мошенники. Они предлагают покупать у них распечатанную информацию, посмотреть которую можно на нужном сайте, обещают исправление кредитных историй (а это возможно только подделкой документов), просят деньги на взятку в банковское учреждение, просят комиссию за взятие кредита.

Много людей в социальных сетях образуют группы и рассказывают подробно о мошенниках, с которыми столкнулись, прилагая ссылки и фотографии.

Всегда можно проверить реальный срок работы сайта кредитных брокеров на портале: http://web.archive.org.

Какие документы клиент должен предоставить?

Работа с клиентом начинается с
консультации. Брокер, чтобы иметь возможность помочь, должен быть в курсе
реального состояния дел. Сокрытие каких-либо данных приведет лишь к затягиванию
процесса получения кредита.

Если есть проблемы с выплатой
действующего займа или с работой – это будет учтено при анализе сложившейся
ситуации. Консультация часто бесплатна:

  • клиент поясняет — в чем имеет потребность
  • брокер оценивает
    — как сможет помочь.

Заказ отчета из бюро кредитных
историй или определение кредитного рейтинга по банковской методике требуют
отдельной оплаты. Самих бюро кредитных историй есть несколько (НБКИ, Эвифакс).
Банк «Русский стандарт» имеет свое именное кредитное бюро. Банки, работающие с
НБКИ, не видят кредитов, оформленных в банках, работающих с Эвифаксом.
Информация об этом позволяет выбрать кредитное учреждение, которое не будет
иметь данных о вашем действующем кредите.

После оценки ситуации и
определения направления действий, подписывается договор о предоставлении брокерских услуг. На этом этапе может
взиматься предоплата. Ее берут, как правило, те брокеры, которые уже успели
сделать себе имя. Опыт, стаж, связи
позволяют работать на таких условиях. Мошенники тоже любят работать по
предоплате, но договор о предоставлении услуг заключать не любят.

Существуют брокеры, которые не
берут предоплаты. Они возьмут свою комиссию (обычно в процентах от суммы) после
получения кредита.

Если кредит небольшой, то
достаточно копии паспорта и второго документа (СНИЛС, права). Значительная
сумма кредита потребует справки о доходах и трудовой книжки. При наличии
обеспечения, документы предоставляются и на него. Одно из преимуществ работы
через брокеров – возможность взять кредит при минимуме усилий по сбору
документов.

Заявление-анкету заполняет сам
брокер, но с помощью клиента. Чаще всего анкета эта универсальная — содержит
данные необходимые для проверки всеми банками-партнерами. Окончательный вариант
анкеты по форме конкретного банка нужно будет подписать уже перед выдачей
кредита.

Верхняя часть договора называет заказчика и исполнителя, а сам документ описывает предмет обязательств, с указанием стоимости услуг и сроков выполнения.

В документе четко прописана ответственность сторон и правовые нормы (на основании закона РФ от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»).

Договорные отношения на бумаге дают гарантию и спокойствие во взаимоотношениях, оберегают от ненужных претензий и принимают легальную форму.

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

При редких ситуациях, когда клиенты недовольны работой кредитного брокера, они обращаются в юридические консультации для составления претензий. Если брокер работает в банке, то претензию клиент подает в банк, если в финансовой организации, то главному специалисту брокерской фирмы.

Обычно, до суда не доходит. Судебное разбирательство становится последней инстанцией, когда не удается уладить волнующий человека вопрос по-хорошему.

Спор оформляется по типу заявления, с той лишь разницей, что посередине пишут: «Претензия».

Шапку документа оформляют стандартным образом: от кого и кому, а конец претензии закрепляют подписью и датой.

Сам текст претензии содержит обоснование отказа об расторжении договора, с указанием причин и недостатков, допущенных брокером, с упоминанием ст. 29 Закона «О защите прав потребителя», возможностью обращения в суд и времени на рассмотрение претензии (10 дней).

К документу прикладывают чеки, копии актов, договора. В претензии указывается перечень прилагаемых документов.

Претензию вручают лично брокеру или шлют по почте, отследив через интернет срок доставки заказного письма адресату, по номеру, указанному в квитанции, если он отказывается принять документ. Один экземпляр вручают брокеру, а на другом он должен расписаться (он у заемщика).

Как самому стать брокером

Человек, разбирающийся в финансовому рынке (бухгалтер, юрист, менеджер), может стать брокером или организовать фирму, которая будет выполнять услуги посредника между клиентом и банком. Здесь имеет значение наличие связей в банковском учреждении и составленный бизнес-план.

Физическое или юридическое лицо должно зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность в налоговых органах, получить лицензию кредитного (ипотечного) брокера от АКБР и заключить с банком договор о праве предоставления интересов клиентов.

виды имущества выставляемого на торги

Банк заинтересован в сотрудничестве, так как продажа кредитных продуктов приносит ему доход, он предоставит в информационное пользование брокера список кредитных систем, программное обеспечение и бланки документов, для взаимного обмена информацией.

Офис фирмы должен быть удобно расположен, соответствовать своему названию по размерам и удобству, сопровождаясь рекламой поблизости нахождения и на системных порталах. Трех брокеров в штате будет вполне достаточно для консультаций будущих заемщиков и оказания помощи в получении средств, с наибольшей выгодой для всех сторон. Можно нанять бухгалтера и приходящего системного администратора.

Работать по франшизе, вначале карьеры, брокеру выгодно, так как федеральные кредитные посредники будут передавать ему клиентов и структурно помогать. Но здесь придется делиться комиссионным вознаграждением.

Чем больше у брокера банков-партнеров, тем больше будет клиентов.

На видео ниже подробно разъясняется, чем именно может помочь кредитный брокер.

Кто такой кредитный брокер и зачем он нужен?
Как правило, это организация, которая оказывает посреднические услуги в получении и оформлении кредита, а также помогает клиенту, подбирая для него наиболее оптимальные и выгодные предложения по кредитам.

Кредитный брокер представляет исключительно интересы заемщика, потому и заинтересован в том, чтобы подобрать своему клиенту кредитное предложение с наиболее выгодной процентной ставкой.

  • Пройти обучающие курсы в брокерской компании и устроиться в агентство.
  • Начать сотрудничество с банками под видом кредитного агента, чтобы набраться опыта и самостоятельно в будущем заниматься этой профессией. К тому же, банки обучают своих агентов бесплатно и платят агентские вознаграждения за оформленные кредиты через посредничество. Таким образом, можно подробнее узнать о работе с клиентами «изнутри», набрать свой список заемщиков и в будущем будет с чего начать.
  • Открыть свое агентство с нуля или заниматься консультацией потенциальных заемщиков. Хотя последняя стезя не особенно популярна в России.
  • Работать через франшизу. Плюсов у такого сотрудничества более чем достаточно. Во-первых, вы автоматически будете получать заемщиков, заинтересованных в сотрудничестве с брокером в регионе вашего присутствия. Во-вторых, у крупных агентств уже выстроены отношения с банками, поэтому останется наладить контакт с их региональными подразделениями и филиалами. Однако с другой стороны, придется отдавать ежемесячные взносы и делиться прибылью со старшим братом. К тому же не всегда франшизы бывают выгодными.

Как участвовать в торгах по банкротству и построить свой бизнес на банкротстве? Принять участие в торгах намного проще, чем ответить на вопрос, где взять деньги на бизнес. Выбираете ЭТП, проходите процедуру регистрации, подаете заявление на участие установленной формы. Затем необходимо пройти аккредитацию, заполнить соответствующее соглашение с администрацией ЭТП и внести денежный аванс — так называемый задаток, который гарантирует выкуп Вами выигранного лота.

Чтобы зарегистрироваться на сервисе, у Вас должна быть электронная подпись. Ее можно получить или на соответствующем торговом сервисе, или в специальных сертификационных центрах, которых в каждом регионе достаточно. ЭЦП оформляется в личном присутствии гражданина или представителя организации и требует гражданского паспорта, а для представителей юридических лиц — сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, уставных документов, кадрового документа о назначении руководителя на занимаемый пост, нотариальная доверенность на оформление.

Кстати, этот же пакет документов необходим для аккредитации на ЭТП. Особенностью ЭЦП является тот факт, что количество площадок может быть ограничено — необходимо четко понимать, с какими электронными ресурсами Вы собираетесь работать: это влияет на стоимость ЭЦП. Средний ценник на оформление по стране составляет 2000-2500 рублей.

Работа с ЭТП обязывает участника пройти процедуру аккредитации: в общих словах, Вы обязаны подтвердить свою личность и верифицировать предоставленные ЭТП документы. Она обязательна при регистрации аккаунта (личного кабинета) для физ- и юрлиц. Пакет документов — аналогичный пакету при оформлении ЭЦП, но для юридических лиц и их представителей добавляется нотариальная доверенность на операции на ЭТП и решение/протокол установленного образца об одобрении крупной сделки.

Ответ на вопрос о том, можно ли заработать на торгах по банкротству, напрямую зависит от умения правильно выбирать лоты. Для неопытного участника и венчурные инвестиции, и выбор лотов представляет сложность и может скрывать достаточное количество подводных камней. Чтобы не прогадать и не получить неликвидное имущество, можно обезопасить себя, предприняв ряд действий.

Во-первых, можно пригласить эксперта, который даст реальную оценку качественным характеристикам и рыночной стоимости объекта торгов. Во-вторых, целесообразно выбирать лоты в Вашем регионе: это дает возможность найти и оценить объект до того, как будет заключена сделка купли-продажи. В-третьих, информация о предмете торгов содержится в карточке товара, где можно найти контакты ответственного лица и встретиться лично с целью изучения характеристик объекта.

Заявка создается для каждого мероприятия по реализации на ЭТП отдельно, передача осуществляется посредством интернета: заявка, пакет электронных документов, соответствующих требованиям, ЭЦП. Оформление заявки для новичков может потребовать консультации специалистов ЭТП: правила подачи на площадки по банкротству разные, как и пакет документов.

Одни ЭТП формируют заявку исходя из данных для Вашей аккредитации, другие дополнительно требуют сканированные копии расширенного списка документов (паспорт, ИНН, уставные документы и т.п.). Обязательным для всех ЭТП является платежное поручение — гарантия того, что Вы внесли необходимый аванс.

Внести задаток

Задаток представляет собой авансовый платеж, перечисляемый на счет ЭТП в размере 5-10% от первоначальной стоимости лота. Он гарантирует Ваши серьезные намерения и является обеспечением выкупа выигранного на торгах лота. Чаще всего он требует официального документа-подтверждения о переводе платежа. Поэтому онлайн-оплата представляет серьезные затруднения.

Adblock
detector